苏州中华园房地产开发有限公司部分资产（江苏省苏州市苏州工业园区津梁街133号19幢201室）

我方拟转让所持有标的资产，并通过上海联合产权交易所有限公司（以下简称“上海联交所”）公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：                                                                                 

（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；

（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；我方同意上海联交所按上述材料内容披露信息，并对披露内容和上述材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任；

（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和上海联交所相关交易规则及各项规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；

（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；

（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在受让方确定后，按照公告约定及时与受让方签署资产交易合同或其他成交确认文件，积极协助受让方办理资产交接、变更等手续。若发生资产交接或变更等纠纷，由我方与受让方自行协商解决；如因我方信息披露瑕疵等原因，致使标的资产发生无法交接或变更等情形，由我方承担全部法律责任；

（7）对于本次转让，我方完全认可上海联交所对各意向受让方的受让资格进行审核确认，资格确认结果对我方具有不可撤销的约束力；（适用于转让方放弃对意向受让方资格确认的情形）

（8）我方选定竞价方式后，将及时了解并认可竞价相关操作细则的内容和规定。在采用网络竞价方式实施资产转让时，因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）价活动中断的，同意上海联交所视情况组织继续报价或重新报价；（适用于网络竞价的情形）

（9）我方将按照法律法规及上海联交所相关规定，及时履行通知及征询标的优先购买权人意见的义务，保障优先购买权的行使；对于因我方要求优先购买权人只能以场内行权方式行使优先购买权所产生的风险及相应法律责任，由我方自行承担；（适用于涉及标的优先购买权人未放弃优先购买权的情形）

（10）我方应在上海联交所划转交易价款前办理完成交易价款划转所需全部审批及/或备案手续，并将所有材料及时提交至上海联交所。如项目涉及涉外交易，我方将根据中国人民银行以及国家外汇管理局等监管机构的规定办理相关手续；

（11）我方在上海联交所组织交易期间不通过其他渠道对标的资产进行交易；

（12）我方将按照上海联交所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关费用，不因与受让方争议或合同解除、终止等原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。