湖北省之寓未来物业服务供应商选聘项目招标

湖北省之寓未来物业服务供应商选聘项目招标

（招标编号：HBXX-202512-129）

项目所在地区：湖北省，武汉市

一、招标条件

本之寓未来物业服务供应商选聘项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目

资金来源为自筹资金688.4184万元，招标人为武汉科投物业服务有限公司。本

项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：详见内容

范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

（001）秩序类岗位+工程技术类岗位；（002）客服类岗位+保洁类岗位；

三、投标人资格要求

（001秩序类岗位+工程技术类岗位）的投标人资格能力要求：详见内容；

（002客服类岗位+保洁类岗位)的投标人资格能力要求：详见内容；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月01日17时00分到2025年12月06日17时00分

获取方式：详见内容

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月22日09时30分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年12月22日09时30分

开标地点：详见招标文件

七、其他

一、项目基本情况

1.项目名称：之寓未来物业服务供应商选聘项目

2.项目编号：HBXX-202512-129

3.项目概况：之寓未来项目位于东湖高新区的未来城核心区域，为目前武汉市规模最大的集中式长租公寓项目。项目规划总建面约55万方，分两期开发交付，其中公寓26万方，可提供租赁房源4918套，商业配套12万方，地下16万方，可提供约4900余个地下停车位。

4.招标范围：之寓未来物业服务，本次招标共分为2个标包，招标内容见下表：

标包号标包内容年度预算金额/

最高投标限价（万元）

1秩序类岗位+工程技术类岗位353.0544

2客服类岗位+保洁类岗位335.3640

合计688.4184

注：①具体要求详见招标文件第三章“采购需求”。

②多标包投标规定：同一投标人可同时参加多个标包的投标，也可中标多个标包。

5.资金来源：自筹资金。

6.质量标准：合格，满足国家、行业、地方相关服务标准和招标要求。

7.项目地点：招标人指定地点。

8.服务期：一年(服务期满后招标人将根据考核情况决定是否续签下一年度合同，最多续签两次）。

9.最高投标限价：详见招标范围，投标人的投标报价超过所投标包最高投标限价的，其投标将予以否决。二、申请人的资格要求

1.经营许可：投标人在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，具有独立法人资格。（提供营业执照）

2.信誉及诚信要求：投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单。本信用信息查询的截止时间点为投标截止时间，投标人在信用信息查询截止时点（含）之前存在本条所述不良信用记录的，投标将被否决。（提供查询结果截图)

3.业绩要求：投标人近五年(从投标截止之日往前推算，以合同签订时间为准）至少承接过一项包含所投标包类似物业服务项目业绩。（提供合同复印件)

4.本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1.时间：2025年12月01日起至2025年12月06日每天09：00~17：00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：详见招标文件。

3.方式：现场领取或网络获取，潜在投标人应在获取时间内，提供下列材料领取招标文件，网络获取的投标人应将以下材料扫描发送至邮箱，现场获取请提前电话联系。

（1）法定代表人本人领取的，须提供法定代表人身份证明书及本人身份证。

(2)法定代表人授权他人领取的，须提供法人授权委托书及被委托人身份证。

（3）采购文件获取登记表（见附件)

4.售价：人民币500元/包，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2025年12月22日8点30分（北京时间）

2、截止时间：2025年12月22日9点30分（北京时间）

备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱获取《登记表》

联系人：苏工

手机：13011866500

邮箱：zbcg2888@163.com

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