琶洲支线、佛莞城际、广佛东环城际项目番禺区境内剩余零星地块用地报批及办理不动产证技术咨询服务-采购公告

琶洲支线、佛莞城际、广佛东环城际项目番禺区境内剩余零星地块用地报批及办理不动产证技术咨询服务项目比选公告

广东珠三角城际轨道交通有限公司现对琶洲支线、佛莞城际、广佛东环城际项目番禺区境内剩余零星地块用地报批及办理不动产证技术咨询服务进行公开比选，具体事宜公布如下：

一、发包人：广东珠三角城际轨道交通有限公司

二、项目名称：琶洲支线、佛莞城际、广佛东环城际项目番禺区境内剩余零星地块用地报批及办理不动产证技术咨询服务

三、项目地点： 广州市番禺区

四、资金来源： 项目资本金及银行贷款。

五、项目概况： 为加快推进琶洲支线、佛莞城际、广佛东环城际项目剩余零星地块用地报批、土地确权领证工作，需委托技术服务单位开展城镇批次用地报批，征地社会稳定风险评估报告编制，非农建设项目占用耕地耕作层土壤剥离及再利用方案编制，林地报批取得使用林地审核同意书，相关测绘出图技术服务，不动产登记办理服务。

六、比选范围：琶洲支线、佛莞城际、广佛东环城际项目番禺区境内剩余零星地块范围内用地报批、用地结案、土地办证、相关测绘出图等技术咨询服务。上述三个项目番禺区境内零星地块用地手续面积约3.6公顷，其中耕地约0.63公顷，林地图斑约0.5公顷，涉及番禺区5个镇（街）6条村。取得如下成果：

1.建设用地批复文件；

2.征地社会稳定风险评估报告；

3.非农建设项目占用耕地耕作层土壤剥离及再利用方案；

4.使用林地审核同意书；

5.建设用地规划许可证；

6.国有建设用地划拨决定书；

7.不动产权证。

七、服务期限：

服务周期从中选单位进场至所有服务项目完成为止，服务周期暂定为（365）天。服务周期必须满足本服务工作要求。

八、质量要求（标准）：

成果内容需符合《建设用地审查报批办法》、《省政府审批建设用地报批材料范本（2018年修订版）》的通知（粤国土资利用发[2018]25号）《城市测量规范》（CJJ/T8-2011）、《中短程光电测距规范》（GB/T 16818-2008）、《1：500、1：1000、1：2000》地形图图式（GB/T 20257.1-2007）、《工程测量规范》（GB 50026-2007）、《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/T 2009-2010）有关材料的要求。

九、标段划分

本项目划分为1个标段。

十、计价方式：总价包干。

十一、比选最高限价为人民币980000.00元（其中琶洲支线145000.00元、佛莞城际260000.00元、广佛东环575000.00元）。

十二、比选登记及获取比选文件：

比选登记及获取比选文件开始时间： 2025 年12月19日16时00分

比选登记及获取比选文件截止时间： 2025 年12月24日17时30分

比选登记及获取比选文件方式：响应人自行在城轨采购网（www.mtrmart.com）进行比选登记、免费下载比选文件。

响应人须在城轨采购网（www.mtrmart.com）对本项目完成在线登记。响应人登记前须在城轨采购网完成注册并加盟（具体详见城轨采购网注册及加盟相关指引）。未对本项目完成在线登记的响应人的响应文件将予以拒绝。

注：如登记参加比选的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，发包人可以发出补充公告，适当延长登记时间。

十三、响应文件的递交

1.响应文件递交的时间为2025 年12月30日9时00分至9时30分，响应文件递交的截止时间（响应文件启封时间，下同）为2025 年12月30日9时30分，地点为广州市海珠区新港街道新港东路1220号万胜广场B塔11楼5号会议室。

2.逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照比选文件要求密封的响应文件，发包人将予以拒收。

十四、响应人资格要求：

1.响应人必须是在中华人民共和国注册的独立法人或其他组织；持有市场监督管理部门核发的法人营业执照，或各级政府事业单位登记管理机构颁发的事业单位法人证书，或其他合法有效的登记证明。

2.资质要求：响应人具备有效的国家相关主管部门颁发的以下资质：测绘主管部门颁发的乙级或以上测绘资质。

3.业绩要求：近三年（2022年12月1日起至响应截止时间），响应人具有1个或以上铁路或公路或城市轨道交通工程等线性工程相关的用地报批相关业绩（不动产登记或用地报批或测绘业绩）。需提供合同复印件，业绩时间以合同签订时间为准。

4.信誉要求：

（1）响应人近三年（2022 年12月至2025年12月）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；

（2）响应人未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（以递交响应文件截止日在国家企业信用信息公示系统网站www.gsxt.gov.cn查询结果作为评审时的判断依据）；

（3）响应人未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（以递交响应文件截止日在信用中国网站www.creditchina.gov.cn查询结果作为评审时的判断依据）；

（4）响应人未在广州地铁集团最新一期发布的《以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单》内（详见附件1，以递交响应文件截止日查询的最新一期名单结果作为评审时的判断依据）。

5.本项目不允许联合体参与。

十五、资格审查方式

1.本项目采用资格后审。

2.资格后审采用合格制。

十六、潜在响应人或利害关系人对本比选公告及比选文件内容有异议的，向发包人书面提出。

异议受理部门：广东珠三角城际轨道交通有限公司

异议受理电话：18620227997

联系地址：广州市海珠区新港东路1220号万胜广场B塔10楼

十七、本公告在广州地铁集团有限公司网站（www．gzmtr．com）、城轨采购网（www.mtrmart.com）、广州国企阳光采购信息发布平台（ygcg.gzggzy.cn）等媒体发布，本公告的修改、补充在城轨采购网网站发布。本公告在其他媒体发布的文本如有不同之处，以城轨采购网网站为准。

十八、联系方式

采购人：广东珠三角城际轨道交通有限公司   

地址：广州市海珠区新港街道新港东路1220号万胜广场B塔10楼

联系人：黄先生

电话：18620227997

采购代理机构：国义招标股份有限公司

地址：广州市东风东路726号7楼

邮编：510080

联系人：郑女士、彭先生

电话：020-37860601、37860725

电子邮箱：zhengdanting@ebidding.com

监督部门：广东珠三角城际轨道交通有限公司计划合同部

联系电话：020-83159312

联系地址：广州市海珠区新港东路1220号万胜广场B塔12楼

附件1：以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单

广东珠三角城际轨道交通有限公司

2025年12月19日

注：以递交响应文件截止日查询的最新一期名单结果作为评审时的判断依据。