菏泽市牡丹区雄商高铁(皇镇段)项目安置房源采购（二次）

菏泽市牡丹区雄商高铁(皇镇段)项目安置房源采购（二次）

招标公告

项目概况

菏泽市牡丹区雄商高铁(皇镇段)项目安置房源采购（二次）的潜在投标人应在菏泽市公共资源交易中心、中国招标投标公共服务平台获取招标文件，并于2025年11月12日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZHDL-2025-026号

项目名称：菏泽市牡丹区雄商高铁(皇镇段)项目安置房源采购（二次）

预算金额：7449.20万元

最高限价：7449.20万元

采购需求：

合同履行期限：中标企业应在2026年3月15日前，确保完成各项建设手续，达到规定交房标准并完成交房（逾期不能交付的由中标企业承担自逾期之日起产生的临时安置费及相关费用）。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小企业采购；（1）《中小企业划型标准规定》（工信部联企业【2011】300 号）；（2）财政部、工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46 号）；（3）财政部、民政部、中国残疾人联合会《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库【2017】141 号）；（4）财政部、司法部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【2014】68 号）。

3.本项目的特定资格要求：

（1）在中国境内注册的独立企业法人或其他组织，具备有效的营业执照，并具有独立承担民事责任能力；

（2）具备有效的房地产开发资质；

（3）所供应房源应在菏泽市城市规划区范围内的商品住房且必须取得商品房预售许可证；

（4）拟投入本项目的房源手续合法、产权清晰、无抵押、冻结、查封、权属纠纷等情况；

（5）所供房源应具有“五证”：建筑工程施工许可证、不动产权证书（或国有土地使用权证）、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证；

（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn)中被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加本次招标活动；

（7）本项目所有网签合同由中标单位自行协调解决，投标人保证为购房居民办理有效的房屋不动产权证书；

（8）资格审查方式：资格后审；

（9）本项目不接受联合体投标。 

三、获取招标文件：

1.时间：开标时间前免费下载电子招标文件；

2.方式：网上免费下载（文件格式为.HZZF）

（1）投标人登录菏泽市公共资源电子交易系统（http://***:81/TPBidder%EF%BC%89%E5%90%8E%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E2%80%9C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%A2%86%E5%8F%96%E2%80%9D%E9%A1%B5%E9%9D%A2%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E4%B8%BA.HZZF%EF%BC%89%E3%80%82%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E5%AE%8C%E6%88%90%E5%90%8E%E5%88%B7%E6%96%B0%E5%BD%93%E5%89%8D%E9%A1%B5%E9%9D%A2%EF%BC%8C%E5%8D%B3%E5%8F%AF%E8%8E%B7%E5%8F%96%E5%BD%93%E5%89%8D%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%88%E6%A0%87%E6%AE%B5%E6%88%96%E5%8C%85%EF%BC%89%E7%9A%84%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E8%B4%A6%E5%8F%B7%EF%BC%88%E8%8B%A5%E6%9C%89%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%882%EF%BC%89%E5%85%B3%E4%BA%8E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E5%8F%98%E6%9B%B4%E3%80%81%E4%BF%AE%E6%94%B9%E3%80%81%E6%BE%84%E6%B8%85%E3%80%81%E8%A1%A5%E5%85%85%E5%86%85%E5%AE%B9%E5%8F%8A%E5%AF%B9%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E6%9A%82%E5%81%9C%E3%80%81%E5%BB%B6%E6%9C%9F%E9%80%9A%E7%9F%A5%E7%AD%89%E6%83%85%E5%86%B5%E5%9D%87%E5%9C%A8%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%85%AC%E5%91%8A%E7%9A%84%E5%AA%92%E4%BB%8B%E5%8F%91%E5%B8%83%EF%BC%8C%E4%B8%80%E7%BB%8F%E7%BD%91%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%EF%BC%8C%E8%A7%86%E4%BD%9C%E5%B7%B2%E5%8F%91%E6%94%BE%E7%BB%99%E6%89%80%E6%9C%89%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%88%E5%8F%91%E5%B8%83%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%8D%B3%E4%B8%BA%E5%8F%91%E5%87%BA%E6%8B%9B%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%96%99%E7%9A%84%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%86%8D%E4%BA%88%E4%BB%A5%E4%B9%A6%E9%9D%A2%E5%9B%9E%E5%A4%8D%E9%80%9A%E7%9F%A5%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%9F%A5%E9%98%85%E7%BD%91%E7%AB%99%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E6%88%96%E4%BA%8E%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E5%90%91%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E7%94%B5%E8%AF%9D%E8%AF%A2%E9%97%AE%E7%A1%AE%E8%AE%A4%EF%BC%8C%E6%9C%AA%E6%8C%89%E8%A6%81%E6%B1%82%E6%9F%A5%E9%98%85%E6%88%96%E8%AF%A2%E9%97%AE%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E8%80%85%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%89%BF%E6%8B%85%E7%9B%B8%E5%BA%94%E5%90%8E%E6%9E%9C%EF%BC%8C%E6%81%95%E4%B8%8D%E4%BA%88%E5%8D%95%E7%8B%AC%E5%91%8A%E7%9F%A5%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%883%EF%BC%89%E9%80%BE%E6%9C%9F%E6%9C%AA%E6%8C%89%E8%A6%81%E6%B1%82%E6%93%8D%E4%BD%9C%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%97%A0%E6%95%88%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.%E5%94%AE%E4%BB%B7%EF%BC%9A0%E5%85%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E5%9B%9B%E3%80%81%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%EF%BC%9A%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E1%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E5%90%8C%EF%BC%89%EF%BC%9A2025%E5%B9%B411%E6%9C%8812%E6%97%A509%E6%97%B600%E5%88%86%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E2%E3%80%81%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E5%8A%A0%E5%AF%86%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E4%B8%BA. HZTF）通过电子交易系统“上传投标文件”菜单上传至菏泽市公共资源电子交易平台。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、开标时间及地点：

1、开标时间：2025年11月12日09时00分（北京时间）    

2、开标地点：菏泽市公共资源交易中心不见面开标室。

六、接收异议的联系人和联系方式：

1.招标人信息

名称：菏泽市牡丹区皇镇街道办事处

联系人： 桑主任

联系方式：0530-5250999

2.招标代理机构信息

名称：山东中慧招标代理有限公司

地址：山东省菏泽市开发区县（区）珠江路1777号建树产业园三号楼510室

联系人：吴翰

联系方式：18865077969

七、发布公告媒介：

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、菏泽市公共资源交易网发布。

八、重要说明：

1、投标人首次在菏泽市公共资源交易平台参与投标的，须办理企业诚信入库手续，详见中心网站“服务流程→工程建设”栏目《

5、本项目实行网上远程开标。请投标人按照招标文件规定的解密时间登录业务系统进行电子投标文件远程解密，因投标人自身原因导致未在规定时间内解密或解密失败的，其投标被拒绝且投标文件被退回。 

 2025年10月21日