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天台县自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
天自规出告字〔2025〕16号
经天台县人民政府批准，天台县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让1宗工业用地（工业“标准地”）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标（详见附表）
编号 | 地块 座落 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 (年) | 保证金 (万元) | 起始价 (万元） | ||
容积率 | 建筑密度% | 绿地率% | |||||||
天台经济开发区TSF08-0604-1-1地块 | 天台县中德产业园桃源路南侧 | 3202 | 工业 | 1.5-2.5 | ≤50 | ≥10 | 50 | 60 | 279 |
1、具体建设内容按天自资规条〔2025〕15号文件。 2、地价款不含城市建设配套费、土地交易契税等其他费用。 3、地上计容建筑面积≤8005平方米且≥4803平方米。 | |||||||||
“标准地”其他相关要求：
该地块实行“标准地”出让，准入行业及指标详见附表。
行业名称 | 固定资产 投资强度 （万元/亩） | 亩均税收 （万元/亩） | 单位能耗增加值（万元/吨标煤） | 单位排放增 加值（万元/ 吨） | R&D 经费支出占营业收入之比（%） | 容积率 | |
177 | 家用纺织制 成品制造 | ≥216.74 | 14.56 | ≥2.9 | ≥751.67 | ≥2.5 | ≥1.5 |
178 | 产业用纺织 制成品制造 | ≥263.15 | 15.47 | ≥1.5 | ≥911.02 | ≥2.5 | ≥1.5 |
181 | 机织服装制造 | ≥232.78 | 27.79 | ≥8.2 | ≥1433.39 | ≥2.5 | ≥1.5 |
182 | 针织或钩针 编织服装制 造 | ≥245.25 | 29.61 | ≥6.4 | ≥49.73 | ≥2.5 | ≥1.5 |
211 | 木质家具制 造 | ≥293.16 | 11.27 | ≥5.3 | ≥15424.75 | ≥2.5 | ≥1.5 |
212 | 竹、藤家具制 造 | ≥293.16 | 13.51 | ≥7.4 | ≥7416.74 | ≥2.5 | ≥1.5 |
213 | 金属家具制 造 | ≥293.16 | 15.05 | ≥6.1 | ≥2272.45 | ≥2.5 | ≥1.5 |
214 | 塑料家具制 造 | ≥293.16 | 13.86 | ≥3.1 | ≥50080.26 | ≥2.5 | ≥1.5 |
219 | 其他家具制 造 | ≥293.16 | 21.14 | ≥10.4 | ≥14798.24 | ≥2.5 | ≥1.5 |
223 | 纸制品制造 | ≥269.18 | 10.15 | ≥1.6 | ≥2265.63 | ≥2.5 | ≥1.5 |
231 | 印刷 | ≥310 | 12.32 | ≥2.1 | ≥10262.01 | ≥2.5 | ≥1.5 |
232 | 装订及印刷 相关服务 | ≥310 | 12.32 | ≥2.2 | ≥8321.09 | ≥3.88 | ≥1.5 |
241 | 文教办公用 品制造 | ≥241.27 | 22.26 | ≥3.1 | ≥6861.04 | ≥2.5 | ≥1.5 |
242 | 乐器制造 | ≥241.27 | 14.77 | ≥2.7 | ≥6162.86 | ≥2.5 | ≥1.5 |
243 | 工艺美术及 礼仪用品制 造 | ≥241.27 | 12.04 | ≥1.7 | ≥14920.09 | ≥2.5 | ≥1.5 |
244 | 体育用品制 造 | ≥241.27 | 15.19 | ≥3.6 | ≥3542.36 | ≥2.5 | ≥1.5 |
245 | 玩具制造 | ≥241.27 | 13.86 | ≥4.8 | ≥15979.34 | ≥2.5 | ≥1.5 |
246 | 游艺器材及 娱乐用品制 造 | ≥241.27 | 13.3 | ≥2.4 | ≥5194.42 | ≥2.5 | ≥1.5 |
264 | 涂料、油墨、 颜料及类似产品制造 | ≥300 | 18.27 | ≥1.7 | ≥662.04 | ≥2.5 | ≥1.5 |
272 | 化学药品制 剂制造 | ≥394.61 | 63.49 | ≥9.1 | ≥20195 | ≥3.16 | ≥1.5 |
273 | 中药饮片加 工 | ≥394.61 | 9.66 | ≥4.1 | ≥3304.24 | ≥2.5 | ≥1.5 |
274 | 中成药生产 | ≥394.61 | 25.2 | ≥4.3 | ≥3748.79 | ≥2.73 | ≥1.5 |
277 | 卫生材料及 医药用品制 造 | ≥394.61 | 31.99 | ≥7.9 | ≥11413.95 | ≥2.66 | ≥1.5 |
278 | 药用辅料及 包装材料 | ≥394.61 | 12.04 | ≥0.9 | ≥3731.72 | ≥2.98 | ≥1.5 |
292 | 塑料制品业 | ≥272.15 | 12.11 | ≥1.3 | ≥1199.69 | ≥2.5 | ≥1.5 |
331 | 结构性金属 制品制造 | ≥260 | 9.38 | ≥2.8 | ≥1693.48 | ≥2.5 | ≥1.5 |
332 | 金属工具制 造 | ≥298.72 | 14.42 | ≥3.6 | ≥4354.78 | ≥2.5 | ≥1.5 |
333 | 集装箱及金 属包装容器 制造 | ≥260 | 9.8 | ≥2.2 | ≥2176.99 | ≥2.5 | ≥1.5 |
334 | 金属丝绳及 其制品制造 | ≥260 | 9.73 | ≥0.5 | ≥860.44 | ≥2.5 | ≥1.5 |
335 | 建筑、安全用 金属制品制造 | ≥260 | 12.88 | ≥3 | ≥2267.46 | ≥2.5 | ≥1.5 |
336 | 金属表面处 理及热处理 加工 | ≥260 | 12.53 | ≥0.5 | ≥1405.67 | ≥2.5 | ≥1.5 |
337 | 搪瓷制品制 造 | ≥260 | 11.9 | ≥1.7 | ≥3169.69 | ≥2.5 | ≥1.5 |
338 | 金属制日用 品制造 | ≥289.52 | 15.19 | ≥2.5 | ≥1698.02 | ≥2.5 | ≥1.5 |
339 | 铸造及其他 金属制品制 造 | ≥260 | 11.62 | ≥1.2 | ≥2591.16 | ≥2.5 | ≥1.5 |
341 | 锅炉及原动 设备制造 | ≥270 | 15.19 | ≥4.1 | ≥1209.8 | ≥2.91 | ≥1.5 |
342 | 金属加工机 械制造 | ≥295.04 | 12.88 | ≥5.4 | ≥2581.4 | ≥3.09 | ≥1.5 |
343 | 物料搬运设 备制造 | ≥277.33 | 20.58 | ≥7.3 | ≥14698.95 | ≥2.5 | ≥1.5 |
344 | 泵、阀门、压缩机及类似 机械制造 | ≥270 | 18.2 | ≥4.3 | ≥8721.08 | ≥2.68 | ≥1.5 |
345 | 轴承、齿轮和 传动部件制造 | ≥270 | 12.18 | ≥2.4 | ≥728.53 | ≥2.72 | ≥1.5 |
346 | 烘炉、风机、 包装等设备制造 | ≥270 | 17.01 | ≥6.9 | ≥3916.96 | ≥3 | ≥1.5 |
347 | 文化、办公用 机械制造 | ≥270 | 20.02 | ≥10.2 | ≥2029.92 | ≥3.82 | ≥1.5 |
348 | 通用零部件 制造 | ≥270 | 12.6 | ≥2.1 | ≥2463.92 | ≥2.5 | ≥1.5 |
349 | 其他通用设 备制造业 | ≥300.98 | 15.89 | ≥18.4 | ≥9285.11 | ≥5.54 | ≥1.5 |
351 | 采矿、冶金、 建筑专用设备制造 | ≥357.07 | 13.72 | ≥3.3 | ≥8712.29 | ≥2.5 | ≥1.5 |
352 | 化工、木材、 非金属加工专用设备制造 | ≥357.07 | 19.39 | ≥4 | ≥5362.51 | ≥3.09 | ≥1.5 |
353 | 食品、饮料、 烟草及饲料生产专用设备制造 | ≥308.11 | 11.83 | ≥9.2 | ≥49653.35 | ≥3.15 | ≥1.5 |
354 | 印刷、制药、 日化及日用品生产专用设备制造 | ≥357.07 | 18.06 | ≥9.3 | ≥1971.5 | ≥3.54 | ≥1.5 |
355 | 纺织、服装和 皮革加工专 用设备制造 | ≥386.16 | 11.76 | ≥5 | ≥3663.31 | ≥3.03 | ≥1.5 |
356 | 电子和电工 机械专用设 备制造 | ≥357.07 | 23.94 | ≥6.7 | ≥1848.08 | ≥3.67 | ≥1.5 |
357 | 农、林、牧、 渔专用机械制造 | ≥357.07 | 8.68 | ≥4.5 | ≥7544.37 | ≥2.66 | ≥1.5 |
358 | 医疗仪器设 备及器械制 造 | ≥393.49 | 30.03 | ≥6.2 | ≥11414.96 | ≥3.56 | ≥1.5 |
359 | 环保、邮政、 社会公共服务及其他专用设备制造 | ≥270 | 13.09 | ≥5.4 | ≥9079.03 | ≥4 | ≥1.5 |
361 | 汽车整车制 造 | ≥344 | 22.19 | ≥4.4 | ≥1292.46 | ≥2.5 | ≥1.5 |
362 | 汽车用发动 机制造 | ≥344 | 22.19 | ≥4.4 | ≥87406.13 | ≥2.83 | ≥1.5 |
363 | 改装汽车制 造 | ≥344 | 22.19 | ≥4.4 | ≥891353.33 | ≥3.36 | ≥1.5 |
366 | 汽车车身、挂 车制造 | ≥344 | 22.19 | ≥4.4 | ≥21207.79 | ≥2.91 | ≥1.5 |
367 | 汽车零部件 及配件制造 | ≥270 | 23.66 | ≥4.1 | ≥5235.2 | ≥2.5 | ≥1.5 |
371 | 铁路运输设 备制造 | ≥330.5 | 11.76 | ≥5.2 | ≥6540.9 | ≥3.95 | ≥1.5 |
372 | 城市轨道交 通设备制造 | ≥330.5 | 8.96 | ≥2.6 | ≥2701.99 | ≥3.64 | ≥1.5 |
373 | 船舶及相关装 置制造 | ≥330.5 | 2.03 | ≥1.8 | ≥2480.11 | ≥2.5 | ≥1.5 |
374 | 航空、航天器 及设备制造 | ≥330.5 | 8.96 | ≥2.6 | ≥12448.28 | ≥7.22 | ≥1.5 |
375 | 摩托车制造 | ≥330.5 | 15.54 | ≥2.2 | ≥2834.52 | ≥2.86 | ≥1.5 |
376 | 自行车和残 疾人座车制 造 | ≥330.5 | 8.96 | ≥1.5 | ≥1414.67 | ≥2.5 | ≥1.5 |
377 | 助动车制造 | ≥330.5 | 13.02 | ≥4.8 | ≥5907.78 | ≥2.5 | ≥1.5 |
378 | 非公路休闲 车及零配件 制造 | ≥330.5 | 14.98 | ≥7.7 | ≥5393.01 | ≥2.5 | ≥1.5 |
379 | 潜水救捞及 其他未列明 运输设备制 造 | ≥330.5 | 8.96 | ≥2.6 | ≥11280.07 | ≥2.5 | ≥1.5 |
381 | 电机制造 | ≥270 | 20.72 | ≥5.3 | ≥5379.41 | ≥2.53 | ≥1.5 |
382 | 输配电及控 制设备制造 | ≥474.07 | 28.21 | ≥4.9 | ≥631.74 | ≥2.6 | ≥1.5 |
383 | 电线、电缆、 光缆及电工器材制造 | ≥331.95 | 14.91 | ≥2.1 | ≥9820.18 | ≥2.5 | ≥1.5 |
384 | 电池制造 | ≥331.95 | 20.65 | ≥1.2 | ≥5588.93 | ≥2.5 | ≥1.5 |
385 | 家用电力器 具制造 | ≥270 | 24.15 | ≥5.9 | ≥2664.7 | ≥2.5 | ≥1.5 |
386 | 非电力家用 器具制造 | ≥331.95 | 17.15 | ≥6.4 | ≥988.25 | ≥2.72 | ≥1.5 |
387 | 照明器具制 造 | ≥270 | 19.81 | ≥5.2 | ≥3429.38 | ≥2.82 | ≥1.5 |
389 | 其他电气机 械及器材制 造 | ≥331.95 | 19.88 | ≥15.5 | ≥5449.94 | ≥3.02 | ≥1.5 |
391 | 计算机制造 | ≥377.45 | 21.84 | ≥4.2 | ≥2659.94 | ≥2.58 | ≥1.5 |
392 | 通信设备制 造 | ≥340 | 121.31 | ≥23.9 | ≥53924.86 | ≥4.52 | ≥1.5 |
393 | 广播电视设 备制造 | ≥377.45 | 21.07 | ≥10.2 | ≥124854.46 | ≥3.31 | ≥1.5 |
394 | 雷达及配套 设备制造 | ≥377.45 | 31.36 | ≥5.1 | ≥3290.03 | ≥2.5 | ≥1.5 |
395 | 非专业视听 设备制造 | ≥377.45 | 12.11 | ≥3 | ≥2490.08 | ≥2.5 | ≥1.5 |
396 | 智能消费设 备制造 | ≥377.45 | 29.33 | ≥9.7 | ≥3290.03 | ≥2.99 | ≥1.5 |
397 | 电子器件制 造 | ≥377.45 | 20.79 | ≥3.1 | ≥1409.38 | ≥2.99 | ≥1.5 |
398 | 电子元件及 电子专用材 料制造 | ≥340 | 19.11 | ≥1.9 | ≥1923.2 | ≥2.89 | ≥1.5 |
399 | 其他电子设 备制造 | ≥377.45 | 27.09 | ≥8.4 | ≥1980.62 | ≥4.3 | ≥1.5 |
401 | 通用仪器仪 表制造 | ≥347.76 | 29.96 | ≥11.7 | ≥39217.61 | ≥3.92 | ≥1.5 |
402 | 专用仪器仪 表制造 | ≥354.53 | 31.57 | ≥7.8 | ≥29343.51 | ≥3.39 | ≥1.5 |
403 | 钟表与计时 仪器制造 | ≥354.53 | 34.79 | ≥8.9 | ≥19100.36 | ≥2.7 | ≥1.5 |
404 | 光学仪器制 造 | ≥354.53 | 147.07 | ≥6.2 | ≥40507.81 | ≥5.86 | ≥1.5 |
405 | 衡器制造 | ≥354.53 | 34.79 | ≥8.9 | ≥2012.89 | ≥2.5 | ≥1.5 |
409 | 其他仪器仪 表制造业 | ≥354.53 | 34.79 | ≥8.9 | ≥92822.5 | ≥2.5 | ≥1.5 |
准入行业需符合中德核心区块环境准入条件清单，详见《环境准入条件清单（中德核心区块）》。
竞得人竞得土地后先与天台经济开发区管理委员会签订《工业项目“标准地”投资建设协议书》再与天台县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
二、中华人民共和国境内外的法人和其它组织均可申请参加（在天台县范围内拖欠土地出让金和法律、法规另有规定者除外），申请人仅单独申请参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权出让采用无保留价的增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（浙江省土地使用权网上交易中心）进行。申请人可通过www.zjzrzyjy.com进入浙江省自然资源智慧交易服务平台。
本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
五、本次拍卖出让报名时间：2025年8月25日至2025年8月28日。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年8月28日16:00。
拍卖时间：拍卖起始时间为2025年8月29日9:00
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。
六、本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件。有关拍卖出让文件资料，竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载网上拍卖出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
七、获国有建设用地使用权者，原保证金抵作定金并在合同签订一个月内交齐全部出让金。
八、现场咨询：天台县自然资源和规划局五楼土地利用科（天台县赤城街道工人东路111号；咨询电话：0576-83979096）。
系统网络技术咨询QQ：2207208546
数字证书技术咨询：400-0878-198
天台县自然资源和规划局
2025年8月6日
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