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中原医科城树兰大厦项目酒店合作品牌选取（项目编号：国企招采-2025-294）于2025年10月23日在郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心进行开标、评标，现就本次招标的中标候选人公示如下：
一、中标候选人信息
中标候选人 | 公司名称 | 投标总报价 | 合作年限 | 质量 | 项目负责人 |
第一中标候选人 | 深圳格兰云天酒店管理有限公司 | 技术顾问服务费（A值）850000元；基本管理费费率（B值，固定费率）1.75%；奖励管理费费率（C值，固定费率）4.5%；其他费用费率（D值，固定费率）3% | 10年（自作为冠名酒店开始营业之日起计算） | 符合国家、行业相关规范及招标人服务要求 | / |
第二中标候选人 | 凤悦酒店管理（江苏）有限公司 | 技术顾问服务费（A值）860000元；基本管理费费率（B值，固定费率）每月本酒店总营业收入的1.7%；奖励管理费费率（C值，固定费率）每月本酒店经营毛利润的4.6%；其他费用费率（D值，固定费率）每月本酒店总营业收入的2.5% | 10年（自作为冠名酒店开始营业之日起计算） | 符合国家、行业相关规范及招标人服务要求 | / |
第三中标候选人 | 万达酒店管理（珠海）有限公司 | 技术顾问服务费（A值）866500元；基本管理费费率（B值，固定费率）1.73%；奖励管理费费率（C值，固定费率）4.55%；其他费用费率（D值，固定费率）2.5% | 10年（自作为冠名酒店开始营业之日起计算） | 符合国家、行业相关规范及招标人服务要求 | / |
1.1中标候选人项目管理人员情况
标段 编号 | 公司名称 | 姓名 | 人员类别 | 职务 | 身份证号码 | 职业资 格证书 | 证书 编号 |
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1.2中标候选人企业业绩
序号 | 标段 编号 | 公司名称 | 业绩名称 | 采购单位 | 合同签订时间 | 合同金额 |
1 | 国企招采-2025-294 | 深圳格兰云天酒店管理有限公司 | 宜阳格兰云天大酒店项目 | 洛阳国晟酒店管理有限公司 | 2025年1月17日 | / |
2 | 国企招采-2025-294 | 凤悦酒店管理（江苏）有限公司 | 佛山三水凤凰酒店 | 佛山市芯林瑚酒店管理有限公司 | 2023年12月27日 | / |
3 | 国企招采-2025-294 | 万达酒店管理（珠海）有限公司 | 温州海螺湾万达嘉华度假酒店 | 温州中乐春盛置业有限公司 | 2022年12月07日 | 1200000元 |
1.3中标候选人项目负责人业绩
序号 | 标段 编号 | 项目负责人 | 公司名称 | 中标工程名称 | 建设单位 | 合同签订时间 | 合同金额 |
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二、无效标一览表（若有否决投标）
序号 | 公司名称 | 废标原因 |
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三、所有投标人或供应商技术标评审情况（技术标评审汇总表）
序号 | 公司名称 | 评审意见 |
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评委A | 评委B | 评委C | 评委D | 评委E |
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1 | 深圳格兰云天酒店管理有限公司 | 23.00 | 23.50 | 24.00 | 27.00 | 27.00 |
2 | 凤悦酒店管理（江苏）有限公司 | 19.00 | 20.00 | 19.50 | 16.00 | 15.00 |
3 | 万达酒店管理（珠海）有限公司 | 17.00 | 21.00 | 18.00 | 18.00 | 19.00 |
四、所有投标人或供应商经济标评审情况（经济标评审汇总表）
序号 | 公司名称 | 报价 | 得分 |
1 | 深圳格兰云天酒店管理有限公司 | 技术顾问服务费（A值）850000元；基本管理费费率（B值，固定费率）1.75%；奖励管理费费率（C值，固定费率）4.5%；其他费用费率（D值，固定费率）3% | 29.03 |
2 | 凤悦酒店管理（江苏）有限公司 | 技术顾问服务费（A值）860000元；基本管理费费率（B值，固定费率）每月本酒店总营业收入的1.7%；奖励管理费费率（C值，固定费率）每月本酒店经营毛利润的4.6%；其他费用费率（D值，固定费率）每月本酒店总营业收入的2.5% | 29.20 |
3 | 万达酒店管理（珠海）有限公司 | 技术顾问服务费（A值）866500元；基本管理费费率（B值，固定费率）1.73%；奖励管理费费率（C值，固定费率）4.55%；其他费用费率（D值，固定费率）2.5% | 29.56 |
五、所有投标人或供应商综合标评审情况（综合标评审汇总表）
序号 | 公司名称 | 评审意见 |
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评委A | 评委B | 评委C | 评委D | 评委E |
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1 | 深圳格兰云天酒店管理有限公司 | 37.00 | 37.00 | 35.00 | 38.00 | 38.00 |
2 | 凤悦酒店管理（江苏）有限公司 | 15.00 | 15.00 | 16.00 | 16.00 | 14.00 |
3 | 万达酒店管理（珠海）有限公司 | 8.00 | 8.00 | 11.00 | 7.00 | 9.00 |
六、所有投标人或供应商总得分情况（最终排名）
序号 | 公司名称 | 总分 | 排名 | 推荐中标候选人 |
1 | 深圳格兰云天酒店管理有限公司 | 90.93 | 1 | 第一中标候选人 |
2 | 凤悦酒店管理（江苏）有限公司 | 62.30 | 2 | 第二中标候选人 |
3 | 万达酒店管理（珠海）有限公司 | 56.76 | 3 | 第三中标候选人 |
七、中标候选人公示发布媒介
本次中标候选人公示在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》《郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心网站》上发布。
八、公示期以及异议和投诉流程
本项目中标候选人公示期2025年10月25日8时30分至2025年10月27日17时00分。投标人或其他利害关系人对本次评标结果如有异议，请在公示期内以书面形式向招标人提出，招标人自收到异议之日起3日内作出答复。异议人对招标人答复不满意的，可向有关行政监督部门书面投诉。
九、异议（投诉）受理部门及渠道
招标人 | 河南原路酒店管理有限公司 |
联系人 | 胡先生 |
电 话 | 0371-60600726 |
联系地址 | 河南省郑州市航空港洵美路16号兴瑞汇金国际QB2栋 |
代理公司 | 河南求实工程造价咨询有限公司 |
联系人 | 陈先生、罗先生 |
电 话 | 0371-63225115 |
联系地址 | 郑州高新区科学大道53号中原广告产业园2号楼九层907室 |
监督部门 | 河南航空港发展投资集团有限公司 |
联系人 | / |
电 话 | 0371-60600715 |
邮 箱 | fztzjtjj@163.com |
联系地址 | 郑州航空港国际大宗商品供应链产业园一期企业总部7#楼 |
2025年10月24日
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