臻境悦府项目外墙装饰工程（二标段）

       本招标项目臻境悦府项目外墙装饰工程（二标段）已由陕西省西咸新区沣东新城管理委员会以2412-611203-04-01-132869批准建设， 招标人(项目业主)为西咸新区地建嘉信共创置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

      2.1 建设地点：西咸新区沣东新城文商片区沣东南路以南，和平路以东。；

      2.2 工程规模：臻境悦府项目用地面积52798.00平方米，总建筑面积为194026.37平方米，其中地上总建筑面积147834.40平方米，地下建筑面积46191.97平方米；

      2.3 项目投资总额：1900000000元，（其中本次招标工程估算19000000元）；

      2.4 计划工期：240日历天；

      2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 臻境悦府项目外墙装饰工程（二标段）;标段编号: E61120035093j7qdvuaa001;标段类型: 施工;；

      2.6 招标范围：标段1:臻境悦府项目外墙装饰工程（二标段），包含3#~9#楼（其中3、4、8、9#楼为二期，5、6、7#楼为三期）及配套用房，主要工作内容为水包水、平涂、线条等施工，具体详见招标文件、施工图纸和工程量清单所包含的全部内容。；

      2.7 其他：/。

      3.1 标段名称：臻境悦府项目外墙装饰工程（二标段）：本次资格预审要求申请人具备【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程一级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），要求在本单位注册且未担任其他在建工程的项目经理。。

      3.2 标段名称：臻境悦府项目外墙装饰工程（二标段）： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 （1）营业执照：具备独立法人资格或为依法成立的其它组织，且具有合法有效的营业执照或其他有效证明文件。（2）申请人资质要求：具备建筑行政主管部门颁发的【建筑装修装饰工程专业承包二级】及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。（3）申请人拟派项目负责人（项目经理）要求：具备建筑工程一级注册建造师执业资格，且具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），要求在本单位注册且未担任其他在建工程的施工项目负责人。（4）申请人基本信息要求：申请人基本信息及项目经理的基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅(http：//[链接])”可查询。（5）申请人信誉要求 ①申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人。②申请人不得在项目所在地各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。③申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单。 4.资格预审方式

       本次资格预审采用 有限数量制。

      5.1 请于 2026-09-23 00:00起至2026-10-01 00:00从陕西省公共资源交易平台（[链接]）下载资审文件。

      6.1 标段名称：臻境悦府项目外墙装饰工程（二标段），资格预审申请文件递交的截止时间为2026年10月13日09时30分，地点为《全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）》。

      6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。

       本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《全国公共资源交易平台(陕西省·西咸新区）》 《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。

8.1资格预审申请文件递交截止时间之前，潜在申请人可通过“全国公共资源交易平台(陕西省·西咸新区）”变更网上拟派的项目负责人。8.2申请人网上填报信息应与资格预审申请文件中相关信息一致，因不一致或不完善造成资审不通过的后果自负。8.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但其中只能有一方符合资格条件、且评审得分最高的申请人参加投标。8.4 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。8.5本项目为网上资格审查，各申请人应及时下载相关信息，并按时上传资格预审申请文件（.SXYS 格式），未在资格预审申请文件递交截止时间前上传电子文件（.SXYS 格式）的，其资格预审申请无效。8.6本项目实施不见面开标。资格预审阶段，申请人仅在资格预审申请文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子资格预审申请文件即可，无需到现场递交纸质资料。通过资格预审的申请人在后续投标阶段，除需在全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件外，还需使用西咸新区公共资源交易不见面开标系统远程线上参加开标会，具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）相关通知信息为准。8.7本次资格预审采用有限数量制（12家）；本项目技术标采用暗标评审，请各申请人务必详细阅读资格预审文件及后续招标文件中暗标评审部分编制要求。

本招标项目的监督部门为陕西省西咸新区沣东新城开发建设部