娄国土公告〔2025〕20号交易公告

娄底市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告

娄国土公告〔2025〕20号

经娄底市人民政府批准，娄底市自然资源和规划局决定以拍卖方式在湖南省（娄底市）国有资产资源交易平台（http://***:9094/portal/index%EF%BC%89%E5%87%BA%E8%AE%A91(%E5%B9%85)%E5%9C%B0%E5%9D%97%E7%9A%84%E5%9B%BD%E6%9C%89%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E3%80%82%E7%8E%B0%E5%B0%86%E6%9C%89%E5%85%B3%E4%BA%8B%E9%A1%B9%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%A6%82%E4%B8%8B%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%80%E3%80%81%E6%8B%9F%E5%87%BA%E8%AE%A9%E5%9B%BD%E6%9C%89%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E7%94%A8%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E7%9A%84%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E6%83%85%E5%86%B5%E5%92%8C%E8%A7%84%E5%88%92%E6%8C%87%E6%A0%87%E7%AD%89%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Ctable cellspacing="0" width="641">

宗地代码：

431302001023GB00004

宗地总面积（平方米）：

35958.42（含公共通道1393.55）

宗地坐落：

乐坪街以北、春园步行街以西

出让年限：

商业40年、住宅70年

容积率：

≤3.0且住宅≥1.0

建筑密度：

≤25％

主要用途：住宅用地

建筑高度：

≤80M

绿地率：

≥35%

土地用途明细

用途名称

面积（平方米 ）

土地级别

公共通道

1393.55

商业用地

3595.84

住宅用地

30969.03

开发程度：

保证金：

5601万元

估价报告备案号：

起始总价：

28002.8万元

加价

幅度：

200万元

土地起始价：

24070万元（其中含教育配建成本1954.37万元）

地上建筑物评估价格:

3932.8万元

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，均可申请参加，但法律、法规和政策对竞买人有特别限定以及有欠缴土地价款、不按约定及时签订出让合同、不履行或不完全履行出让合同等不良记录情形的自然人、法人和其它组织，不得申请本次竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合竞买的，必须出具联合各方共同签署的联合竞买协议。联合竞买协议必须在网上提交竞买申请前上传系统，未上传系统的联合竞买协议无效。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、符合资格要求的意向竞买人须持有CA数字证书Ukey,数字证书Ukey是竞买人参加网上拍卖竞价的唯一标识，登录网上交易系统（