阜南县骆寨及城北片区城市更新（薛集印象）一期销售项目公开招标公告

阜南县骆寨及城北片区城市更新（薛集印象）一期销售项目招标公告

项目概况

 阜南县骆寨及城北片区城市更新（薛集印象）一期销售项目招标项目的潜在投标人应在全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）(http://***/)网站获取招标文件，并于2025年11月26日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FN2025QT0125

项目名称：阜南县骆寨及城北片区城市更新（薛集印象）一期销售项目

预算金额：约1700万元（固定比率部分暂估）

最高限价：销售代理费=备案价的90%*3%，固定比率，无需报价；营销活动费与其他约定费用=溢价* A (其中A溢价（销售价-备案价的90%）,A≤90%，投标人仅需填报费率A且按整数填报，含税)。

结算费用=固定部分+溢价部分。

采购需求：阜南县骆寨及城北片区城市更新（薛集印象）一期销售项目位于薛集路南侧、苗集路东侧、地城路西侧、环城南路北侧，总用地面积61257.68平方米，约91.89亩，总建筑面积150200.36平方米，地上计容建筑面积122515.36平方米，其中住宅面积98725平方米，配套5420.36方米，商业18370平方米，容积率2.0，建筑密度28.08%，绿地率30.02%。地块内建有住宅、商业、幼儿园，配套用房及地下室等。现采购阜南县骆寨及城北片区城市更新（薛集印象）一期销售项目服务，具体详见第三章采购需求。

合同履行期限：项目合同签订生效之日至项目销售任务完成，服务期限届满，中标人可终止服务工作并撤出全部管理团队。

本项目是否接受联合体：否

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第六条之规定，不专门面向中小企业采购。具体原因如下：按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形。因此，本项目不专门面向中小企业采购。如对此项内容有疑问，可通过采购文件约定方式进行质疑。

3.本项目的特定资格要求：项目负责人具有房地产经纪人资格。

三、获取招标文件

时间： 2025年11月05日至 2025年11月26日09时00分（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

地点：全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）

方式：供应商需登录全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）下载采购文件

售价：免收

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

 2025年11月26日09点00分（北京时间）

地点：全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。

2.本次公告同时在安徽省政府采购网、全国公共资源交易平台（安徽省·阜阳市）、安徽省公共资源交易监管网（全国公共资源交易平台（安徽省））、中国政府采购网上发布。

3.供应商应合理安排采购文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。

4.本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往开标现场。

5.本项目所属行业为房地产开发经营行业。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：安徽淮畔城市发展有限公司

地 址：安徽省阜阳市阜南县经济开发区阜兴路于鹿城路交叉口

联系方式：18712686969 

2.采购代理机构信息（如有）

名 称：阜南淮畔项目管理有限公司

地 址：安徽省阜阳市阜南县鹿城镇阜兴路与鹿城路交叉口

联系方式：15398161155

3.项目联系方式

项目联系人：李晴晴

电 话：15398161155