南阳市卧龙区梅溪街道办事处2025年老旧小区改造项目招标公告

南阳市卧龙区梅溪街道办事处2025年老旧小区改造项目招标公告

1、招标条件

南阳市卧龙区梅溪街道办事处2025年老旧小区改造项目已由南阳市卧龙区发展和改革委员会以宛龙发改审批〔2025〕6号文件批准建设，投资项目统一代码：2501-411303-04-01-175169，建设资金来自上级政策性资金，项目出资比例为100%。招标人为南阳市卧龙区梅溪街道办事处，招标代理机构为河南鸿业工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标，本次招标采用全流程电子评标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：南阳市卧龙区梅溪街道办事处2025年老旧小区改造项目

2.2项目编号：E4113031303001633

2.3项目地点：南阳市卧龙区 

2.4资金来源：上级政策性资金

2.5项目建设规模及内容：本次改造主要内容包括小区道路提升、路灯照明改造、雨污水及化粪池疏通改造、屋面防水改造、附属及主楼外墙改造、小区大门及安防改造、健身器材、车子棚及充电桩改造、消防器材、绿化等内容改造提升。

2.6招标范围：

第1-2标段：施工图纸及工程量清单范围内的全部内容；

第3标段：本项目施工全过程及缺陷责任期监理服务。 

2.7计划工期：

第1-2标段：90日历天；

第3标段：工程施工全过程及缺陷责任期监理服务。

2.8质量要求：符合国家现行验收规范合格标准

2.9标段划分：本项目共划分3个标段

第一标段：南阳市卧龙区梅溪街道办事处2025年老旧小区改造项目施工标；

第二标段：南阳市卧龙区梅溪街道办事处2025年老旧小区改造项目施工标；

第三标段：南阳市卧龙区梅溪街道办事处2025年老旧小区改造项目监理标。

3、投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格，具有有效的统一社会信用代码的营业执照；

3.2第一标段、第二标段：投标人须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；拟任项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上建造师注册证书，具备有效的安全生产考核合格证书及社会养老保险证明，且未担任其他在施建设工程项目经理；

第三标段：投标人须具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备等方面具有相应的监理服务能力；拟派项目总监须具有房屋建筑工程专业监理工程师执业资格和相应专业中级及以上技术职称；

3.3投标人财务状况良好，无不良债务，没有财务被接管、冻结、破产状态，提供2024年度经审计的财务报告(成立不足一年度的提供成立后的财务报表)；

3.4按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标。投标人需提供规范的信用报告和《无行贿犯罪记录承诺函》，信用报告应通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）下载。在河南省注册的市场主体仅需提供规范的《无违法违规记录证明版专项信用报告》，无需提供《无行贿犯罪记录承诺函》，专项信用报告应通过“信用河南”网站（https://credit.henan.gov.cn)下载。上述信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前10日内；

3.5投标人须提供无行贿犯罪记录承诺函（包括企业、法定代表人、项目经理/项目总监、委托代理人），并对其真实性负责，若承诺不实，造成的后果由投标人自行负责（格式自拟）。

3.6本次招标不接受联合体投标，不允许资格挂靠，转包，违法分包。

3.7本项目实行资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传市场主体库信息为准，过期更改的主体库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受市场主体库信息原件。市场主体库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。

3.8本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人市场主体库信息，接受社会监督。

4、招标文件的获取:

4.1 市场主体库注册

本项目只接受南阳市公共资源电子交易平台中已加入市场主体库的企业投标,未入库的 投标人请及时办理入库手续。入库办理请参见南阳市公共资源交易中心网站（http://ggzyjy.nanyang.gov.cn）下载专区《诚信库注册手册》，企业办理市场主体库不收取任何费用，不需携带原件到南阳市公共资源交易中心进行审核。因未及时办理入库手续 导致无法投标的,责任自负。

市场主体库注册过程无需人工审核，所有资料提交后即可备案通过，并对外网公示。

4.2 办理标证通数字证书/CA 锁数字证书

投标企业须先办理标证通数字证书或 Ca 数字证书实体锁之后，凭其完成市场主体库注册后，方可在网上办理招投标相关业务。标证通数字证书/CA 锁数字证书办理请参见南阳市公共资源交易中心网站交易主体登录页面相关引导内容。

4.3 投标保证金缴纳

本招标项目投标保证金允许现金、转账、电子投标保函、保证金免缴、承诺函代替投标保证金五种方式(任意符合其中一种即可)。

①现金

以现金形式提交保证金的，退还保证金本金和银行同期存款利息。

②转账

投标企业需严格按所投项目标段招标文件提供的银行账号缴纳保证金，确认相关信息无 误；保证金必须从企业基本账户一次性足额打入指定账户；企业基本账户必须与市场主体库内填写的基本账户信息完全一致；投标保证金到账情况以开标时交易中心电子交易系统显示的银行数据为准；系统未显示或未按照招标文件相关要求缴纳均视为未缴纳保证金，不能参加开标活动。

③电子投标保函

投标企业必须首先确认本市场主体库内填写的基本账户相关信息真实准确；企业可以在 交易中心电子交易系统业务管理“ 电子保函申请 ”功能中自主选择电子保函平台、承保机构办理电子保函业务；办理电子投标保函费用必须出自投标企业基本账户。

开标时未按照招标文件相关要求出具电子投标保函的，视为未缴纳保证金，其投标文件 将被拒绝，不能参加开标活动。

④保证金免缴

1. 纳入南阳市建筑业企业信用评价且结果为 AAA 级的各类投标企业,在评价结果有效期内,在参与南阳市招标投标活动中,可免交投标保证金；河南省住建厅公布的信用评价优秀等级企业、其他市级及以上政府建设行政主管部门评价的最高信用等级或第三方(商业)信用服务机构出具的 AAA 信用等级与我市建筑业信用评价结果 AAA 级别享受同等待遇。

注：满足条件的投标企业需在投标时上传承诺书、信用评级文件及公示网址。

2.在省级企业公共信用综合评价中被评为最高等级的投标单位，免缴投标保证金。

3.在省级及省级以上信用网站出具的公共信用信息报告中无失信记录的中小微企业投标人，免缴投标保证金。

4.施工单项合同估算价在 400 万元人民币以下、与工程建设有关的货物单项合同估算价在 200 万元人民币以下、勘察设计监理等服务单项合同估算价在 100 万元人民币以下的招标项目免缴投标保证金。

⑤承诺函代替投标保证金

按照《南阳市公共资源交易管理委员会办公室关于进一步优化招标投标营商环境的通知》 （宛公管办〔2021〕2号）文的要求，在南阳市工程项目勘察、设计、监理和物业项目招投标活动中，推行以投标承诺函替代投标保证金。

4.4 招标文件获取时间：2025年08月26日08：00至2025年09月16日08：30。潜在投标人可在会员系统中直接免费下载招标文件。

地点：本项目使用不见面开标，投标人无需前往现场来参与投标。

4.5 招标文件（含电子图纸）不收取费用。

5、投标文件的上传递交:

5.1 开标及电子投标文件提交截止时间:2025年09月16日08时30分（北京时间）。

5.2 该项目需要使用不见面开标，告知投标人无需前往现场来参与投标。

5.3 该项目自行上传投标文件，无需寄送和递交非加密投标文件光盘等。

5.4 因投标人无需现场参与开标，所有准备工作需要自行到位。开标过程中如遇到紧急事项，可在不见面开标大厅中进行提出异议或文字交流，严重问题可拨打技术支持电话 0512-58188538。

5.5 不见面开标过程中，如投标人准备不到位，造成无法及时解密、网络问题等情况造成开标无法继续的，视为该投标人自动放弃投标（30 分钟内），将被退回投标文件。

6、发布公告的媒介:

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》《全国公共资源交易平台（河南省﹒南阳卧龙分平台）》上发布。

7、联系方式:

南阳市卧龙区公共资源交易中心

地址：南阳市文化路 488 号

电子交易系统技术支持电话：0512-58188538 

招标人：南阳市卧龙区梅溪街道办事处

统一社会信用代码：11411303006002584N

地址：河南省南阳市中州路516号 

联系人：王永华 

联系电话：13523771718

招标代理机构：河南鸿业工程管理有限公司

统一社会信用代码：91411300071354455R

地址：南阳市工业路137号

联系人：陈超

联系电话：15037796080

监督部门：南阳市卧龙区住房和城乡建设局

统一社会信用代码：11411303725826811M

地址：南阳市工业路66号

联系人：鲁坤 

联系电话：0377-62297087