郑州新郑国际机场三期扩建工程北货运区及飞行区配套工程货运站区项目房屋面积测量及权籍调查询比采购公告

郑州新郑国际机场三期扩建工程北货运区及飞行区配套工程货运站区项目房屋面积测量及权籍调查询比采购公告

一、采购条件

正大鹏安建设项目管理有限公司受河南省机场集团有限公司委托，对郑州新郑国际机场三期扩建工程北货运区及飞行区配套工程货运站区项目房屋面积测量及权籍调查进行询比采购，资金来自企业自筹，资金来源已落实。项目已具备采购条件，现欢迎符合资格条件的供应商前来参加询比采购活动。

二、采购内容及相关要求

2.1 项目名称：郑州新郑国际机场三期扩建工程北货运区及飞行区配套工程货运站区项目房屋面积测量及权籍调查。

2.2 项目编号：NYZX2025-024

2.3 采购内容：

2.3.1房屋面积测量工作，包括以下内容：

必测区域：包括房屋套内建筑面积（使用面积、墙体面积、阳台面积）、共有建筑面积（楼梯间、电梯井、管道井、公共门厅等）及分摊计算。

特殊区域：需明确地下室、架空层、飘窗、露台、设备平台等特殊空间的测量规则，避免后期争议。

边界界定：需标注实测房屋的空间边界，并与施工图纸对应，确保测量对象与合同约定一致。

2.3.2权籍调查技术服务工作，包括以下内容：

权属调查：核实房屋权属来源，明确权利主体、权利类型及权属边界，填写不动产权籍调查表，确保不动产单元号编制唯一合规。

测绘调查：开展房屋实地测量，包括房屋位置、建筑面积、分层分户等数据采集，构建楼盘表，编制宗地图等成果。

2.4 服务期限：房屋面积测量工作在收到采购人正式通知之日起30日历天内完成全部技术成果资料；权籍调查技术服务工作在接到采购人正式通知之日起30日历天内，完成办理不动产证所需资料的收集整理并提交至不动产中心。

2.5 质量要求：符合国家、地方及行业现行法律法规和标准、规范等要求。

2.6 项目地点：郑州新郑国际机场（采购人指定位置）。

2.7 标包划分：本项目共分一个标包。

2.8 采购最高限价：330000.00元（含税）。

三、供应商的资格要求

3.1供应商应是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备在其合法的营业范围内履行民事责任的能力，提供有效的营业执照或其他证明材料。

3.2供应商应具有国家行政主管部门颁发的有效期内的测绘甲级资质（专业范围应包含：工程测量、界限与不动产测绘）。

3.3业绩要求：供应商作为独立承包人，自2020年1月1日以来应承担过一项总建筑面积5万平方米及以上实测测绘业绩，以及一项总建筑面积5万平方米及以上权籍调查项目业绩（以合同签订时间为准）。

3.4 项目负责人要求：拟派项目负责人应为本单位在职人员，具有与从事工作内容相匹配（测量或测绘相关专业）的中级及以上技术职称证书；须提供技术职称证书扫描件及近六个月社保缴纳情况。

3.5财务要求：供应商应提供2024年度经审计的财务会计报表或企业基本户银行出具的资信证明。部分其他组织和自然人，没有经审计的财务报表，可以提供银行出具的资信证明。供应商为事业单位的，至少应提供近一年的资产负债表。

3.6供应商、供应商的法定代表人（负责人）和拟派本项目负责人没有被列入“失信被执行人”，供应商在参加询比时须提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的查询信息截图，若供应商、供应商的法定代表人（负责人）和拟派本项目负责人被列入“失信被执行人”，则不得参加本项目采购活动。查询路径：登录“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）-点击信用公示-点击失信被执行人查询。

注：对于供应商查询过程中输入信息或查询路径不准确、未提供查询等的，可由采购人或代理机构在采购当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。

3.7供应商具有良好的银行信贷和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态（供应商提供书面承诺，格式自拟）。

3.8与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本采购项目（供应商提供书面承诺，格式自拟）。

3.9供应商（2022年1月1日至响应文件递交截止日）无行贿犯罪记录(通过中国裁判文书网http://***/查询，登录网站打开高级检索，点击右下方下拉符号，在全文检索处输入企业名称；选择案由为“刑事案由-贪污贿赂罪-对单位行贿罪”相关罪名；法院层级勾选所有选项，确保查询全面；设定裁判日期范围为2022年1月1日至查询当日。

3.10单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目采购（提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司基本信息、股东信息及股权变更信息，非企业性质的供应商无法在该公示系统查询的，则针对此项做出书面承诺，格式自拟并加盖公章）。

注：对于供应商查询过程中输入信息或查询路径不准确、未提供查询等的，可由采购人或代理机构在采购当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。

3.11供应商被列入河南省机场集团有限公司黑名单且在禁入期的，不得参加本项目采购(供应商提供书面承诺，格式自拟)。

3.12与河南省机场集团有限公司（含所属企业）存在以下关系的，不得参加采购活动（供应商提供书面承诺，格式自拟）：

（1）河南省机场集团员工及其近亲属为公司股东的（上市公司除外）。

（2）河南省机场集团员工及其近亲属以个人身份（组织委派的除外）担任公司法定代表人、董事长、总经理、监事或参与经营管理的。

3.13本次采购不接受联合体响应，不允许转包、分包。

四、询比采购文件的获取

4.1时间：2025年12月25日至2026年01月07日；

4.2地点：河南豫信公共资源交易平台（http://***/%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E

4.3方式：登录河南豫信公共资源交易平台（http://***/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%87%AD%E4%BC%81%E4%B8%9A%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AE%A4%E8%AF%81%E9%94%81%EF%BC%88CA 锁），登录“河南豫信公共资源交易平台（http://***/）”, 点击“交易主体登陆”进入交易平台下载采购文件。（具体操作方法请点击平台右下角“系统操作指南”进行查看）；尚未办理企业CA锁的，可以在线办理，具体办理要求，请点击平台首页“CA及签章办理流程”栏目进行查阅，如有问题请咨询客服电话0371-96596。

4.4采购文件售价：0元、技术服务费：300元/家/标段；请各供应商网上登记后，在“标书费查询”模块查看费用缴纳的银行账号信息，按照页面提示信息完成缴纳和查询到账后，在文件下载页面领取文件，售后不退。

五、响应文件递交

5.1 响应文件递交截止时间：2026年01月08日上午09时30分。 

5.2 加密电子响应文件上传递交地点：河南豫信公共资源交易平台（http://***/）。

5.3 供应商须使用电子交易系统提供的响应文件制作工具进行电子响应文件的制作，并按要求上传经CA锁签章和加密的电子响应文件（.yxTF格式）。

5.4 本项目采用“远程不见面”开标方式，供应商应当在采购文件规定的投标截止时间前，登陆“不见面开标大厅”在线准时参加开标活动并进行响应文件解密。不见面开标的具体事宜请查阅河南豫信公共资源交易平台网站“办事指南”专区的《豫信公共资源交易平台不见面开标大厅操作手册（供应商&供应商）》。

说 明：

1.供应商务必按照平台相关操作手册要求进行前期准备工作（安装驱动、配置浏览器、下载响应文件制作工具等），选择CA证书登录方式进入电子招投标交易系统，进行网上采购文件下载等操作。

2.请供应商务必按照《豫信公共资源交易平台不见面开标大厅操作手册（供应商＆供应商）》的要求设置参与不见面开标的软、硬件条件，否则由此可能引起的签到失败、解密失败或无法解密等问题由供应商自行承担；

3.供应商应在解密时间内插入企业 CA 锁，输入密码，进行解密，解密时间到则不能解密。

4.如遇问题，请拨打平台网站服务电话。

六、响应文件的开启时间及地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

七、发布公告的媒介

本公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南国企阳光招采服务平台》《河南机场集团招标采购系统》《河南豫信公共资源交易平台》网站上同时发布。

八、联系方式

采购人：河南省机场集团有限公司

地  址：郑州新郑国际机场

联系人：赵先生

电  话：0371-58519275

采购代理机构：正大鹏安建设项目管理有限公司

地  址： 郑州市郑东新区正光北街9号王鼎国贸大厦3号楼1310

联系人： 曹女士

电  话：0371-65339681

电子邮件：195944052@qq.com

监督单位：河南省机场集团有限公司规建部

监督电话：0371-58518723