项目概况

南京校区81和160幢学生宿舍项目监理 招标项目的潜在投标人应在南京市公共资源交易中心网站下载获取招标文件，并于2025年11月25日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZZ0230-J25FZ0186

项目名称：南京校区81和160幢学生宿舍项目监理

预算金额：455.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：287.000000 万元（人民币）

采购需求：

南京校区81、160幢学生宿舍建设项目监理包括但不限于包括士建安装工程的土方、基坑支护及护坡、土建及水电安装、电梯、变电所、通风空调、消防、智能化、三网、室外附属工程(管网、景观绿化、道路)等工程监理，项目全过程监理，包含本工程前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程保修阶段的所有一切监理工作(包括但不限于四控二管一协调，即安全管理、质量、进度、造价管理、投资控制、合同、信息管理，组织协调施工现场各方面关系)，以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更、各施工单位如发生的索赔争议等协调解决，负责整个项目全过程造价控制、清标审核、过程变更预算审核、过程结算审核、材料认质认价审核、已完工产值及付款审核、竣工结算审核及配合竣工财务决算负责协调督促施工单位及时完善项目所有工程资料，并全程配合项目各专项验收和竣工备案验收。

合同履行期限：1100日历天

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：资质要求：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质证书（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） 总监理工程师资格要求：具备国家注册监理工程师资格并且注册专业为房屋建筑工程（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） 其他要求：1、资格审查时，若投标人或拟投入本工程的项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。2、投标申请人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书的单位名称一致。如不一致，将视为资格审查不通过。3、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同和近半年(2025年4月至2025年9月)连续为所报项目总监缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证（需明确缴费月份、个人姓名、缴费单位）。须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章，如投标人为事业编制性质的单位，可提供由机关事业单位社会保险基金部门盖章的相关证明；如项目总监属企业退休人员，无法提供养老保险缴费证明的，投标人必须提供劳务合同和退休证明，否则一律按未提供养老保险缴费证明材料处理，投标人须将证明材料原件扫描件编辑在投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。4、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（符合并提供承诺书）：①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；5、投标的总监理工程师无在监工程（符合并提供承诺书），未提供承诺书或总监有在监工程的作为资格审查不通过处理。

三、获取招标文件

时间：2025年11月03日  至 2025年11月24日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：南京市公共资源交易中心网站下载

方式：网上下载

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年11月25日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年11月25日 09点30分（北京时间）

地点：南京智能开标大厅

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

南京理工大学南京校区81和160幢学生宿舍项目监理招标公告

详见https://***/njweb/fjsz/068001/068001001/20251103/c386a57f-1d5d-45f0-874e-bc90f3bee061.html%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：南京理工大学　　　　　

地址：南京市孝陵卫200号　　　　　　　　

联系方式：王玫 02584303870　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江苏伟业项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：南京市玄武区中山门大街297号钟鼎名悦广场5-207室　　　　　　　　　　　　

联系方式：温清 025-52428348　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王玫

电　话：　　02584303870