第一章 招标公告（适用于公开招标）

峨眉山名山别宛项目二期 (项目名称)设计 初步设计（含概算） 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 峨眉山名山别宛项目二期 (项目名称)已由 峨眉山市发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2403-511181-04-01-130705】FGQB-0062 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 峨眉山景城文化旅游发展有限公司 ， 建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 峨眉山景城文化旅游发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

1.2本招标项目由 峨眉山市发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2403-511181-04-01-130705】FGQB-0062 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川中汇信成工程管理咨询有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：峨眉山市峨山镇保宁村 7、8、9 组。

2.2 建设规模：二期的产品业态分别由酒店客房主体与温泉戏水馆组成，总建筑面积约69269.05平方米，地上建筑面积约44002.66平方米，其中酒店客房主体38725.66平方米，戏水馆5277.00平方米；地下建筑面积25266.39平方米。

2.3 设计周期：30日历天。

2.4 招标范围：完成本项目的初步设计、概算编制工作，包含但不限于本项目建筑（含外装/幕墙及相关钢结构）、结构、给排水、暖通、强弱电、景观、精装（含声学设计、二次机电设计）、灯光亮化、标识标牌、艺术品等专业的初步设计、概算编制工作，以及温泉泳池、厨房洗衣房等特殊功能区域的初步设计、概算编制工作，以上初步设计、概算编制须通过主管部门的评审并取得批复；配合后期施工图设计工作。合同所列专业成果文件的提交须符合行业管理等相关规定。

2.5 标段划分：初步设计（含概算）一个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、设计服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 具备独立企业法人资格，设计单位须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)甲级及以上设计资质 。

3.1.2业绩要求：

☑ 近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总建筑面积不小于4.8万平方米或项目总投资额不小于2亿元的建筑工程设计业绩 。

3.1.3项目负责人的资格要求：具有 一级注册建筑师 证书 / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头单位人员）。

3.2本次招标 不接受联合体投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2025年06月12日 至 2025年06月18日 登录四川建设网（http://www.sccin.com.cn/）电子招标栏目“峨眉山公共资源交易平台入口"，通过数字证书下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

5.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

6. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年07月04日 10时00分 ，投标人应在截止时间前通过登录四川建设网（http://www.sccin.com.cn/）电子招标栏目“峨眉山公共资源交易平台入口"凭单位CFCA数字证书登录在线递交经投标人数字证书签名制作的数据加密电子投标文件。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 全国公共资源交易平台（四川省乐山市） (公告发布的其它媒介名称）上发布。

8. 联系方式

招 标 人： 峨眉山景城文化旅游发展有限公司

地址： 峨眉山市佛光西路 888 号

邮编： 614200

联 系 人： 钟老师

电话： 0833-6176595

传真： /

电子邮件： /

网址： /

开户银行： /

账号： /

☑ 招标代理机构： 四川中汇信成工程管理咨询有限公司

地址： 四川省成都市武侯区二环路南三段5号人南大厦B座1201

邮编： 610000

联 系 人： 李先生

电话： 028-87549149

传真： /

电子邮件： /

网址： /

开户银行： /

账号： /

2025年06月06日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。 类似业绩类型参照住建部总承包资质和专业资质的分类标准设定，不得设定特定行业的业绩。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。