新营及黄陵社区地块住宅项目EPC总承包工程(二次)招标公告

（招标编号：E1401000267024029001）

招标项目所在地区：山西省太原市

一、招标条件

本招标项目新营及黄陵社区地块住宅项目（招标项目编号：E1401000267024029001）已由太原市小店区行政审批服务管理局以项目代码：2507-140105-89-01-406565 批准建设，招标人为山西城运华悦房地产开发有限公司，建设资金为自筹资金和银行贷款，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的EPC总承包工程进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

项目概况：本项目位于太原市小店区，龙城南街以南、马练营东路以东、南环高速北路以北、一号缓洪池以西；拟建总建筑面积约10.7万平方米，其中地上建筑面积约8.6万平方米，地下建筑面积约2.1万平方米,主要规划建设8栋住宅楼，4栋配套商业。本项目规划建设住宅楼、地下车库、公共厕所、生活水泵房、社区办公用房、物业管理用房、老年人日间照料中心等配套设施。项目规划设计高度49米，结构为剪力墙，项目总投资90000万元。

招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的新营及黄陵社区地块住宅项目EPC总承包工程：

设计及施工范围：新营及黄陵社区地块住宅项目1#--8#住宅楼，1#--4#商业楼、地库及配套用房的：方案设计（包括规划概念方案设计、报建方案设计、规划方案深化设计及后期技术服务四个阶段）、建筑施工图设计（包括建筑工程扩初、本项目的房建工程、室外工程施工图设计，以及设计技术服务）、建筑施工（包括建筑物的地基与基础工程、结构工程、土建工程等）。

三、投标人资格要求

新营及黄陵社区地块住宅项目EPC总承包工程：

本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，和建筑工程施工总承包贰级及以上资质，有效的营业执照、安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力，且具有与拟建项目类似的设计、施工或工程总承包业绩，其中投标人拟派总承包项目经理须取得国家级一级注册建筑师执业资格或者建筑工程专业一级注册建造师执业资格，担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理或设计项目负责人或者施工总承包项目经理，熟悉工程建设相关法律法规和标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计负责人。设计负责人具备一级注册建筑师执业资格；施工负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格及安全生产考核合格证书（B类）证书资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

本次招标接受联合体。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员（含牵头人）最多为4家（含）；

（2）项目经理必须为牵头人本单位人员；

（3）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审；

（5）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（6）联合体各成员方的业绩为申请人业绩；

（7）联合体各成员方有不良行为记录的，均为申请人的不良行为记录；

   （8）除联合体协议书外申请人盖章均为牵头人盖章。

四、招标文件的获取

获取时间：2025年10月12日09时00分至2025年10月17日17时00分

获取方式：登录《全国公共资源交易平台（山西省太原市）》（ggzy.xzspglj.taiyuan.gov.cn），凭机构数字证书通过【工程建设】专区【投标人】入口登录投标系统免费下载招标文件及其他招标资料。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年11月12日09时30分

递交方法：线上递交

递交地址：登录《全国公共资源交易平台（山西省太原市）》（ggzy.xzspglj.taiyuan.gov.cn），凭机构数字证书通过【工程建设】专区【投标人】入口登录投标系统上传投标文件并打印“网上递交投标文件回执”。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年11月12日09时30分

开标方式：通过太原市公共资源交易中心网上开标大厅线上开标。

七、提交投标保证金的形式

本项目提交投标保证金。提交投标保证金的，采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式。

八、提出异议的渠道和方式

提出异议的渠道：

1.通过《全国公共资源交易平台（山西省太原市）》（ggzy.xzspglj.taiyuan.gov.cn）线上提出

2.纸质方式提出

接收异议的联系人：何文进

电 话：13333432729

九、其他公示内容

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》或《山西省招投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台（山西省太原市）》上发布。

十、监督部门

本招标项目的监督部门为太原市住房和城乡建设局

电 话：0351-5625571

电子邮件：tyszjjsck@163.com

十一、联系方式

招 标 人：山西城运华悦房地产开发有限公司

地 址：山西省太原市小店区龙城大街29号龙城2011门面房23号

联 系 人：何文进

电 话：13333432729

招标代理机构：山西重力工程咨询有限公司

地    址：太原市万柏林区长兴北街1号华润大厦T4楼15层

联 系 人：黄东、孙远东、王雷、李正中

电    话：18903416965、0351-7077533

电子邮件：sxzlzb@126.com