丽水市城东片区LD-08-06单元F-12号地块项目施工图设计招标公告

丽水市城东片区LD-08-06单元F-12号地块项目施工图设计招标公告

                                             招标序号：丽建招G[2025]072号

一、丽水市城投置业有限公司 的建设项目 丽水市城东片区LD-08-06单元F-12号地块项目 已经批准建设，项目赋码：2408-331100-04-01-506264，资金来源 企业自筹 ，资金已落实。招标人为丽水市城投置业有限公司 ，委托代理机构为浙江方圆工程咨询有限公司，行政监督部门为丽水市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的施工图设计进行公开招标。

二、根据《丽水市房屋建筑和市政公用工程项目招标评标“评定分离”操作指引（试行）》规定，并结合项目的实际，本项目采用“评定分离”的方法确定中标单位。

三、工程概况与招标内容：

1、建设地点：地块位于长林路与东港路交叉口西北侧。

2、建筑规模：项目总用地面积31404平方米，容积率1.5-1.51（其中酒店面积不少于17000平方，零售商业、餐饮建筑面积不大于19000平方米），建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑高度: ≤80米。项目主要建设内容包括商业、酒店、商务金融用房、地下室停车库、设备用房等。本地块为商业服务业用地（零售商业、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地）。项目总投资约74519.79万元，其中工程费用约47948.25万元。

3、招标内容

（一）招标内容和范围：本项目红线范围内项目设计优化及施工图设计等所有设计工作，并与相关专业部门做好设计衔接工作及后期服务配合（包括配合后期装修改造技术复核等服务）等所有内容。包括建筑、结构、给排水、暖通、电气、景观绿化（含红线外南侧至道路边界范围处）、装配式工业化设计、钢结构及金属屋面设计、PC深化设计、项目公共部位及展厅装修设计、幕墙设计、门窗深化、基坑围护设计、泛光照明、综合管线设计、人防设计、地下室车库、绿建节能设计、室内外弱电及智能化设计、消防设计、结构优化、抗震支架设计、海绵城市、整体建筑BIM设计、室内外标识标牌及地库美化、围挡设计、软装设计、隔油截污设计、不利因素及普系图、合同附图等。以发包人实际委托的设计内容为准。

（二）本项目除发包人另外委托的自来水工程、燃气管网、三网合一、配电房高低压配电、5G通信基础设施建设等专项设计外，其他实行工程设计总承包，若中标单位对除发包人另外委托专业设计之外的部分设计内容无专项设计资质的允许分包给具有相应设计资质的单位，但必须在分包前报经招标人批准，费用计入本次报价中。

四、投标人资格要求：

1、具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；或具有建筑行业设计甲级资质；或具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

2、项目负责人：具有国家注册一级建筑师，在投标单位注册；且该人员信息已录入浙江省建筑市场监管公共服务系统或浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统或全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)；

3、本项目不允许联合体参加投标。

五、本工程采用资格后审方式确定合格投标人。

六、招标文件的获取

1、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

2、2025年9月18日起潜在投标人可凭本企业CA数字证书登录“丽水市公共资源电子交易系统（http://***/）”下载。

3、未取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得丽水市公共资源交易中心CA数字证书，具体登记办法请登录“丽水市公共资源交易网→办事指南”栏目进行查看。主体库注册咨询电话：4009980000；CA锁办理及业务咨询详见浙江省CA签章互认系统（https://***/zhejiangnew/ca_system.html%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

4、潜在投标人应自行关注网站招标公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等内容，招标人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投标人必须下载最新答疑澄清文件并导入投标文件制作工具，重新制作投标文件并上传。投标人因自身行为导致投标失败的，责任自负。

七、不见面系统开标时间及网址

1、开标时间：投标文件递交截止时间2025年10月9日10时00分（电子交易系统显示时间）。

2、本项目采用不见面开标系统开标。

3、本项目不见面开标系统路径为通过“丽水市公共资源交易中心网站（https://***/%EF%BC%89%E9%A6%96%E9%A1%B5%E2%80%94%E2%80%94%E7%94%A8%E6%88%B7%E6%B3%A8%E5%86%8C/%E7%99%BB%E5%BD%95%E2%80%94%E2%80%94%E8%AE%BF%E9%97%AE2.0%E6%96%B0%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%94%E2%80%94%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E2%80%9D%E8%BF%9B%E5%85%A5%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

4、本项目在丽水市公共资源电子交易平台2.0开展招投标活动，请潜在投标人通过“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录业务系统办理相关业务。

5、丽水市公共资源电子交易平台2.0新平台采用新的驱动和投标工具，请在“丽水市公共资源交易中心网站首页——用户注册/登录——访问2.0新平台”登录页面下方点击【驱动下载】、【投标工具下载】按钮下载相关软件。

6、友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别。

7、投标人现场开标地点：丽水市公共资源交易中心指定开标大厅（丽水市莲都区人民街615号，商会大厦五楼）。

八、行政监督部门

行政监督：丽水市住房和城乡建设局  

地      址：丽水市莲都区城东路99号

邮政编码：323000

电      话：0578-2131696

投诉受理部门：丽水市住房和城乡建设局  

地      址：丽水市莲都区城东路99号

邮政编码：323000

电      话：0578-2131696

九、联系方式

招标人：丽水市城投置业有限公司             招标代理：浙江方圆工程咨询有限公司

地址：丽水市莲都区花园路188号             地址：丽水市北苑路198号财富大厦五楼

城市花园商务中心A幢10楼

联系人：王健恩                             联系人：何仪、杨静、杨冯倩

电  话：0578-2307871                       电  话：0578-2028308                                     

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