南京海关创智路办公区物业服务项目公开招标公告

项目概况

南京海关创智路办公区物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在江苏国企阳光交易平台（网址为：https://***/）获取招标文件，并于2025年10月10日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：DL203225S70183

项目名称：南京海关创智路办公区物业服务项目

预算金额：540.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：540.000000 万元（人民币）

采购需求：

中华人民共和国南京海关拟选取1家供应商负责物业服务，内容涉及安保、工程、保洁、绿化、生活服务等，详见招标文件第四章招标技术规格及要求。

合同履行期限：3年，合同1年1签。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：3.1采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件，并提供符合特殊要求的证明材料或者情况说明：无3.2重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。3.3供应商在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。3.5拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商参与政府采购活动。采购人或者采购代理机构在进行资格审查的同时，依法通过“中国政府采购网”、“信用中国”网站等渠道查询投标人信用记录并保存。

三、获取招标文件

时间：2025年09月19日  至 2025年09月26日，每天上午8:00至14:00，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：江苏国企阳光交易平台（网址为：https://***/）

方式：3.1时间：2025年9月19日17时30分至2025年9月26日17时30分 （一）凡有意参加响应者，请于获取时间内（北京时间，下同），登录江苏国企阳光交易平台（网址为：https://***/）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息及选择项目、下载文件。 （二）参与者首次登录平台前，须前往平台免费注册，注册成功且完善相关信息后，可以及时参与平台上所有发布的项目。 （三）参与者应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传等所需时间。未按照本公告要求获得本项目文件的，采购代理机构不予接收其响应文件。 （四）需要发票的，可在“费用管理--发票管理”模块下载发票；平台服务费发票由江苏招采信息技术有限公司开具。非因招标代理机构或平台原因，发票一经开具不予退换。 （五）平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，参与者可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录等操作。供应商平台咨询电话：025-83306809（工作日8：30-11：30，13：30-17：30）。 （六）联合体响应（如允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、下载文件等手续，其在平台的办理行为，对联合体各方均具有约束力。 3.2本项目文件售价：免费 3.3本项目收取平台服务费：500元。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年10月10日 14点30分（北京时间）

开标时间：2025年10月10日 14点30分（北京时间）

地点：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标2室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

6.1 行业划分：物业管理。

6.2 本项目非专门面向中小企业采购。

6.3 投标人因故未出席开标会的，视同同意本项目开标结果。

6.4 投标人应提供投标文件一式伍份（正本壹份、副本肆份），所有投标文件均应密封后递交，同时应提供电子版投标文件壹份（电子版须为投标文件正本加盖公章、签字后形成PDF扫描件，扫描件内容应与纸质投标文件正本完全一致、U盘形式（单独封装）、随纸质正本文件一并提交）。当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于辅助评标和平台存档，投标人需承担前述不一致造成的不利后果。

6.5 本项目在中国政府采购网网站发布公告。

6.6 投标人应当从采购代理机构合法获得招标项目的招标文件。

6.7 勘察现场：有，详见招标文件采购需求

6.8 预算金额：540万元/年（财政资金：486 万元，自筹资金54万元），1620万/3年。超过单年预算金额作无效投标处理

6.9 最高限价：540万元/年（财政资金：486万元，自筹资金54万元），1620万/3年。

6.10 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照；供应商为自然人的，提供其身份证）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度的财务报告，或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明；）

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料）；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内至少一个月：1提供缴纳税收的凭证；2提供缴纳社会保险的凭据），依法享受免缴、缓缴的，提供证明材料；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中华人民共和国南京海关　　　　　

地址：南京市龙蟠中路360号　　　　　　　　

联系方式：025-84423294　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江苏省设备成套股份有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D座10楼1006室　　　　　　　　　　　　

联系方式：卢婉莹 13770969965　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：卢婉莹

电　话：　　13770969965