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项目概况
受漳州市妇女儿童活动中心委托，福建立晟项目管理咨询有限公司对[350601]FJLS[GK]2025001、漳州市妇女儿童活动中心物业管理服务组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。漳州市妇女儿童活动中心物业管理服务的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年08月08日 09时00分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350601]FJLS[GK]2025001
项目名称：漳州市妇女儿童活动中心物业管理服务
采购方式：公开招标
预算金额：750,000.00元
采购包1(漳州市妇女儿童活动中心物业管理服务):
采购包预算金额：750,000.00元
采购包最高限价： 750,000.00元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 市妇女儿童活动中心物业管理服务 | 1(年) | 否 | 漳州市妇女儿童活动中心位于龙文区龙江路西侧，南昌路南侧，用地面积21.46亩，总建筑面积32000平方米，包括1、2、3、4号楼及地下停车场。其中2号楼9层高，建筑面积8000平方米（不含店面）；周边附属设室外车场；配备有发电机组、电梯2部、排污泵、二次供水系统、消防控制系统、监控系统等设备。物业区包括2号楼及除1、3、4号楼外的院落、地下停车场；物业区有2个大门供行人进出。具体服务内容及要求详见招标文件。 | 750,000.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：服务时间2年，合同一年一签。具体起止时间以合同中采购人的约定为准。若采购人与成交人满足以下三个条件：1、下年度预算经费有保障；2、经采购人考核且考核结果为良好以上；3、价格和服务内容不变，采购人续签下一年度物业服务合同。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，所属行业为“物业管理”，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：无
节能产品：无
环境标志产品：无
四、获取招标文件
时间： 2025-07-18至 2025-07-25 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025-08-08 09:00:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：福建省漳州市芗城区漳华路8号办公楼二层福建省漳州市芗城区漳华路8号
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：漳州市妇女儿童活动中心
地址：漳州市龙文区南昌东路20号
联系方式：18250656072
2.采购代理机构信息（如有）
名称：福建立晟项目管理咨询有限公司
地址：通港西街185号辉达大厦A栋5楼
联系方式：0595-22598000
3.项目联系方式
项目联系人：黄幽兰、小傅
电话：0595-22598000
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：福建立晟项目管理咨询有限公司
福建立晟项目管理咨询有限公司
2025年07月18日
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