濉溪县市场监督管理局所属房屋三年期经营权拍租-立方招采通

濉溪县市场监督管理局所属房屋三年期经营权拍租公告

项目编号：SXCQ-26031

受濉溪县市场监督管理局（以下简称“出租方”）的委托，淮北市宽博拍卖有限责任公司（以下简称“拍卖人”）对其拥有的房屋三年期经营权以拍卖（中拍平台）的方式公开交易。

出租方承诺本次拍租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、标的介绍

序号

拍租标的

参考面积约（㎡）

租期（年）

起拍价

（万元/年）

三年总价

（万元）

竞拍保证金

（万元）

履约保证金

濉溪县烈山路中段原工商局118号、119号沿路门面

56.1

2.6

7.8

0.6

三个月租金

濉溪县烈山路中段原工商局家属院内仓库5间

112

0.74

2.22

0.2

二、内部决策、行为批复情况

本次交易行为已经濉溪县机关事务管理中心批准同意。

三、标的经营权评估确认情况

根据安徽智联资产评估事务所（普通合伙）出具的皖智联评字(2026)第081号评估报告，该评估结果已得到出租方的确认。

四、意向承租方应具备条件及要求

4.1条件：

（1）须具有独立承担民事责任能力的企业法人、事业单位、个体工商户或自然人；自然人竞租中标的，开展经营活动应当依法办理营业执照。

（2）本次拍租标的金额以年租金作为起拍价起拍，中拍后承租方和出租方签订的合同为3年，房屋租金为不含税价。

4.2要求:

（1）意向承租方应在本公告期截止前自行现场踏勘拍租标的，就承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规；报名的意向承租方视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

（2）拍卖成交后，承租方须在1个工作日内签订《成交确认书》。公示期结束后3工作日内承租方须与出租方签订《租赁合同》，并按租赁合同约定缴纳租金及履约保证金。

（3）成功竞租标的后，承租方需向拍卖人缴纳三年总租金2.5%的拍卖佣金。

（4）出租标的按现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，不调整成交价格(根据项目要求可修改）。

（5）出租标的禁止经营违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，不准从事其他对周边居民造成噪音、严重影响的行业。

（6）承租方使用租赁房屋须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因造成出租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

(7)租赁期内，承租方不得以任何形式转租、转包、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。

(8)其他未尽事宜详见出租方提供的《租赁合同》。

（9)租赁期内，不能破坏房屋主体结构、存放（制作）危险品，如有违约出租方可单方面终止租赁合同。

（10)本次拍租标的正在经营使用中，原承租方在同等条件下，享有优先租赁权（原承租户须缴清房租、水电费等相关费用后，办理手续参加竞拍，方视为有效）。原承租户报名后如未能拍到商铺，给予十天清空时间，原承租户租金按新租金支付。

五、公告期限

2026年9月24日之日起至2026年10月9日。

六、标的展示时间、地点及答疑时间

1、标的展示时间：2026年9月24日—2026年10月9日；

2、标的展示地点：濉溪县烈山路中段；

3、答疑时间：2026年10月9日09:00在淮北市宽博拍卖有限责任公司进行答疑。

七、报名时间、地点及方式

1、报名时间：自公告发布之日起至2026年10月9日17:30止；

2、报名地点：中拍平台。

3、报名方式：

（一）中拍平台：意向承租方应于公告期内在中拍平台上传以下报名材料：具体操作流程详见附件《竞买人操作手册》及《竞买须知》（网址：[链接] ）

企事业法人须上传扫描件如下：营业执照（副本）复印件扫描件、法定代表人证明书（见附件）、法人代表身份证、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证复印件扫描件。所有扫描件须加盖单位公章、本人签字。（上传资料格式：合并为一个PDF）

自然人须上传扫描件如下：本人身份证复印件扫描件、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证复印件扫描件。所有扫描件需本人签字。（上传资料格式：合并为一个PDF）。

八、拍租时间、地点及网络竞价期限

1、拍租时间：2026年10月10日09:00；

2、拍租地点：濉溪县公共资源交易中心（中拍平台）。

网络竞价期限

网络竞价自由报价期： 10 分钟每标的，自由报价期满进入限时竞价期，限时竞价周期为 60 秒。限时竞价周期内如有新有效报价，倒计时自动重置。无新报价竞价结束。

最低加价幅度 200 元/次

九、承租方的确定方式

本项目采取网络拍卖的方式，最高报价者得的方式确定承租方，最终成交结果以结果公告为准。

十、保证金账户及金额

交易保证金	标的	标的名称	交易保证金（元）	户名：濉溪县公共资源交易中心
				开户行：徽商银行淮北濉溪支行
	1	濉溪县烈山路中段原工商局118号、119号沿路门面	6000	225008711141000002016559
	2	濉溪县烈山路中段原工商局家属院内仓库5间	2000	225008711141000002016560
	符合竞买资格的意向承租方须足额缴纳交易保证金，保证金以转账方式缴纳，不得以现金缴纳。保证金需在报名时间截止前到账，如因账号填写错误、保证金缴纳金额不足、保证金未在规定时间内到账等自身原因，导致报名不成功的，相关责任由意向承租方自行承担。未成交意向承租方的交易保证金，在本次拍租活动结束后5个工作日内退还至原缴款账户（不计息）。承租方的交易保证金，在与出租方签订合同后5个工作日内退还至原缴款账户（不计息）。
履约保证金	履约保证金支付：履约保证金为首年3个月成交租金之和,承租方应在《成交确认书》发出之日起3日内（合同签订前）向出租方提交履约保证金。