连山壮族瑶族自治县现代农业种业基地建设项目（第一期）勘察设计施工总承包（EPC）答疑文件01号.pdf

连山壮族瑶族自治县现代农业种业基地建设项目（第一期）勘察设计施工总承包（EPC）答疑文件01号

各潜在投标人:

清远中瀚项目管理有限公司受连山壮族瑶族自治县代建项目管理中心委托，就连山壮族瑶族自治县现代农业种业基地建设项目（第一期）勘察设计施工总承包（EPC）进行公开招标。针对潜在投标人对本该项目招标文件所提疑问，现编制答疑文件01号，并予以公布:

问题1：（一）招标文件中未提供现有场地内的地下及周边管线资料（如供水、排水、供电、排水、排污、通信等），该资料作为施工平面的合理布置、临时设施布置、地下管线迁移改造的参考依据，可否提供？（二）本工程新建地库与待外立面改造的建筑物距离较近，该类建筑物的主体结构形式及基础结构类型对地库基坑开挖顺序、基坑支护、桩基施工方法的选择具有指导意义。可否提供待外立面改造建筑物的结构设计的相关图纸以供参考？（三）本工程水文地质条件不明，请提供相应地块的初步水文、地质勘察资料，以供参考。（四）总工期为 550 日历天，请初步拟定一个开工日期及竣工日期，从而指导施工部署编排及《总施工进度计划》的编制。（五）若本工程提前竣工，是否有竣工奖金，请在专用合同条款内明确提前竣工奖金标准。（六）根据招标文件，设计成果需要符合清远市绿色建筑设计要求和海绵城市设计要求，请明确海绵城市设计的星级标准？请明确EPC总承包进场时，建设单位移交场地的界面及状态。（七）请明确EPC总承包进场时，建设单位移交场地的界面及状态。（八）请明确EPC总承包进场时，待外立面改造的建筑(如研讨中心、农科中心、宿舍楼、食堂、教学楼等)是否仍处于使用状态或部分处于使用状态。考虑到工程建设期间的安全保障及施工现场封闭性管理，建议场地内外立面改造的各楼栋在施工前将重要资料、设备临时搬迁，清空相应的工作、生活人员，直至本工程竣工验收、工程移交后重新入驻。（九）沙田小学的“室外管网工程”在概算汇总表中的金额是94.66万元，而在广联达计价文件及中该项内容为946.6万元，以哪个为准？（十）沙田小学-种子储存加工基地（地上部分）、（地下部分）二次结构门窗防水工程分部分项中有构造柱、圈梁、过梁混凝土工程量，措施项目中无对应的模板工程量是否缺项？

答复:（一）不提供，可根据现有资料作为施工平面的合理布置、临时设施布置、地下管线迁移改造的参考依据。（二）本项目初步设计图纸已提供，请参考现有资料。（三）本项目不提供初步水文、地质勘察资料。（四）计划工期可先自拟以便施工部署编排及《总施工进度计划》的编制。实际施工工期计算从承包人收到监理单位签发的开工令之日起至工程竣工验收合格之日止。（五）本工程不设提前竣工奖。（六）请参照《清远市中心城区海绵城市建设技术导则》、《清远市中心城区海绵城市建设技术图集》及《清远市海绵城市专项规划》。（七）EPC总承包单位进场时，建设单位会会同监理单位EPC总承包单位确认移交场地的界面及状态并做好交接。（八）EPC总承包单位确认后，建设单位会落实此问题的相关处置方案。（九）“沙田小学种业生产基地”的“室外管网工程”以94.66万元的金额为准。（十）该内容最终以施工图及预算编制的补充为准。

问题2：（十一）“农科院种业科研基地”的《建筑总平面布置图》中标注的“智慧温室(已有修缮)”在《科研人才宿舍等外立面改造图》中无此建筑物图纸且位于红线外，请问是否标注有误，不在本次招标范围内？（十二）“沙田小学种业生产基地”的《建筑总平面布置图》中的“教学楼(改造)”下方临近建筑物标注为“改造”，且改建建筑物位于红线外且在《外立面改造图》中无表达，请问是否标注有误，不在本次招标范围内？

答复：（十一）该内容不属于本项目工程范围内。（十二）该内容不属于本项目工程范围内。

问题3：（一）在本次招标文件中，对拟派设计负责人的资格要求需满足，一级注册建筑师资格，同时在专业技术人员配备评分标准中，要求设计负责人具备一级注册结构工程师、注册土木工程师资格，并且为教授级高工。请确认技术负责人是否按设计专业类别分别设置为三人，如为一人需同时满足，这种多重高级资质的要求在行业内较为罕见，极大地限制了潜在投标人的参与。 （二）请确定开工日期及竣工日期，以便总施工进度计划的编制。

答复：（一）本项目设计技术负责人为1人。该项设计技术负责人设置为评分加分项，并非资格条件，且并非满足设置的最高要求才得分，满足其他条件也均可加分。本工程属于中型建设工程项目，人员设置更与招标项目的具体特点和实际需要相适应。（二）计划工期可先自拟以便总施工进度计划的编制。实际施工工期计算从承包人收到监理单位签发的开工令之日起至工程竣工验收合格之日止。

若本答疑文件内容与招标文件有不一致之处，以本公告内容为准，各潜在投标人应优先阅读该公告的内容。招标文件未涉及上述内容的部分，仍按原招标文件执行。

招标人：连山壮族瑶族自治县代建项目管理中心

招标代理机构：清远中瀚项目管理有限公司

日期：2025年6月19日