福州新榕筑业公司2026年度全民营销推广代理服务项目（二次）-立方招采通

招标公告

福建紫金工程技术有限公司采用公开招标方式组织福州新榕筑业公司2026年度全民营销推广代理服务项目（二次）（以下简称：“本项目”）的国有企业采购活动，现邀请供应商参加投标。

1、备案编号： /

2、项目编号：M3501047202000181

3、预算金额、最高限价：详见《采购标的一览表》。

4、招标内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。

5、投标人的资格要求

5.1基本资格条件：

①具有独立承担民事责任的能力；

②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

④有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

⑤参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

⑥法律、行政法规规定的其他条件。

5.2特定资格条件：本项目允许投标人采用资格承诺制。

5.3是否接受联合体投标：不接受。

※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。

6、招标文件的获取

6.1招标文件获取期限：2026年10月15日00：00：00至2026年10月21日23：59：00（北京时间）。

6.2在招标文件获取期限内，供应商应通过福州国资电子交易平台（[链接]）注册账号（免费注册）并获取招标文件{登录福州国资电子交易平台（[链接]）进行文件获取}，否则投标将被拒绝。

6.3获取地点及方式：注册账号后，通过福州国资电子交易平台（[链接]）以下载方式获取。

6.4招标文件售价：0元。

7、投标截止

7.1投标截止时间：2026年11月04日09:30:00（北京时间）。

7.2电子文件：投标人应在投标截止时间前按照福州国资电子交易平台（[链接]）设定的操作流程将投标文件上传至福州国资电子交易平台（[链接]），否则投标将被拒绝。

8、开标时间及地点

开标时间：2026年11月04日09:30（北京时间）。

开标地点：福州市仓山区浦下洲路23号中庚喜来登酒店B1层福州国资电子交易平台本项目开标室。

9、公告期限

9.1招标公告的公告期限：自福州国资电子交易平台（[链接]）发布公告之日起5个工作日。

9.2 招标文件公告期限：招标文件随同招标公告一并发布，其公告期限与招标公告的公告期限保持一致。

10、采购人：福州新榕筑业工程有限公司

地址：福州市仓山区金山街道花溪中路32号金城湾广场35#B楼

邮编：350007

联系人：张工

联系电话：0591-88083697-80512

11、代理机构：福建紫金工程技术有限公司

地址：福州市鼓楼区杨桥西路145号福建地矿大厦4层

邮编：350002

联系人：黄金星、黄富英、周梅金

联系电话：0591-87600506

附1：账户信息

投标保证金账户

开户名：福州市物资保障服务有限公司福州仓山分公司

开户银行：福建华通银行股份有限公司

银行账号：9100029007000000053（以系统生成的虚拟子账号为准）

附2：采购标的一览表

采购包预算金额（元）：448000.00

采购包最高限价（元）：448000.00

采购包保证金金额（元）：4000.00

序号	项目	预估套均总价（单位：元）	全民营销推广激励额（均为税前价）	2026年度预计全民营销成交套数	预估全民营销推广激励金额
1	新榕·云行	160㎡以下约350万 160㎡以上约430万	160㎡以下产品：5万元/套 160㎡以上产品：6万元/套	15套	80万元
2	新榕·云和悦	约237万	所有产品：2.5万元/套	24套	60万元
3	新榕·和砚	约389万	所有产品：4万元/套	15套	60万元
4	新榕·亦川	约600万	标准层：10万元/套顶复：12万元/套	25套	260万元
5	新榕·合翠	约650万	所有产品：10万元/套	10套	100万元
预估总金额		560万元（仅为预估额，最终根据成交情况据实结算。在上述合同总金额不变的情况，合作周期内若有其他新项目启动全民营销推广，可纳入本服务范围。所有项目的推广服务费标准以采购人书面确定为准。）
服务费率		最高8%
服务费		最高448000元（据实结算）

注：最高全民营销代理服务费率为8%，暂定对应的最高服务费用为44.8万元（560万元*8%），投标人以费率的形式进行报价。全民营销代理服务费结算标准：中标人代理服务费用按各项目全民营销当期每套全民营销推广服务费*中标人收取的代理服务费率（结合中标人中标费率），在各项目全民营销当期每套全民营销推广服务费扣除中标人代理服务费用后向全民营销推荐人实时发放。