广西景钲工程咨询有限公司关于2026-2027年度公共租赁住房运营管理服务（LZZC2025-G3-991045-G...-立方招采通

项目概况

2026-2027年度公共租赁住房运营管理服务招标项目的潜在投标人应在广西政府采购云平台（https://***/%EF%BC%89%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E4%BA%8E 2025年12月26日 09:20（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：LZZC2025-G3-991045-GXJZ

项目名称：2026-2027年度公共租赁住房运营管理服务

预算总金额（元）：7010400

采购需求：

标项一

标项名称:分标1

数量:2

预算金额（元）:3307800

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：主要包括品尚名城、北祥新居、香兰苑、如意名邸4个小区，共计7657户公租房的后期运营管理及和兴园等3个小区954户房屋的代收房租工作。具体详见采购需求。

最高限价（如有）：3307800

合同履约期限：自2026年1月1日起至2027年12月31日止，共2年。（实际项目执行起始日期以合同签订为准，项目总时长将依据实际合同签订日期调整，确保覆盖至2027年12月31日为止。）

本标项（否）接受联合体投标

备注：本项目允许投标人对多个标段进行投标，只可以中一个标段。本项目为线上电子招标项目，采用远程异地评标，有意向参与本项目的供应商应当做好参与全流程电子招投标交易的充分准备。

标项二

标项名称:分标2

数量:2

预算金额（元）:3702600

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：主要包括福鹿雅居、静兰小区、河西桃花源、美景华庭、秀山小区、航阳小苑、航阳北苑7个小区，共计8571户公租房的后期运营管理及银海小区等8个小区2326户房屋的代收房租工作。具体详见采购需求。

最高限价（如有）：3702600

本标项（否）接受联合体投标

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：分标1、2：属于专门面向中小企业采购的项目，监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业；小型、微型企业须符合本项目采购标的所属行业对应的小型、微型企业划分标准。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2025年12月02日至2025年12月09日，每天上午00:00至12:00 ，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点（网址）：广西政府采购云平台（https://***/%EF%BC%89

方式：网上下载。本项目不提供纸质文件，潜在供应商需使用账号登录或者使用CA登录广西政府采购云平台（https://***/%EF%BC%89%EF%BC%8D%E8%BF%9B%E5%85%A5%E2%80%9C%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E8%B4%AD%E2%80%9D%E5%BA%94%E7%94%A8%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%8F%9C%E5%8D%95%E4%B8%AD%E9%80%89%E6%8B%A9%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%8C%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88%E6%88%96%E5%9C%A8%E2%80%9C%E5%B9%BF%E8%A5%BF%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%91%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%AE%A2%E6%88%B7%E7%AB%AF%EF%BC%8D%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E2%80%9D%E8%B7%B3%E8%BD%AC%E5%88%B0%E5%B9%BF%E8%A5%BF%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%91%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E8%8E%B7%E5%8F%96%EF%BC%89%E3%80%82%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E9%9C%80%E8%A6%81%E5%9F%BA%E4%BA%8E%E5%B9%BF%E8%A5%BF%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%91%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%8E%B7%E5%8F%96%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%BC%96%E5%88%B6%EF%BC%8C%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%85%B6%E4%BB%96%E6%96%B9%E5%BC%8F%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%B0%86%E6%9C%89%E5%8F%AF%E8%83%BD%E5%AF%BC%E8%87%B4%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%97%A0%E6%B3%95%E5%9C%A8%E5%B9%BF%E8%A5%BF%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%91%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%BC%96%E5%88%B6%E5%8F%8A%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82

售价（元）：0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年12月26日 09:20（北京时间）

投标地点（网址）：广西政府采购云平台（https://***/%EF%BC%89

开标时间：2025年12月26日 09:20

开标地点：广西政府采购云平台（https://***/%EF%BC%89

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金：不收取。

2.网上查询地址

www.ccgp.gov.cn（中国政府采购网）、zfcg.gxzf.gov.cn（广西壮族自治区政府采购网）、zfcg.lzscz.liuzhou.gov.cn（广西柳州政府采购网）

3.本项目需要落实的政府采购政策

（1）政府采购促进中小企业发展。

（2）政府采购促进残疾人就业政策。

（3）政府采购支持监狱企业发展。

4.投标人投标注意事项

（1）本项目为全流程电子化采购项目，通过广西政府采购云平台（https://***/%EF%BC%89%E5%AE%9E%E8%A1%8C%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BA%94%E5%85%88%E5%AE%89%E8%A3%85%E2%80%9C%E5%B9%BF%E8%A5%BF%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%91%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%AE%A2%E6%88%B7%E7%AB%AF%E2%80%9D%EF%BC%88%E8%AF%B7%E8%87%AA%E8%A1%8C%E5%89%8D%E5%BE%80%E5%B9%BF%E8%A5%BF%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%91%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E6%8C%89%E7%85%A7%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%92%8C%E5%B9%BF%E8%A5%BF%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%91%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%9A%84%E8%A6%81%E6%B1%82%E7%BC%96%E5%88%B6%E3%80%81%E5%8A%A0%E5%AF%86%E5%90%8E%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E9%80%9A%E8%BF%87%E7%BD%91%E7%BB%9C%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E8%87%B3%E5%B9%BF%E8%A5%BF%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%91%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88%E5%8A%A0%E5%AF%86%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%98%AF%E6%8C%87%E5%90%8E%E7%BC%80%E5%90%8D%E4%B8%BA%E2%80%9Cjmbs%E2%80%9D%E7%9A%84%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%89%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E5%B9%BF%E8%A5%BF%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%91%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%8F%90%E4%BA%A4%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%97%B6%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E5%A1%AB%E5%86%99%E5%8F%82%E5%8A%A0%E8%BF%9C%E7%A8%8B%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E7%BB%8F%E5%8A%9E%E4%BA%BA%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%99%BB%E5%BD%95%E5%B9%BF%E8%A5%BF%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%91%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%8C%E4%BE%9D%E6%AC%A1%E8%BF%9B%E5%85%A5%E2%80%9C%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E4%B8%AD%E5%BF%83%EF%BC%8D%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E8%B4%AD%EF%BC%8D%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%B5%81%E7%A8%8B%EF%BC%8D%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%8D%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%8C%87%E5%8D%97%EF%BC%8D%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E2%80%9D%E6%9F%A5%E7%9C%8B%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%85%B7%E4%BD%93%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%B5%81%E7%A8%8B%E3%80%82%3Cp%3E

（2）未进行网上注册并办理数字证书（CA认证）的投标人将无法参与本项目政府采购活动，投标人应当在投标截止时间前，完成电子交易平台上的CA数字证书办理及投标文件的提交（投标人可登录“广西政府采购网”，依次进入“办事服务－下载专区”或者登录广西政府采购云平台，依次进入“服务中心－入驻与配置”中查看CA数字证书办理操作流程。如在操作过程中遇到问题或者需要技术支持，请致电广西政府采购云平台客服热线：95763）。

（3）CA证书在线解密：投标人投标时，需凭制作投标文件时用来加密的有效数字证书（CA认证）登录广西政府采购云平台电子开标大厅现场按规定时间对加密的投标文件进行解密，否则后果自负。

注：1）为确保网上操作合法、有效和安全，请投标人确保在电子投标过程中能够对相关数据电文进行加密和使用电子签章，妥善保管CA数字证书并使用有效的CA数字证书参与整个招标活动。2）投标人应当在投标截止时间前完成电子投标文件的上传、提交，投标截止时间前可以补充、修改或者撤回投标文件。补充或者修改投标文件的，应当先行撤回原投标文件，补充、修改后重新上传、提交，投标截止时间前未完成上传、提交的，视为撤回投标文件。投标截止时间以后上传递交的投标文件，广西政府采购云平台将予以拒收。

5.电子标项目不要求参与投标的投标人到达现场，但投标人应派法定代表人或委托代理人准时在线出席电子开评标会议，随时关注开评标进度，如在开评标过程中有电子询标，应在规定的时间内对电子询标函进行澄清回复。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：柳州市住房和城乡建设局

地址：柳州市新柳大道91号启元广场B座18-20楼

项目联系人：黄慧凤

项目联系方式：19167186331

2.采购代理机构信息

名称：广西景钲工程咨询有限公司

地址：广西柳州市城中区静兰路东一巷19号综合楼2楼

项目联系人：曾华芳

项目联系方式：0772-3601166