国家税务总局沈阳市沈河区税务局金融商贸经济技术开发区税务分局（原国家税务总局沈阳金融商贸开发区税务局）2025年物业管理服务项目公开招标公告

项目概况

国家税务总局沈阳市沈河区税务局金融商贸经济技术开发区税务分局（原国家税务总局沈阳金融商贸开发区税务局）2025年物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在辽宁汇诚工程管理咨询有限公司106室（沈阳市铁西区云峰南街20-1号）获取招标文件，并于2025年10月10日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：SHSW2025CG007

项目名称：国家税务总局沈阳市沈河区税务局金融商贸经济技术开发区税务分局（原国家税务总局沈阳金融商贸开发区税务局）2025年物业管理服务项目

预算金额：141.000000 万元（人民币）

采购需求：

最高限价：141.00万元/年

为国家税务总局沈阳市沈河区税务局金融商贸经济技术开发区税务分局（原国家税务总局沈阳金融商贸开发区税务局）提供项目管理服务、安全保障服务、保洁绿化服务、设施设备的运行与巡检服务、会议服务、食堂服务等。

合同履行期限：本项目意向采购服务期为一年两个月，首次合同服务期限为2025年11月1日-2026年10月31日，在服务内容、服务要求、服务标准及预算均无重大变化的前提下，年度考核合格后，经采购人同意，可续签2个月合同。如遇到国家或上级主管部门的政策进行调整，采购人将对服务期限另行调整。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）本项目为专门面向中小企业采购的服务类项目。

（2）中小企业是指《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）中规定的中小企业单位，本项目为服务采购，要求服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。

（3）本项目采购标的所属行业为《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）中规定的“物业管理”。

（4）根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库〔2017〕141号、财政部《司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》财库〔2014〕68号的规定，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型和微型企业。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2025年09月19日  至 2025年09月26日，每天上午8:30至11:00，下午13:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：辽宁汇诚工程管理咨询有限公司106室（沈阳市铁西区云峰南街20-1号）

方式：现场领取纸质文件，电子文件免费发放，文件售后不退。供应商须在采购文件领取时间内到采购代理机构购买招标文件，并登记单位信息；登记信息包括如下内容：1、单位名称；2、授权人姓名；3、授权人联系电话；4、有效的电子邮件地址。与代理机构沟通联系电话：024-25158333转8130、8131；电子邮箱：huicheng_zb@163.com。采购文件款缴纳方式：（1）现场现金支付（不支持微信、支付宝转账）；（2）公司账号汇款至代理公司账号（开户名：辽宁汇诚工程管理咨询有限公司；开户行：中信银行沈阳沈新路支行；账号：8112 9010 1250 0706 511）。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年10月10日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年10月10日 09点30分（北京时间）

地点：辽宁汇诚工程管理咨询有限公司会议室（沈阳市铁西区云峰南街20-1号）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目第一年预算金额为141.00万元。

对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，不得参与本次招标活动。

本项目的原采购单位“国家税务总局沈阳金融商贸开发区税务局”已通过机构改革和调整，合并至“国家税务总局沈阳市沈河区税务局”，本项目采购公告中所列的“采购人”为“国家税务总局沈阳市沈河区税务局”。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局沈阳金融商贸开发区税务局　　　　　

地址：沈阳市沈河区北站路115号　　　　　　　　

联系方式：杜沣洋024-22537818　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：辽宁汇诚工程管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：沈阳市铁西区云峰南街20-1号　　　　　　　　　　　　

联系方式：郑巍、张彬、董珊024-25158333-8130、8131　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：郑巍、张彬、董珊

电　话：　　024-25158333-8130、8131