百色市龙景区LJ03-07-05-01地块国有建设用地使用权拍卖出让公告-立方招采通

百色市自然资源局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

百国土告字[2026]2号

经百色市人民政府批准，百色市自然资源局决定以拍卖方式出让以下宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块概况

宗地

名称

宗地

坐落

出让土地面积（㎡）

设定

用途

规划指标要求

出让年限（年）

出让起

始价

（万元）

竞买保

证金

（万元）

建筑容积率

建筑

密度(%)

绿地率 (%)

建筑高度(米)

龙景区LJ03-07-05-01地块

龙景区

11914.23

二类城镇住宅用地

不小于1.0且不大于1.2

不大于32%

不小于35%

不大于35米

3145

1888

二、出让条件

（一）宗地以现状出让。开发程度为宗地外规划 “五通”（通路、通电、通讯、通给水、通排水），宗地内场地按现状出让。

（二）退让规划道路红线距离：建筑退让西侧规划道路红线不小于10米，退让南侧预留进村道路红线不小于5米，同时满足《百色市城市规划管理技术规定》要求。

（三）竞得人须在该地块出资建设以下配套公共服务设施：1.建筑面积不少于总建筑面积的千分之二，且不少于100平方米（建筑面积）的物业管理用房；2.每百户不小于20平方米（建筑面积）的婴幼儿照护服务场所；3.每百户不低于20平方米且单处不少于300平方米（建筑面积）的养老服务设施；4.人均不小于0.1平方米（建筑面积）或人均不小于0.3平方米（用地面积）的体育设施；5.每百户不小于50平方米（建筑面积）的社区党群服务用房。

以上涉及的公共配套设施必须与首期项目同步规划、同步设计、同步建设、同步验收和同步交付使用。

（四）配建的婴幼儿照护服务场所、养老服务设施、社区党群服务用房竣工验收合格之日起30日内，无偿移交百色市人民政府或百色市人民政府指定的部门。移交配套设施由接收单位申请办理不动产登记手续，竞得人须积极配合。

（五）建设期限：一年内开工，三年内竣工。

三、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织，除法律另有规定外，均可参加竞买。既可独立购买，也可联合购买。竞买人属联合购买的，须出具联合各方共同签署的合作协议。

参加商品住房用地竞买的主体，必须具有房地产开发资质。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照出价最高且不低于底价的原则确定竞得人。

五、本次拍卖出让的具体要求和详细资料详见拍卖出让文件，并以拍卖出让文件为准。申请人可于2026年10月9日至2026年11月2日在全国公共资源交易平台（广西 . 百色）网站（[链接]）下载拍卖出让文件。

六、申请人可于2026年10月9日至2026年11月2日到百色市右江区园博园政务服务中心3楼市公共资源交易中心交易受理科提交书面申请文件。竞买保证金到账的截止时间为2026年11月2日18时整。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2026年11月3日前确认其竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权拍卖地点为：百色市右江区园博园政务服务中心3楼市公共资源交易中心。

拍卖时间为：2026年11月4日16时00分。

八、本次拍卖出让不接受邮寄、电子邮件及口头报名。