中国铁建长沙花语江南项目日常暖场活动询比采购公告

1、招标条件

本采购事项为中国铁建长沙花语江南项目日常暖场活动（项目名称），招标人为长沙京昂房地产开发有限公司，建设资金来自业主自筹。本事项己具备招标条件，现对该事项进行询比采购。

2、项目概况与招标范围

2.1项目地点：长沙市天心区天心大道西侧中国铁建花语江南项目；

2.2项目规模：占地面积约11.59万㎡，总建筑面积34万㎡，其中二期建筑面积18.3万㎡；

2.3计划工期：暂定一年，365日历天（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

2.4招标范围中国铁建长沙花语江南项目日常暖场活动；

2.5质量要求： / 。

3、投标人的资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，资质和证照合规有效，未被责令停产停业，且未处于财产被接管、冻结、破产状态，未被纳入全国失信被执行人名单,未处于项目实际所在地省/市行政区域内有关行政处罚期间。

3.1.2具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收的良好记录，能提供增值税专用发票且“三流一致”。

3.1.3 近三年在经营活动中没有重大违法违规记录，且在国家企业信用信息公示系统或其官方备案企业征信机构中未被列入经营异常名录、重大税收违法案件当事人和严重违法失信企业名单中。

3.1.4近三年内没有出现招投标违规行为、没有出现违约行为、没有出现重大安全、质量问题。

3.1.5未列入中国铁建股份有限公司合作方警示名录，未列入中国铁建地产集团供应商黑名单库。

3.1.6 近三年在中国铁建地产集团范围内签订的合同，未存在故意拖延结算的情况；未存在聚众讨薪、恶意结算或诉讼仲裁等纠纷。

3.1.7法律法规规定的其他条件。

3.2类似项目业绩要求

近三年（2022年1月1日以来）完成或正在施工或新承接的项目共不少于1个类似项目业绩；类似项目业绩：

（1）项目类别：房地产项目活动服务；

（2）项目造价和项目规模要求如下：

□项目造价：不低于/万元

□项目规模：总建筑面积不低于/㎡

□项目造价、项目规模不限定。

3.3 其他要求

3.3.1禁止供应商股东、股东投资企业、供应商投资企业等存在关联关系的企业同时参加投标。

3.3.2禁止供应商及存在股权关系关联方的法定代表人投资企业、授权代理人投资企业同时参加投标。

3.3.3本次招标不接受联合体投标。

3.3.4本次评标以不含税价总价为准，招标人就每项设立了投标限价，投标人在填报价格时应逐项对照控制价清单填报，任何一项不得高于投标限价，否则作无效投标处理；

4、询比文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年7月22日至2025年7月28日，线上报名、并下载询比采购文件电子版。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间2025年8月4日15时00分，地点为湖南省长沙市天心区天心大道1976号中国铁建花语江南S5号楼二楼。

5.2投标人应在投标截止时间前通过“铁建云链”平台（https://www.crccep.com/）上传电子版投标文件，并将密封的纸质版投标文件，线下递交至：湖南省长沙市天心区黑石铺街道中国铁建花语江南项目S5号楼二楼，逾期提交或逾期送达的、或未送达指定地点的纸质投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次采购公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)发布，同时在“铁建云链”平台(https://www.crccep.com/)上发布。

7、投标上限价要求

本采购事项设置投标上限价为含税150000.00元，报价超过上限价视为无效；

8、联系方式

招标人：长沙京昂房地产开发有限公司；

地址：湖南省长沙市天心区黑石铺街道中国铁建花语江南项目S5号楼二楼；

联系人：李靓；

电话：18684979270；

审计法务部招标监督联系方式：中铁房地产集团中南有限公司审计法务部；

联系人：何先生；

电话：02785508815；

2025年7月22日