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一、项目编号：tzya2025-lq62
二、项目名称：商业、旅游、娱乐、经营性住宅、公开出让安置住宅等经营性用地评估项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 中标（成交）金额(元) | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 |
| 1 | 报价：40（%） | 台州市平正土地评估咨询有限公司 | 台州市路桥区商海北街19号 |
| 2 | 报价：42（%） | 浙江利达土地房地产评估咨询有限公司 | 杭州市上城区中河中路250号改革月报大楼1503室 |
| 3 | 报价：65（%） | 台州市天元房地产咨询评估有限公司 | 西城街道洞天路129号 |
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 商业、旅游、娱乐、经营性住宅、公开出让安置住宅等经营性用地评估项目标段一 | 商业、旅游、娱乐、经营性住宅、公开出让安置住宅等经营性用地评估项目 | 台州市自然资源和规划局路桥分局因经营性用地出让，包括商业、旅游、娱乐、经营性住宅、公开出让安置住宅，及其他台州市自然资源和规划局路桥分局认为需委托土地评估中介机构评估的宗地评估项目。承担宗地：地块1-10。详见采购文件。 | 严格按照《城镇土地估价规程》、《关于进一步加强土地估价管理工作的通知》等有关地价评估的要求开展评估业务，所形成的全部资料和成果所有权归采购方。详见采购文件。 | 3 年（2025.12.1-2028.12.31）。详见采购文件。 | 应按照合同约定和采购人的有关要求，高质量、高效率完成土地评估任务，及时出具土地估价报告书；对采购人提供的有关资料应妥善保管，并尽保密之责，未经采购人同意不能擅自公开或泄漏给他人；力求估价结果客观、公正、合理、资料齐全，并对出具的土地估价报告质量负责。详见采购文件。 |
| 2 | 商业、旅游、娱乐、经营性住宅、公开出让安置住宅等经营性用地评估项目标段二 | 商业、旅游、娱乐、经营性住宅、公开出让安置住宅等经营性用地评估项目 | 台州市自然资源和规划局路桥分局因经营性用地出让，包括商业、旅游、娱乐、经营性住宅、公开出让安置住宅，及其他台州市自然资源和规划局路桥分局认为需委托土地评估中介机构评估的宗地评估项目。承担宗地：地块1、3、5、7、8、9、10。详见采购文件。 | 严格按照《城镇土地估价规程》、《关于进一步加强土地估价管理工作的通知》等有关地价评估的要求开展评估业务，所形成的全部资料和成果所有权归采购方。详见采购文件。 | 3 年（2025.12.1-2028.12.31）。详见采购文件。 | 应按照合同约定和采购人的有关要求，高质量、高效率完成土地评估任务，及时出具土地估价报告书；对采购人提供的有关资料应妥善保管，并尽保密之责，未经采购人同意不能擅自公开或泄漏给他人；力求估价结果客观、公正、合理、资料齐全，并对出具的土地估价报告质量负责。详见采购文件。 |
| 3 | 商业、旅游、娱乐、经营性住宅、公开出让安置住宅等经营性用地评估项目标段三 | 商业、旅游、娱乐、经营性住宅、公开出让安置住宅等经营性用地评估项目 | 台州市自然资源和规划局路桥分局因经营性用地出让，包括商业、旅游、娱乐、经营性住宅、公开出让安置住宅，及其他台州市自然资源和规划局路桥分局认为需委托土地评估中介机构评估的宗地评估项目。承担宗地：地块2、4、6。详见采购文件。 | 严格按照《城镇土地估价规程》、《关于进一步加强土地估价管理工作的通知》等有关地价评估的要求开展评估业务，所形成的全部资料和成果所有权归采购方。详见采购文件。 | 3 年（2025.12.1-2028.12.31）。详见采购文件。 | 应按照合同约定和采购人的有关要求，高质量、高效率完成土地评估任务，及时出具土地估价报告书；对采购人提供的有关资料应妥善保管，并尽保密之责，未经采购人同意不能擅自公开或泄漏给他人；力求估价结果客观、公正、合理、资料齐全，并对出具的土地估价报告质量负责。详见采购文件。 |
五、评标专家抽取
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：
徐晓晓，邵莹莹（第1、2、3标项采购人代表），王正发，徐创福，张富强
十、技术评分明细表
| 标项 | 供应商名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 商务技术得分 | 报价得分 | 总分 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 台州市平正土地评估咨询有限公司 | 79.0 | 64.9 | 75.6 | 80.3 | 82.5 | 76.46 | 10.0 | 86.46 |
| 1 | 浙江利达土地房地产评估咨询有限公司 | 78.5 | 65.1 | 75.1 | 72.4 | 80.5 | 74.32 | 9.52 | 83.84 |
| 1 | 台州市天元房地产咨询评估有限公司 | 64.5 | 58.1 | 72.6 | 69.8 | 78.0 | 68.6 | 6.15 | 74.75 |
| 1 | 台州恒屹土地房地产资产评估事务所（特殊普通合伙） | 62.5 | 55.8 | 66.0 | 74.2 | 68.0 | 65.3 | 6.67 | 71.97 |
| 标项 | 供应商名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 商务技术得分 | 报价得分 | 总分 |
| 2 | 台州市平正土地评估咨询有限公司 | 79.0 | 64.9 | 75.6 | 80.3 | 82.5 | 76.46 | 10.0 | 86.46 |
| 2 | 浙江利达土地房地产评估咨询有限公司 | 78.5 | 65.1 | 75.1 | 72.4 | 80.5 | 74.32 | 9.52 | 83.84 |
| 2 | 台州市天元房地产咨询评估有限公司 | 64.5 | 58.1 | 72.6 | 69.8 | 78.0 | 68.6 | 6.15 | 74.75 |
| 2 | 台州恒屹土地房地产资产评估事务所（特殊普通合伙） | 62.5 | 55.8 | 66.0 | 74.2 | 68.0 | 65.3 | 6.67 | 71.97 |
| 标项 | 供应商名称 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | 商务技术得分 | 报价得分 | 总分 |
| 3 | 台州市平正土地评估咨询有限公司 | 79.0 | 64.9 | 75.6 | 80.3 | 82.5 | 76.46 | 10.0 | 86.46 |
| 3 | 浙江利达土地房地产评估咨询有限公司 | 78.5 | 65.1 | 75.1 | 72.4 | 80.5 | 74.32 | 9.52 | 83.84 |
| 3 | 台州市天元房地产咨询评估有限公司 | 64.5 | 58.1 | 72.6 | 69.8 | 78.0 | 68.6 | 6.15 | 74.75 |
| 3 | 台州恒屹土地房地产资产评估事务所（特殊普通合伙） | 62.5 | 55.8 | 66.0 | 74.2 | 68.0 | 65.3 | 6.67 | 71.97 |
十二、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：由中标成交供应商支付，标段一招标代理服务费11250元，标段二招标代理服务费7875元，标段三招标代理服务费6000元，已在采购文件中明确。
2.代理服务收费金额（元）：25125
十三、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
十四、其他补充事宜
1.各参加政府采购活动的供应商认为该中标/成交结果和采购过程等使自己的权益受到损害的，可以自本公告期限届满之日（本公告发布之日后第2个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人或受其委托的采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。
2.其他事项：无
十五、对本次公告内容提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：台州市自然资源和规划局路桥分局
地 址：台州市路桥区商海北街19号
传 真：
项目联系人（询问）：王先生
项目联系方式（询问）：0576-82525023
质疑联系人：邵女士
质疑联系方式：0576-82525022
2.采购代理机构信息
名 称：台州永安工程咨询有限公司
地 址：台州市椒江区中环世纪6幢801室
传 真：0576-88882270
项目联系人（询问）：陈女士
项目联系方式（询问）：0576-88882270
质疑联系人：叶先生
质疑联系方式：13857637980
3. 同级政府采购监督管理部门
名 称：台州市路桥区财政局
地 址：台州市路桥区西路桥大道58号
传 真：
联 系 人：王先生
监督投诉电话：0576-82517851
附件信息：
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