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标段编号:PKFJ2500701-02JLGH
标段类别：监理
评分办法：综合评估法
根据工程招标投标的有关法律、法规、规章和该项目招标文件的规定，南京浦鸿房地产开发有限公司的NO.2024G88地块房地产开发项目监理评标工作已经结束，现将中标候选人公示如下：
1、中标候选人排序名单
| 第一名 | 第二名 | 第三名 | ||
|---|---|---|---|---|
| 中标候选人名称 | 步宇工程咨询集团有限公司 | 南京第一建设事务所有限责任公司 | 江苏峪峰建设管理有限公司 | |
| 企业资质及等级 | 工程监理-市政公用-不分专业甲级 | 工程监理-不分行业-不分专业特级 | 工程监理-房屋建筑-不分专业甲级 | |
| 投标报价（元） | 1707000.00 | 1705600.00 | 1707440.00 | |
| 工期（日历日） | 750 | 750 | 750 | |
| 质量 | 符合国家质量验收标准 | 符合国家质量验收标准 | 符合国家质量验收标准 | |
| 项目负责人 | 汪洋 | 王发同 | 徐在学 | |
| 项目负责人资质等级 | 注册监理工程师 | 注册监理工程师 | 注册监理工程师 | |
| 项目负责人证书编号 | 32019706 | 32023748 | 32011408 | |
| 暂估-价（万元） | 工程 | -- | -- | -- |
| 材料 | -- | -- | -- | |
2、中标候选人资格审查信息
| 第一名 | 步宇工程咨询集团有限公司 | ||
| 资格预审得分 | |||
企 业 | 资审业绩 | 合同名称 | |
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
评分业绩 | 合同名称 | 震泽睦邻中心(暂定名)项目监理 | |
| 合同价格 | 2145000.00元 | ||
| 项目地点 | 无锡经济开发区和风路与信成道交叉口东南侧 | ||
| 开工时间 | 2022年07月30日 | ||
| 竣工时间 | 2023年11月30日 | ||
| 项目负责人 | 奚红星 | ||
| 招标单位名称 | 无锡太湖新城城市发展有限公司 | ||
奖 项 | 获奖名称 | ||
| 奖项颁发机构 | |||
| 获奖时间 | |||
项目负责人 | 资审业绩 | 合同名称 | |
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
评分业绩 | 合同名称 | 淮安市华惠名苑小区工程 | |
| 合同价格 | 776000.00元 | ||
| 项目地点 | 淮安市经济技术开发区 | ||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | 汪洋 | ||
| 招标单位名称 | 华隆置业（淮安）有限公司 | ||
奖 项 | 获奖名称 | ||
| 奖项颁发机构 | |||
| 获奖时间 | |||
| 第二名 | 南京第一建设事务所有限责任公司 | ||
| 资格预审得分 | |||
企 业 | 资审业绩 | 合同名称 | |
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
评分业绩 | 合同名称 | 南京市小柳路学校新建工程 | |
| 合同价格 | 6710900.00元 | ||
| 项目地点 | 位于江北新区泰山街道，东至小柳西路，西至创业河，南至凯天路，北至小柳北路。 | ||
| 开工时间 | 2022年11月17日 | ||
| 竣工时间 | 2024年07月30日 | ||
| 项目负责人 | 朱开良 | ||
| 招标单位名称 | 南京市江北新区公共工程建设中心 | ||
奖 项 | 获奖名称 | ||
| 奖项颁发机构 | |||
| 获奖时间 | |||
项目负责人 | 资审业绩 | 合同名称 | |
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
评分业绩 | 合同名称 | 葛塘5号、6号地块二期经济适用房（拆迁安置房）项目10-13、26-29#楼、地下车库及附属工程 | |
| 合同价格 | 6232000.00元 | ||
| 项目地点 | 葛塘西片区，南临园东西路，北临大厂污水处理厂，东临横一路，西临科技环路 | ||
| 开工时间 | 2019年07月20日 | ||
| 竣工时间 | 2022年07月03日 | ||
| 项目负责人 | 王发同 | ||
| 招标单位名称 | 南京新北建设发展有限公司 | ||
奖 项 | 获奖名称 | ||
| 奖项颁发机构 | |||
| 获奖时间 | |||
| 第三名 | 江苏峪峰建设管理有限公司 | ||
| 资格预审得分 | |||
企 业 | 资审业绩 | 合同名称 | |
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
评分业绩 | 合同名称 | 北联永泰广场 | |
| 合同价格 | 7905900.00元 | ||
| 项目地点 | 江苏省南京市 | ||
| 开工时间 | 2022年01月16日 | ||
| 竣工时间 | 2024年10月19日 | ||
| 项目负责人 | 徐在学 | ||
| 招标单位名称 | 南京市江北新区公共工程建设中心 | ||
奖 项 | 获奖名称 | ||
| 奖项颁发机构 | |||
| 获奖时间 | |||
项目负责人 | 资审业绩 | 合同名称 | |
| 合同价格 | |||
| 项目地点 | |||
| 开工时间 | |||
| 竣工时间 | |||
| 项目负责人 | |||
| 招标单位名称 | |||
评分业绩 | 合同名称 | 北联永泰广场 | |
| 合同价格 | 7905900.00元 | ||
| 项目地点 | 江苏省南京市 | ||
| 开工时间 | 2022年01月16日 | ||
| 竣工时间 | 2024年10月19日 | ||
| 项目负责人 | 徐在学 | ||
| 招标单位名称 | 南京市江北新区公共工程建设中心 | ||
奖 项 | 获奖名称 | ||
| 奖项颁发机构 | |||
| 获奖时间 | |||
3、无效投标文件的投标人和判定依据 （无）
4、评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果 （无）
5、投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩、奖项、投标报价、投标报价合理性等得分情况
| 序号 | 单位名称 | 评分因素 | 最终总得分 | |||
| 监理大纲评审 | 资信业绩部分评审 | 其他因素评审 | 投标报价评审 | |||
| 1 | 步宇工程咨询集团有限公司 | 17.24 | 20.18 | 25.00 | 36.00 | 98.42 |
| 2 | 南京第一建设事务所有限责任公司 | 15.92 | 20.60 | 25.00 | 35.99 | 97.51 |
| 3 | 江苏峪峰建设管理有限公司 | 14.80 | 20.73 | 25.00 | 36.00 | 96.53 |
| 4 | 江苏建发建设项目咨询有限公司 | 15.20 | 20.82 | 20.50 | 36.00 | 92.52 |
| 5 | 江苏国兴建设项目管理有限公司 | 14.84 | 19.91 | 19.50 | 36.00 | 90.25 |
| 6 | 南京苏宁工程咨询有限公司 | 14.52 | 20.76 | 18.50 | 36.00 | 89.78 |
| 7 | 大洲设计咨询集团有限公司 | 14.28 | 16.37 | 19.50 | 36.00 | 86.15 |
| 8 | 江苏诺达工程咨询有限公司 | 14.16 | 16.23 | 9.00 | 36.00 | 75.39 |
| 9 | 南京杰云工程项目管理有限公司 | 13.00 | 11.80 | 14.00 | 36.00 | 74.8 |
6、评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况
| 单位名称 | 评分因素 | 权重 | 评委打分 | ||||||
| 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | 评委6 | 评委7 | |||
| 大洲设计咨询集团有限公司 | 监理大纲 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 |
| 质量控制管理方案 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | |
| 进度控制管理方案 | 2.0 | 1.40 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.80 | 1.60 | |
| 投资控制管理方案 | 2.0 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.80 | 1.60 | |
| 安全控制管理方案 | 2.0 | 1.40 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | |
| 合同与信息管理方案 | 2.0 | 1.40 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | |
| 施工现场组织协调方案 | 2.0 | 1.40 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | |
| 规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案 | 2.0 | 1.40 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施 | 2.0 | 1.40 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | |
| 南京第一建设事务所有限责任公司 | 监理大纲 | 2.0 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 2.00 | 1.60 |
| 质量控制管理方案 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 2.00 | 1.60 | |
| 进度控制管理方案 | 2.0 | 1.60 | 2.00 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | |
| 投资控制管理方案 | 2.0 | 1.60 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | |
| 安全控制管理方案 | 2.0 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.40 | |
| 合同与信息管理方案 | 2.0 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.60 | |
| 施工现场组织协调方案 | 2.0 | 1.40 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | |
| 规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案 | 2.0 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施 | 2.0 | 1.60 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | |
| 江苏国兴建设项目管理有限公司 | 监理大纲 | 2.0 | 1.60 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 |
| 质量控制管理方案 | 2.0 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | |
| 进度控制管理方案 | 2.0 | 1.40 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 投资控制管理方案 | 2.0 | 1.40 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.80 | 1.80 | |
| 安全控制管理方案 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | |
| 合同与信息管理方案 | 2.0 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 施工现场组织协调方案 | 2.0 | 1.80 | 1.60 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | |
| 规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案 | 2.0 | 1.40 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 江苏建发建设项目咨询有限公司 | 监理大纲 | 2.0 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 |
| 质量控制管理方案 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | |
| 进度控制管理方案 | 2.0 | 1.80 | 1.60 | 2.00 | 1.80 | 1.60 | 1.40 | 1.60 | |
| 投资控制管理方案 | 2.0 | 2.00 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.40 | 1.60 | |
| 安全控制管理方案 | 2.0 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | |
| 合同与信息管理方案 | 2.0 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 施工现场组织协调方案 | 2.0 | 1.80 | 1.60 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | |
| 规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案 | 2.0 | 2.00 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 1.40 | 1.60 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 步宇工程咨询集团有限公司 | 监理大纲 | 2.0 | 2.00 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 2.00 | 1.80 |
| 质量控制管理方案 | 2.0 | 1.80 | 2.00 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 1.60 | |
| 进度控制管理方案 | 2.0 | 2.00 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 2.00 | |
| 投资控制管理方案 | 2.0 | 2.00 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 2.00 | 1.80 | |
| 安全控制管理方案 | 2.0 | 2.00 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 2.00 | 1.80 | |
| 合同与信息管理方案 | 2.0 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 2.00 | 2.00 | |
| 施工现场组织协调方案 | 2.0 | 2.00 | 2.00 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 2.00 | |
| 规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案 | 2.0 | 2.00 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 2.00 | 1.80 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施 | 2.0 | 1.80 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.80 | 2.00 | 2.00 | |
| 南京杰云工程项目管理有限公司 | 监理大纲 | 2.0 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 |
| 质量控制管理方案 | 2.0 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | |
| 进度控制管理方案 | 2.0 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | |
| 投资控制管理方案 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 安全控制管理方案 | 2.0 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | |
| 合同与信息管理方案 | 2.0 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | |
| 施工现场组织协调方案 | 2.0 | 1.40 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | |
| 规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案 | 2.0 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.80 | 1.40 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施 | 2.0 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | 1.40 | |
| 江苏峪峰建设管理有限公司 | 监理大纲 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.60 | 1.60 |
| 质量控制管理方案 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 进度控制管理方案 | 2.0 | 1.80 | 1.60 | 2.00 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | |
| 投资控制管理方案 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.40 | 1.60 | |
| 安全控制管理方案 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.40 | 1.40 | |
| 合同与信息管理方案 | 2.0 | 1.80 | 1.40 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.40 | 1.60 | |
| 施工现场组织协调方案 | 2.0 | 1.80 | 1.40 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.40 | 1.60 | |
| 规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案 | 2.0 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.40 | 1.60 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 南京苏宁工程咨询有限公司 | 监理大纲 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 |
| 质量控制管理方案 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | |
| 进度控制管理方案 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 投资控制管理方案 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.40 | 1.60 | |
| 安全控制管理方案 | 2.0 | 1.40 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.40 | |
| 合同与信息管理方案 | 2.0 | 1.60 | 1.40 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.40 | 1.60 | |
| 施工现场组织协调方案 | 2.0 | 1.40 | 2.00 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案 | 2.0 | 1.40 | 2.00 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.60 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 江苏诺达工程咨询有限公司 | 监理大纲 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.40 | 1.60 |
| 质量控制管理方案 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | |
| 进度控制管理方案 | 2.0 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.80 | 1.60 | |
| 投资控制管理方案 | 2.0 | 1.40 | 2.00 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 安全控制管理方案 | 2.0 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.60 | 1.40 | |
| 合同与信息管理方案 | 2.0 | 1.60 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
| 施工现场组织协调方案 | 2.0 | 1.40 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.80 | 1.40 | |
| 规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案 | 2.0 | 1.40 | 1.40 | 1.60 | 1.60 | 1.40 | 1.80 | 1.40 | |
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施 | 2.0 | 1.60 | 1.60 | 1.80 | 1.80 | 1.60 | 1.60 | 1.60 | |
7、拟定中标人：
步宇工程咨询集团有限公司8、公示起止时间:
本评标结果公示期自 2025年7月22日起，至2025年7月24日止，投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的， 应当在公示期向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标结果公示并签发中标通知书。
9、如对上述结果有疑问，可以向招标人提出异议。对异议答复不满意的，可以向招投标行政监督部门投诉。
招标人： &&&招标人盖章位置2&&& 南京浦鸿房地产开发有限公司
联系电话：02558181399
招标代理：&&&招标代理盖章位置2&&& 南京恒广工程管理有限公司
联系电话： 13914798840
行政监管部门：南京市浦口区城乡建设局
行政监管部门联系电话：025-58151332
客服电话
