食出大厦一楼南侧及附楼物业自行公开招租-立方招采通

公告基本信息

项目编号	ZX002507140	项目名称	食出大厦一楼南侧及附楼物业自行公开招租
起始日期	2025年07月02日 16时00分00秒	结束日期	2025年07月16日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	在租	地址	东门南路3018号天俊外贸食出大厦
面积/数量	308.23平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	商业类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	1年(可按实际情况作出调整)
响应有效期	30个自然日	免租期	无
签订合同期限	《成交通知书》出具后30个工作日	招租底价	109.98元/平方米/月
租金支付方式	月付	资产用途限定	餐饮
履约条件	1、承租方在报名前须充分了解、知悉物业状况，成交以后按出租方提供的《租赁合同》及其补充合同版本签订租赁合同并完全同意相关约定。 2、承租方须提供担保方自愿为承租方履行租赁合同义务向出租方提供不可撤销的连带担保责任，直至承租方全面履约完毕。 3、在租赁期间承租方是房屋的实际管理人，在租赁房屋内发生的一切安全事故，都由承相方来承担，与出租方无关，包括但不限工高空抛物，门窗，水电，燃气等使用不当，在租赁房屋内碰撞、摔倒、摔伤等造成的人身伤害的事故。 4、承租方不得从事非法经营及任何违法犯罪活动，不得編造传播反党、反国家、反社会的言论、信息、视频及书面材料，不得以宗教、风水、维权等名义组织、参与聚众闹事分裂国家、危害国家安全、诋毁国家制度、破坏社会秩序、阻碍民族团结等任何形式的活动和行为。

租赁费用相关信息

物业管理费

按实际情况缴纳

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	经出租人综合评定，综合实力强且与出租人不存在同行业竞争者优先
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	经资格审核后，签订租赁合同
公告期满，无符合条件的报名者	继续自行公开招租

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、承租方应为合法注册并正常经营的企业及其他组织或具有完全民事能力的自然人; 2、承租方信用不存在污点，不得有不良信用记录，需提供中国人民银行征信中心的企业征信记录或个人征信记录
需提供的证明材料	1、个人承租需提供有效身份证明、个人征信等； 2、企业承租需提供有效的营业执照、法人身份证明、征信材料及担保方相关材料; 3、其他所需材料。
资格审查申请文件递交截止时间	2025年07月16日 17时00分00秒

交易保证金

金额	按实际情况缴纳
交易保证金交纳截至时间	2025年07月16日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	深圳天俊实业股份有限公司	出租方地址	深圳市罗湖区东门南路3018号天俊外贸食出大厦409
业务咨询人员1	李先生	业务咨询电话1	82283436
业务咨询人员2	李小姐	业务咨询电话2	82234418
联系地址	深圳市罗湖区东门南路3018号天俊外贸食出大厦409

其他

特殊事项说明

在租赁合同有效期内，如租赁房屋遇政府征收征用、城市更新、旧改拆迁、棚改、政府收回房屋及士地、升级改造、因社会公共利益或因城市建设需要等原因被依法征收征用等情形或因出租方开发改造、规划、整租升级等原因导致租赁合同不能继续履行，承租方同意在接到出租方书面通知后一个月内无条件配合出租方完成搬迁，并将清空的租赁物业退还出租方。租赁合同及补充合同自承租方收到出租方的书面通知之日自动终止。承相方承诺不对出租方或第三方提出任何赔偿要求，出租方承诺将押金退还给承租方。