天津市规划和自然资源局北辰分局机关 2025年度土地出让评估服务项目 (项目编号:FZK2025-3-292...

项目概况

一、项目基本情况

项目编号：FZK2025-3-292

项目名称：2025年度土地出让评估服务项目

预算金额：80.0万元

最高限价：80.0万元

采购需求：

包号	是否设置最高限价	预算（万元）	最高限价（万元）	采购目录	采购需求
第1包	否	20	20	房地产土地评估服务	详见项目需求
第2包	否	20	20	房地产土地评估服务	详见项目需求
第3包	否	20	20	房地产土地评估服务	详见项目需求
第4包	否	20	20	房地产土地评估服务	详见项目需求

合同履行期限：自合同签订之日起一年，具体工作量以实际发生的项目为准。（特殊情况以合同为准）

本项目不接受联合体参与，本项目不接受进口产品

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（一）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《关于进一步贯彻落实政府采购支持中小企业政策的通知》（津财采〔2022〕11号）规定，本项目专门面向中小企业采购。（二）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小微企业。（三）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小微企业。 注：中小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。（四）涉及商品包装或快递包装的，按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室关于印发<商品包装政府采购需求标准（试行）>、<快递包装政府采购需求标准（试行）>的通知》（财办库〔2020〕123号）要求执行。（五）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。本项目专门面向中小企业采购；

3.本项目的特定资格要求：（一）投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供以下材料：（1）营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书扫描件或自然人的身份证明扫描件，证件在有效期内。（2）财务状况报告等相关材料：A.经第三方会计师事务所审计的2024年度企业财务报告扫描件；B.提交投标文件截止时间前30日内银行出具的资信证明扫描件。注：A、B两项提供任意一项均可。（3）2025年内任意一个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料。纳税零申报投标人应当按照以下任意一种方式提供相应证明文件：1）税务大厅零申报报表且加盖受理章；2）网络申报截图复印件加盖公章。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险基金管理部门出具的不需要缴纳社会保障资金的证明文件。新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明。（4）投标文件提交截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至投标文件递交截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。（二）投标人若法定代表人（负责人）参加开标活动，须提供法定代表人（负责人）身份证明书（需由法定代表人（负责人）签字或盖章），由法定代表人（负责人）携带本人身份证原件参加；若法人授权委托人参加开标活动，须提供法定代表人（负责人）授权委托书（需由法定代表人（负责人）签字或盖章），由被授权人携带本人身份证原件参加；（三）投标人须为符合《中华人民共和国资产评估法》备案要求的评估机构（投标人须提供省级或以上国土资源主管部门出具的在有效期内的土地估价机构备案情况函扫描件或复印件加盖公章)。（四）本项目专门面向中小企业采购，提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。（五）本项目不接受联合体投标人。

三、获取招标文件

时间：2025年08月07日到2025年08月14日，每天上午08:30至11:30，下午13:30至16:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：天津市河西区广顺道2号408室

方式：现场获取招标文件。具体要求如下：请携带如下资料：投标人营业执照副本复印件、投标人获取招标文件授权书（格式自拟）、授权人身份证复印件至天津市泛亚工程咨询有限公司408室获取，文件费不分包件共计300元。

售价：300元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年08月29日 09点30分（北京时间）。

地点：天津市河西区广顺道2号二楼会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目兼投不兼中，具体详见招标文件

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津市规划和自然资源局北辰分局机关

地址：天津市北辰区双街镇双江道39号

联系方式：86804211

2.采购代理机构信息

名称：天津市泛亚工程咨询有限公司

地址：天津市河西区广顺道2号

联系方式：022-28220820

3.项目联系方式

项目联系人：陈丽娜

电　话：022-28220820

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