关于椒江区金成华府小区物业管理服务的招标公告

参照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》和《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部令第87号）等有关规定，浙江广通工程咨询有限公司受台州市椒江区金成华府业主委员会的委托对椒江区金成华府小区物业管理服务进行公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标：

一、招标条件

本招标项目椒江区金成华府小区物业管理服务。采购人为台州市椒江区金成华府业主委员会，招标代理机构为浙江广通工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目服务进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目概况：

金成华府小区楼栋总数13幢，总户数930户。总建筑面积139928.11㎡，其中地上建筑面积105983.10㎡，地下建筑面积33945.01㎡。地上建筑包括住宅建筑面积102819.51㎡，社区综合服务用房1008.68㎡，养老服务用房335.08㎡，物业管理办公用房319.19㎡，物业经营用房427.2㎡，其他建筑面积1073.44㎡。容积率：2.57，绿地面积12366.6㎡，绿化率：30%。地上停车位110个，地下车位927个。

2.招标范围：

2.1椒江区金成华府小区物业管理区域范围（四至）：南至东平路，西至富强路，北至自来水厂，东至繁荣家园。

2.2物业类型：高层住宅。

2.3招标需求中的服务标准参照《台州市普通住宅小区物业服务等级标准》一级服务标准。

3.服务期限：本项目服务期限为3年(自合同签订之日起计算)，采用1+2方式。

4.物业费：每年总物业费约370万元。

三、供应商资格要求

1.供应商资格要求：

1.1供应商必须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任、有能力为本项目提供服务的单位；

1.2供应商注册资本不少于人民币2000万元（含本数）；

1.3供应商不得与采购人存在经济纠纷、法律纠纷等情形；

1.4具有履行合同所必需的专业能力，良好的资金、财务状况和健全的财务会计制度；

1.5遵守国家相关法律、行政法规的规定、具有良好的信誉和诚实的商业道德；

1.6单位负责人为同一人或存在控股或管理关系的不同单位，不得同时参与同一标段或未划分标段的同一项目的投标；

1.7参加招标活动前三年内，没有严重违法失信行为，未被列入禁止参加政府采购活动黑名单，在物业管理服务中没有重大违法记录；

1.8依据最高人民法院等九部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，供应商不得为失信被执行人。采购人（招标代理机构）将对供应商失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn和“中国政府采购网”网站www.ccgp.gov.cn查询为准），若为失信被执行人，评标委员会将否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，若中标候选人为失信被执行人的，采购人将依法取消其中标资格。

2.本次招标不接受联合体投标。

3.本次招标以择优的原则，取综合得分高的2家投标人作为入围单位，最后由业主大会进行投票产生1家中标单位。

四、招标文件的获取

1．报名时间：2025年06月23日-2025年07月04日

上午：8:30-12:00 下午：14:00-17:00

2．报名方式：电子邮件，请将投标报名登记表、营业执照复印件、法人授权委托书、委托代理人身份证发送至邮箱（zjgtzx163@163.com）。注：以上资料都需加盖公章。

提示：采购方将拒绝非报名供应商的投标文件。

3.售价：500元（售后不退），报名资料审核通过后支付，本项目招标文件在报名资料审核通过后发送至供应商邮箱，不提供招标文件纸质版。

注：供应商缴纳报名费如需汇款或者开票的，账号信息及联系方式如下：

名称：浙江广通工程咨询有限公司台州椒江分公司

税号：91331002MA2HHNDT13 财务电话：0576-88851370

开户行及账号：台州银行市府大道支行 550487140700015

五、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年07月14日9时30分；

2.投标文件递交的地点为台州市椒江区中心大道133号中环世纪B2幢602室（浙江广通工程咨询有限公司会议室）；

3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

六、联系方式

1.招标代理机构：浙江广通工程咨询有限公司

地址：台州市中心大道133号中环世纪B2幢602室

项目联系人（询问）：朱先生

电话：18267699088、0576-81817110

2.采购单位：台州市椒江区金成华府业主委员会

地址：台州市椒江区葭沚街道东平路金成华府2号楼

联系人：范先生

电话：15068766643

台州市椒江区金成华府业主委员会

浙江广通工程咨询有限公司

日期：2025年6月

• 投标供应商报名表.doc
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