正和雅境（东区）项目建筑工程设计招标公告

正和雅境（东区）项目建筑工程设计招标公告

本招标项目

正和雅境（东区）项目建筑工程设计已由

正定县数据和政务服务局

以

正数政投资核字(2025)3号

批准建设，项目业主为

河北润安房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金

，出资比例为

100%，招标人为

河北润安房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.1项目概况：

1.1项目建设地点：正定县河北西大道以南、107国道以东、河堤路以北。 1.2

项目建设内容和规模：项目建设内容主要为6F/-1F住宅楼12栋，2F配套楼1栋，3F配套楼1栋，2F幼儿园1栋以及其它建筑、地下车库、地下储藏间、下沉会所、绿化、硬化、外网管线及其它配套设施等。项目总建筑面积80478.40㎡，其中地上建筑面积56575.39㎡（包括住宅地上建筑面积53000.14㎡，配套面积2983.11㎡，其它面积592.14㎡），地下建筑面积23903.01㎡（包括地下车库面积16517.64㎡，地下储藏间面积6900.36㎡，下沉会所面积485.01㎡）。项目规划总户数372户，机动车停车位417个，非机动车停车位848个。项目容积率1.36，建筑密度30%，绿地率35%，最终设计指标以建设工程规划许可证为准。

1.3 标段划分：1个标段。 1.4

服务期限：合同签订之日30日历天内完成全部设计工作；相关配合服务期限：合同签订之日起至工程竣工验收止。 1.5

质量标准：满足现行国家规范规定及技术标准要求。 1.6最高限价：360万元。

2.2招标范围：

本项目建筑方案、施工图、人防、装配式设计及通过评审、BIM设计、综合外网（不含强电）、水泵房、热力机房、弱电智能化、泛光照明、标识标牌、公区精装修等设计工作，以及概算文件编制、报规报建、审图配合、施工期现场配合服务等。

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1 资质要求：

投标人应具备工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级设计资质或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质。

3.1.2 信誉要求：

未在“信用中国”网站列入失信被执行人名单（以开标当天投标截止后在“信用中国”网站查询结果为准）。

3.1.3 其他要求：

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则均按无效标处理。

3.1.4 项目负责人资格要求：

项目负责人具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格。

3.2本次招标不接受

联合体投标。

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果

不给予经济补偿。

5.1凡有意参加投标者，请于2025-07-10 09:00:00

至

2025-07-16 17:00:00，登录

石家庄市公共资源交易平台

下载电子招标文件。

5.2 招标文件每套售价0

元，售后不退。技术资料押金

0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

6.1投标文件递交的截止时间为2025-07-31 09:00:00

，投标人应在截止时间前通过石家庄市公共资源交易平台

递交电子投标文件。

6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

本次招标公告同时在

河北省招标投标公共服务平台、石家庄公共资源交易网上发布。

8.1

本项目采用“双盲”评审、分散评审，投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术部分时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。8.2

监督单位：正定县建筑安装工程招标服务中心，电话：0311-85951282。8.3郑重公告：为贯彻落实河北省招投标管理办公室冀建招办【2018】15号《河北省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争实施方案》通知的工作要求，对招标投标领域存在的阻碍投标、恶意竞标、强揽工程、串标、围标、陪标、索要不合理评标报酬等下列涉黑涉恶涉乱行为进行全面清理整治，凡有下列行为之一的，将直接移交石家庄市扫黑除恶办公室处理：

1、投标人提供虚假银行保函行为；

2、招标人、招标代理机构、潜在投标人以及有关部门以不合理要求和其他手段阻止、劝退、阻碍其他投标人投标的行为；

3、投标人以他人名义投标的行为； 4、出借或借用资质投标的行为；

5、通过串联的方式串标、围标、陪标，组织或参与多家公司集体投标，形成投标团伙，排挤竞争对手和其他潜在投标人的行为；

6、采用威胁、利诱、胁迫等方式在评标结果确定前买卖投标文件或者诱使他人加入投标团伙的行为；

7、投标人伪造人员证件、企业证照、单位公章、社保证明等行为； 8、投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标的行为；

9、投标人中标后故意放弃中标，将工程转卖给其他投标人的行为；

10、以要挟、胁迫、恐吓、欺压等形式强行承包或者分包工程、强行供货或提供服务的行为；

11、采用打、砸、抢等方式阻止其他人进入评标现场毁坏他人投标文件的行为；

12、个别投标人鼓动其他投标人代表围堵招标人、招标代理、评标专家的行为；

13、评标专家不按招标文件规定的评标办法评标，恶意废标的行为；

14、评标专家在评标过程中故意拖延评标时间、或评标结束后拒不签字以索要高额评标报酬的行为；

15、招标代理在评标过程中以投标文件有瑕疵为由向投标人索要不合理费用的行为。

16、其他扰乱招投标活动的行为。从涉黑涉恶线索入手，聚焦房屋建筑和市政基础设施工程建设领域突出问题，重点围绕7个方面开展：（一）招标人在招标文件设置不合理的条件，限制或者排斥潜在投标人，或招标人以任何方式规避招标；（二）投标人相互串通投标或者与招标人、招标代理机构串通投标，或者投标人以向招标人、招标代理机构或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标；（三）投标人以他人名义投标，挂靠、借用资质投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；（四）投标人以暴力手段胁迫其他潜在投标人放弃投标，或胁迫中标人放弃中标，强揽工程；（五）投标人恶意举报投诉中标人或其他潜在投标人，干扰招标投标正常秩序；（六）中标人将中标项目转让给他人，或者将中标项目肢解后分别转让给他人，以及将中标项目违法分包给他人；（七）党政机关、行业协（学）会等单位领导干部或工作人员利用职权或者职务上的影响干预招标投标活动。

特别提醒：本项目采用全流程电子招投标形式，1、参加石家庄市公共资源交易的各方主体，登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/），按照“主体注册操作手册”进行相关信息注册、上传有关附件

（已完成注册的无需再次注册），完成注册后绑定CA数字证书，方可进行电子开、评标（市场主体注册电话：0311-89668589，全国公共资源交易平台（河北省）CA

证书业务办理http://publicservice.hebpr.gov.cn:8181/）。2、凡有意参加投标的投标人，请在招标文件获取时间内登录“石家庄公共资源交易网-交易平台-工程建设”，进入登录页面，输入用户名和密码后，点击【登录】即可进入系统（也可使用

CA

登录）。跳转到新工程建设交易平台。按照《新平台驱动、投标文件编制工具及操作手册》完成下载招标文件、递交投标文件等事宜。登录石家庄公共资源交易网

（http://www.sjzsggzyjyzx.org.cn）-业务指南-下载中心自行查找、下载、参阅。技术支持电话：0311-89868327。3、本项目采用全流程电子招投标形式，电子投标文件必须采用新平台：“工程系统-投标文件编制工具7.8.5046.240”投标文件制作工具制作，投标人必须使用本版本号的制作工具，使用非本版本号的制作工具将无法编制投标文件。4、开标前投标人提前下载并安装CA驱动，须设置好电脑环境并上传电子投标文件（*.HBT

文件）。使用CA登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/）进行远程解密，具体操作详见《新平台驱动、投标文件编制工具及操作手册》。5、投标人做好投标文件后至开标解密前，不要做CA续费、变更操作，否则影响投标文件的解密。

本项目电子交易平台在线提出；招标人：河北润安房地产开发有限公司，地址：石家庄市综合商务中心A'区1026室，联系人：张振光，电话：0311-88017826；招标代理机构：河北省成套招标有限公司，地址：石家庄市桥西区工农路486号，联系人：吴昊，电话：0311-83086805。

监督部门名称：

正定县建筑安装工程招标服务中心

电话：

0311-85951282

电子邮箱：

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