大庆石油管理局职工家属区物业分离移交结余资金2025年维修改造工程项目（设计）

大庆石油管理局职工家属区物业分离移交结余资金2025年维修改造工程项目（设计）竞争性磋商公告

1.采购条件

本采购项目大庆石油管理局职工家属区物业分离移交结余资金2025年维修改造工程项目（设计）（项目名称）已由相关部门批准，资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，采购人为大庆市城市发展集团有限公司。项目已具备采购条件，现采用竞争性磋商方式进行采购。

2.项目概况与采购范围

2.1项目编号：ZFCGGC0505C250603X01001

2.2项目名称：大庆石油管理局职工家属区物业分离移交结余资金2025年维修改造工程项目（设计）

2.3采购方式：竞争性磋商

2.4投资规模及设计费上限：设计费上限核定92万元，费率上限为2.72%

2.5采购需求：

2.5.1项目主要改造内容：

项目主要改造内容：

本次维修改造涉及小区主要有银河小区、登峰家园小区、奥林小区、创业城小区、中林小区、东湖五区、大医院家属楼、景园小区、龙南小区、方晓小区，主要维修改造内容包括建筑设施维修改造、管线维修改造、监控系统改造、其他设施完善等。

2.5.2设计成果文件

施工图设计、概算及工程量清单，提供蓝图八套，电子版文件刻录光盘一份;概预算编制；招标控制价(电子标),工程量清单(电子标)

2.5.3其他设计要求

（1）按照中华人民共和国所颁发的法令、法规及省、市相关规定和国家设计规范、规程、规则标准以及有关要求等进行设计。对于突破标准部分的设计必须组织专家论证，根据专家论证结果报业主书面确认同意后进行设计；

（2）相关行政及行业主管部门的批复文件；

（3）建设单位提供的设计任务书、会议纪要及文函等；

（4）其他设计参考依据（地勘报告、电子版地形图、控制性详细性规划、修建性详细性规划、地下市政管线现状图、初设、方案等）。

2.5.4设计进度及时间安排

20日历天（自中标结果公示期截止日算起），分三个阶段：第一阶段（第1-第5天）：完成阶段 性设计方案成果；第二阶段（第6-第10天）：完成工程地勘；第三阶段（第11-第20天）：完成施工图设计、概（预）算与工程量清单编制。各阶段工期不得延误，不得影响后续阶段工作的开展。

2.6合同履行期限：自合同签订之日起20个日历日内完成服务

3.申请人的资格要求：

3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

3.2落实采购政策需满足的资格要求：无

3.3本项目的资格要求：

3.3.1本次招标要求潜在投标人在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书，须同时具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质和工程勘察专业类(岩土工程(勘察))甲级及以上资质。

3.3.2.本次招标要求供应商拟派项目负责人资质类别和等级：①项目负责人资质类别和等级：具有一级注册建筑师证书。注：可兼职设计负责人。②设计负责人资质类别和等级：具有一级注册建筑师证书。③勘察测量负责人：应取得国家注册土木工程师（岩土）注册证书； 注：以上负责人需为本单位在册职工，由投标人提供单位缴纳社保的承诺书。

3.3.3本项目接受联合体投标。

3.3.4与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一标段投标。否则，相关投标均无效。

3.3.5信用要求：

3.3.5.1自采购公告发布之日起参加本项目的潜在供应商及其法定代表人、拟派项目负责人是否在"信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单，对属于失信被执行人的投标申请人，其投标将被拒绝或否决。（查询日期自本项目招标公告发布之日起至投标截止日）。

提供“信用中国”网站中的“公共信用信息报告”。

提供“信用中国”(https://www.creditchina.gov.cn/?navPage=0) 网站下载的“公共信用信息报告”，报告生成日期为本招标公告发出之日起方为有效。 (查询方式：1.信用中国网站首页→在“信用中国”网站顶部“信用信息”搜索栏中，输入企业名称或统一社会信用代码，然后点击“搜索”。2.在搜索结果中选择需要下载报告的企业名称，在企业信用信息详情页点击“下载信用信息报告”按钮，即可完成报告下载。)

3.3.5.2须自行到"中国裁判文书（https://wenshu.court.gov.cn/）查询近三年是否有行贿犯罪记录（查询内容：企业、法定代表人及拟派的项目负责人），如有行贿犯罪记录的，其投标将被否决。（查询日期自本项目招标公告发布之日起至投标截止日）。

3.3.6资格审查方式：本项目采用资格后审，主要资格审查标准、内容等详见竞争性磋商文件，只有资格审查合格的供应商才可进入下一轮评审，如核实潜在供应商提供虚假材料，采购人将依据相关规定追究其责任，由此导致的法律责任及其后果由供应商自行承担。

4.获取磋商文件

凡有意参加投标者，请在“黑龙江省公共资源要素交易服务平台”（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/xe/）进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“黑龙江省公共资源要素交易服务平台”上的“交易平台”，选择相应项目，明确所投标段，下载磋商文件。下载时间为:2025年6月05日17时至2025年06月12日17时(北京时间,法定节假日除外);

5.响应文件的递交及相关事宜

5.1本项目采取网上招标、网上投标。本项目采用远程开评标方式，不接收纸质投标文件，电子投标文件请于投标截止时间前在黑龙江省公共资源要素交易服务平台进行上传，投标截止时间后上传的投标文件系统不再接收。各投标单位可在“黑龙江省公共资源要素交易服务平台网”的《下载中心》栏目下载投标文件制作软件(黑龙江公共资源版)进行投标文件制作、电子签章、标书生成、标书加密。

5.2开标期间投标人须使用手机app（标证通）登陆黑龙江省公共资源要素交易服务平台交易网的远程开标入口进行扫码登陆并线上扫码解密（具体操作见“黑龙江省公共资源要素交易服务平台网”的《下载中心》的不见面开标大厅操作手册）。

5.3电子投标工具“黑龙江省公共资源要素交易服务平台”中的《下载中心》下载。

5.4技术支持电话：4009980000

6.开标方式

时间：2025年06月16日9时（北京时间）

地点：黑龙江省公共资源要素交易服务平台

7.公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

8.发布媒介

黑龙江公共资源交易网（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）、黑龙江省公共资源要素交易服务平台（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/xe/），其它网站转载无效。

本项目由采购人自行监督。

9.凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

9.1采购人信息

名称：大庆市城市发展集团有限公司

地址：大庆市萨尔图区中宝路88号中科创业园A座

联系人：黄先生

电话：18904591827

9.2采购代理机构信息

名称：大庆市城安工程管理服务有限公司

地址：大庆市萨尔图区中宝路88号中科创业园A座

联系人：赵女士

联系方式：0459-8971033