1、招标条件

本采购事项为长沙京信房地产开发有限公司注销服务（项目名称），招标人为长沙京信房地产开发有限公司，资金来自业主自筹。本事项己具备招标条件，现对该事项进行询比采购。

2、项目概况与招标范围

2.1公司地点：长沙市岳麓区沐风路30号湘语梅溪售楼部；

2.2项目规模： /；

2.3计划工期：以邀请单位财务部通知为准。

2.4招标范围：长沙京信房地产开发有限公司注销服务；

2.5质量要求： / 。

3、投标人的资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，资质和证照合规有效，未被责令停产停业，且未处于财产被接管、冻结、破产状态，未被纳入全国失信被执行人名单,未处于项目实际所在地省/市行政区域内有关行政处罚期间。

3.1.2具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收的良好记录，能提供增值税专用发票且“三流一致”。

3.1.3 近三年在经营活动中没有重大违法违规记录，且在国家企业信用信息公示系统或其官方备案企业征信机构中未被列入经营异常名录、重大税收违法案件当事人和严重违法失信企业名单中。

3.1.4近三年内没有出现招投标违规行为、没有出现违约行为、没有出现重大安全、质量问题。

3.1.5未列入中国铁建股份有限公司合作方警示名录，未列入中国铁建地产集团供应商黑名单库。

3.1.6 近三年在中国铁建地产集团范围内签订的合同，未存在故意拖延结算的情况；未存在聚众讨薪、恶意结算或诉讼仲裁等纠纷。

3.1.7法律法规规定的其他条件。

3.2类似项目业绩要求

近三年（2022年1月1日以来）完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似项目业绩；类似项目业绩：

（1）项目类别：房地产公司注销服务；

（2）项目造价和项目规模要求如下：

□项目造价：不低于/万元

□项目规模：总建筑面积不低于/㎡

☑项目造价、项目规模不限定。

3.3 其他要求

3.3.1禁止供应商股东、股东投资企业、供应商投资企业等存在关联关系的企业同时参加投标。

3.3.2禁止供应商及存在股权关系关联方的法定代表人投资企业、授权代理人投资企业同时参加投标。

3.3.3本次招标不接受联合体投标。

3.3.4本次评标以不含税价总价为准，招标人就每项设立了投标限价，投标人在填报价格时应逐项对照控制价清单填报，任何一项不得高于投标限价，否则作无效投标处理；

4、询比文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年9月4日至2025年9月8日，线上报名、并下载询比采购文件电子版。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间2025年9月11日15时00分，地点为长沙市岳麓区沐风路30号湘语梅溪售楼部。

5.2投标人应在投标截止时间前通过“铁建云链”平台（https://***/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E5%B0%86%E5%AF%86%E5%B0%81%E7%9A%84%E7%BA%B8%E8%B4%A8%E7%89%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E7%BA%BF%E4%B8%8B%E9%80%92%E4%BA%A4%E8%87%B3%EF%BC%9A%E9%95%BF%E6%B2%99%E5%B8%82%E5%B2%B3%E9%BA%93%E5%8C%BA%E6%B2%90%E9%A3%8E%E8%B7%AF30%E5%8F%B7%E6%B9%98%E8%AF%AD%E6%A2%85%E6%BA%AA%E5%94%AE%E6%A5%BC%E9%83%A8%E4%BA%8C%E6%A5%BC%EF%BC%8C%E9%80%BE%E6%9C%9F%E6%8F%90%E4%BA%A4%E6%88%96%E9%80%BE%E6%9C%9F%E9%80%81%E8%BE%BE%E7%9A%84%E3%80%81%E6%88%96%E6%9C%AA%E9%80%81%E8%BE%BE%E6%8C%87%E5%AE%9A%E5%9C%B0%E7%82%B9%E7%9A%84%E7%BA%B8%E8%B4%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E4%BA%88%E5%8F%97%E7%90%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E6%E3%80%81%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%85%AC%E5%91%8A%E7%9A%84%E5%AA%92%E4%BB%8B%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%9C%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0(http://www.cebpubservice.com/)%E5%8F%91%E5%B8%83%EF%BC%8C%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%9C%A8%E2%80%9C%E9%93%81%E5%BB%BA%E4%BA%91%E9%93%BE%E2%80%9D%E5%B9%B3%E5%8F%B0(https://www.crccep.com/)%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Ch1%3E7%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%B8%8A%E9%99%90%E4%BB%B7%E8%A6%81%E6%B1%82%3C/h1%3E%3Ch1%3E%E6%9C%AC%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%8B%E9%A1%B9%E8%AE%BE%E7%BD%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%B8%8A%E9%99%90%E4%BB%B7%E4%B8%BA%E5%90%AB%E7%A8%8E360000.00%E5%85%83%EF%BC%8C%E6%8A%A5%E4%BB%B7%E8%B6%85%E8%BF%87%E4%B8%8A%E9%99%90%E4%BB%B7%E8%A7%86%E4%B8%BA%E6%97%A0%E6%95%88%EF%BC%9B%3C/h1%3E%3Cp%3E8%E3%80%81%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E9%95%BF%E6%B2%99%E4%BA%AC%E4%BF%A1%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%BC%80%E5%8F%91%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E6%B9%96%E5%8D%97%E7%9C%81%E9%95%BF%E6%B2%99%E5%B8%82%E5%B2%B3%E9%BA%93%E5%8C%BA%E6%B2%90%E9%A3%8E%E8%B7%AF30%E5%8F%B7%E6%B9%98%E8%AF%AD%E6%A2%85%E6%BA%AA%E5%94%AE%E6%A5%BC%E9%83%A8%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E8%92%8B%E7%8E%89%E5%A9%B7%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A15802541856%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%AE%A1%E8%AE%A1%E6%B3%95%E5%8A%A1%E9%83%A8%E6%8B%9B%E6%A0%87%E7%9B%91%E7%9D%A3%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E4%B8%AD%E9%93%81%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E9%9B%86%E5%9B%A2%E4%B8%AD%E5%8D%97%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%AE%A1%E8%AE%A1%E6%B3%95%E5%8A%A1%E9%83%A8%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E4%BD%95%E5%85%88%E7%94%9F%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A02785508815%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cp%3E