宁德项目部基地宿舍装修改造工程

第一章宁德项目部基地宿舍装修改造工程资格预审公告

（招标编号：CGN-202507040001）

招标项目所在地区： 福建省,宁德市,福鼎市

一、招标条件

本项目 宁德项目部基地宿舍装修改造工程 （招标项目编号： CGN-202507040001）已通过项目 审批 ，项目资金来源为 企业自筹 且已落实，招标人为 中广核工程有限公司 。本项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称“申请人”）提出资格预审申请。

二、项目概况、招标范围和计划工期

项目行业：房屋建筑

项目规模：本项目招标采购内容为宁德项目部基地宿舍装修改造，工程范围包含宁德核电基地3号楼（35间）、4号楼整栋（110间）、5号楼整栋（75间）进行改造、翻新等工作。

招标内容与范围本项目招标采购内容为宁德项目部基地宿舍装修改造，工程范围包含宁德核电基地3号楼（35间）、4号楼整栋（110间）、5号楼整栋（75间）进行改造、翻新等工作。宁德项目部基地宿舍装修改造项目主要针对3号楼（35间）、4号楼整栋（110间）、5号楼整栋（75间）进行改造、翻新等工作。

工程范围包括但不限于：两套样板间装修（单间、套房）、走廊电缆桥架及支撑架拆除更换、公共走廊空调花坛底部脱落处理、室内墙壁天棚粉刷、入户门门锁更换、卫生间整体维修改造、阳台窗户维修更换、房间插座位置改造、网线端口位置改造、室内地砖下方水管更换、阳台洗衣机供水管水龙头更换、空调采购安装等装修改造工程的设计、施工、现场零星人力支持用工及相关设备采购、安装及调试等相关工作内容。

计划工期：2025年9月15日至2026年3月31日（正式开工时间以开工令为准）。

本工程计划分两阶段进行施工：

第一阶段：4号楼整栋、5号楼整栋计划2025年9月15日移交乙方，计划工期138天（工期以实际移交时间起算）；

第二阶段：3号楼35间计划2026年1月1日移交乙方，计划工期90天（工期以实际移交时间起算）。

详细内容见后续发布的招标文件。

三、申请人资格要求

1. 基本资格：申请人须在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册、具有法人资格的企业/公司；申请人应具有安全生产许可证，且处于有效期内。
2. 资质要求：申请人须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，已换证或新领证的，为建筑装修装饰工程专业承包乙级及以上资质。
3. 财务要求：提供近3年（2021年-2023年）经注册会计师事务所出具的审计报告和财务报表（包括：资产负债表、利润表、现金流量表）。（若申请人公司成立时间不足3年，提供公司成立后经注册会计师事务所出具的审计报告和财务报表）。
4. 同类工程经验（业绩）要求：近5年（自资格预审申请文件递交截止日起倒算）内不少于1项建筑装修装饰工程已完工施工业绩，且该单位工程（或单项工程）合同金额不低于600万元人民币。
5. 信誉要求：递交资格预审申请文件截止时间时，申请人未被本招标项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停或者取消投标资格；近3年内申请人在中广核集团内无不良诉讼记录。
6. 人员要求:

（1）项目经理： 具有注册一级或二级建造师（建筑工程或市政工程）资质，并持有有效的安全生产考核合格证B证，有同类工程（建筑装修装饰工程）项目经理经历。

（2）技术负责人： 有同类工程（建筑装修装饰工程）项目技术负责人或项目副经理经历。

（3）其他人员要求：无

1. 其他要求

（1）本项目不接受联合体。

（2）单位负责人为同一个人的两个及两个以上的企业（公司）；母公司、全资子公司及其控股公司；相互间存在直接控股关系或间接控股关系或管理关系的两个及两个以上的企业（公司）。具备前述情况之一的，只能由其中一家企业（公司）投标。如出现同时投标的情况，该多名投标人将被同时拒绝。

（3）对同属一家母公司的各级子公司，但子公司为不同的法定代表人且独立经营，相互间无直接控股关系或间接控股关系，则只能由不超过2家子公司报名参加本项目的投标。如出现多家子公司同时报名的情况，招标人将选择最先报名的2家子公司参加本项目的投标。 。

（4）（其他特殊要求）：近3年内申请人应无重大及以上质量、安全事故记录。

（5）其他通用资格要求：详见资格预审文件第二章“申请人须知”。

四、资格预审文件的获取

1. 获取时间：获取资格预审文件的开始时间：2025年07月10日 10时00分；截止时间：2025年07月15日 17时30分。
2. 通过“中广核电子商务平台”(https://ecp.cgnpc.com.cn)在线购买资格预审文件。
3. 本项目资格预审文件每套售价 0 元。
4. 本次招标采用全流程电子招标投标的方式组织进行，凡有意参加的投标人须在中广核电子商务平台(https://ecp.cgnpc.com.cn)完成会员注册，注册会员的步骤请详见中广核电子商务平台，注册为会员后进行网上投标，已注册为中广核电子商务平台会员的投标人，可直接投标。如果投标人《营业执照》信息与会员注册时发生变化，请及时登录中广核电子商务平台更新会员注册信息。因投标人未能及时更新注册信息而影响投标的，投标人应自行承担责任。
5. 投标人须在资格预审文件发售期内完成下载资格预审文件工作，逾期系统将自动关闭。未按上述要求下载资格预审文件的投标人不得参与投标，招标人有权拒收其资格预审申请文件，已收取的，按无效文件处理。投标人应自行承担责任。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2025年07月22日 08时30分

递交方法：在递交截止时间前，申请人应在中广核电子商务平台(ECP)使用数字证书在线加密上传资格预审申请文件。

六、资格预审申请文件开启及评审

文件开启时间：同资格预审申请文件递交截止时间。

文件开启方式：线上开标

评审办法：有限数量制（7家）

七、其他公告内容

1. 发布公告的媒介

本招标信息同时在“中广核电子商务平台”(https://ecp.cgnpc.com.cn)及“中国招标投标公共服务平台”（http://www.cebpubservice.com）上同步发布。

1. 电子投标说明

（1）本次招标采用全流程电子招标投标的方式组织进行，资格预审文件下载、澄清、资格预审申请文件递交等环节均在中广核电子商务平台在线操作，其中递交资格预审申请文件环节需使用数字证书。投标人应在递交资格预审申请文件截止时间前，在中广核电子商务平台在线使用数字证书加密递交可编辑版资格预审申请文件。在线加密递交资格预审申请文件的功能将在截至时间后关闭。

（2）本项目资格预审申请文件的编制均应使用“中广核电子商务平台建设项目_ECP系统投标管家”，该工具及操作手册已放入中广核电子商务平台的“下载专区”，投标人可自行下载。

（3）资格预审申请文件应在指定之处加盖投标人电子公章，对电子公章的维护将向投标人收取费用，收费标准及办理指引在中广核电子商务平台公布。该工具及办理指引已放入中广核电子商务平台的“业务指南”，投标人可自行下载。

（4）投标人需使用深圳数字证书，办理数字证书需要约5个工作日，请投标人合理安排办理时间，办理完毕后，才能进行资格预审申请文件的上传。逾期影响在中广核电子商务平台递交数字证书加密版资格预审申请文件的，后果自负。

（5）关于供应商注册、数字证书的办理以及电子投标工具的使用指南，以中广核电子商务平台首页发布的最新要求为准。

（6）电子投标相关操作咨询电话：

采购业务咨询：0755-88611718-1

招投标业务咨询：19902404714 0755-82657532

CA相关业务（数字证书）咨询：4001123838或0755-88611718-2（深圳CA）

ECP系统咨询：0755-88611718-3

投标管家使用咨询：4000809508（国信客服）

投诉与其他咨询：0755-88611718-0

八、监督部门

监督部门：中国广核集团有限公司

监督电话：0755-84431493

监督邮箱：zbjd@cgnpc.com.cn

九、联系方式

招 标 人：中广核工程有限公司

地址：福建省福鼎市太姥山镇备湾村宁德核电基地BZ楼316室

联 系 人：张轩

电话：0593-5650116

电子邮件：xuanzhang9901@163.com

招标代理机构：中广核工程有限公司

地址：广东省深圳市工程大厦A塔19楼S07

联 系 人：刘雅乔

电话：0755-82657538

电子邮件：liuyaqiao@cgnpc.com.cn