中维都市美邻剩余库存商品代理销售服务

本项目中维都市美邻剩余库存商品代理销售服务已具备招标条件，招标人为中维地产重庆有限公司，资金来源为企业自筹，现对该项目进行公开招标，欢迎有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目名称：中维都市美邻剩余库存商品代理销售服务。

2.2采购金额：计划采购总金额约897万元（含税）。

2.3招标内容：本项目通过公开招标确定1家代理商对中维都市美邻剩余5套住宅（建筑面积613.88㎡）、29套商铺（建筑面积5618.54㎡）及198个车位（建筑面积5828.84㎡）按照备案价格（即：在不低于招标人给定的估价单价基础上，以先后完成市场监管局价格备案及不动产登记中心价格备案的金额为准；估价单价详见招标文件第四章“代理销售情况及估价表”）进行整体代理销售，同时针对招标人指定的中维都市美邻空置商铺开展专项招商工作（招商租赁金额结合项目地周边同类租金水平、市场供需关系等实时市场行情，最终以招标人确认的金额为准），并全程提供服务相关的方案策划、洽谈、合同签订等全流程服务；最终服务费按实际成交金额及招商结果按照合同约定进行据实结算；具体内容详见招标文件“第四章项目内容及要求”。

2.4服务期限：自合同签订之日起一年；因招标人上级单位决策、行业政策调整等原因，招标人有权延长服务期限或提前终止合同，无需经中标人同意且不承担任何违约责任， 招标人单方面提前终止合同的，招标人需提前30日通知中标人。

2.5服务地点：重庆市江北区海尔路161号。

3.1本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件要求：

3.1.1投标人必须是在中华人民共和国境内注册，能独立承担民事责任的法人或能够以自己名义从事民事活动的其他非法人组织，具有市场监督管理部门核发的有效的载有统一社会信用代码的营业执照或者其他有效设立证明。若投标人主体为分支机构/分公司（非独立法人），须由总公司出具针对本项目的授权书（授权书内容应明确涵盖本次招标项目的投标、合同签订及履行等相关事宜）；同一总公司仅可授权一家分支机构/分公司参与本项目投标，若出现同一总公司授权两家及以上分支机构/分公司、或总公司与已获授权的分支机构/分公司同时参与本项目投标的情形，相关投标均无效。

3.1.2投标人须具有良好的商业信誉，没有被责令停业、暂停投标资格，近三年（2022年5月1日起至投标截止日）在“信用中国网”无严重失信主体名单信息记录、在“中国政府采购网”无政府采购严重违法失信行为信息记录、在“国家企业信用信息公示系统”无严重违法失信名单（黑名单）信息记录，投标人单位及其法定代表人(或负责人)无行贿行为且在“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录。

3.1.3投标人未被列入烟草行业存在行贿行为供应商名单、重庆烟草专卖商业系统不良行为供应商名单，或未在禁入期限内的。

3.1.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前述规定的，相关投标均无效。

3.2本次招标不接受联合体投标。