常州工学院物业服务采购采购公告

一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320400-JZCG-G2025-0198

项目名称：常州工学院物业服务采购

预算金额：1365.000000万元（采购包1：815.000000万元；采购包2：550.000000万元）

最高限价（如有）：分包一最高限价为815万元，分包二最高限价为550万元。

采购需求：

本项目为常州工学院物业服务采购，包含校内楼宇物业管理服务和学生公寓物业管理服务两部分，楼宇物业管理服务内容包括安保服务、地下车库管理、环境保洁服务（垃圾分类管理）、公共设施设备日常使用管理（含电梯）、校园外环境保洁，含雨污水管网管理（雨水收集系统）、校园内湖（河道）管理（含动物饲养管理）、泵房日常管理。上述项目的零星维修（除房屋本体结构改造、屋面防水、房屋沉降、校区室外水电管网维修的维修）、校园路灯维修等内容。学生公寓物业管理服务包含学生服务管理、安保服务、环境保洁服务、公共设施设备日常使用管理和维护等，承担上述范围内所有维修及相关费用（不含房屋本体结构性改造维修、楼宇屋面和卫生间防水、大面积粉刷刷新、非人为或管理不善造成的消防设施损坏、校区室外水电管网维修等内容（详细内容见本招标文件第四章）

合同履行期限：2025年8月1日至2028年7月31日，前三个月为试用期，试用期考核不合格，采购人有权解除合同。合同一年一签，当年度服务结束后，经采购人考核合格签订下一年度合同。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.投标人（供应商）资格声明函

2.投标人（供应商）信用记录: 在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目无落实政府采购政策需满足的资格要求

（三）本项目的特定资格要求：

采购包1

无

采购包2

无

三、获取招标文件

时间：自招标文件公告发布之日起5个工作日

地点：平台

方式：免费下载

售价：0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-07-21 09:30 （北京时间）

地点：平台

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

投标企业报名前先将公司营业执照、联系人、电话以及项目名称发送邮件至邮箱并电话告知后获取投标企业备案登记表参与投标

联系人：王先生

电 话：18311196869

邮 箱：cg100143@163.com