中信出版天津西青库房9号库退库修复工程招标项目-招标公告

投标邀请

一、项目名称

中信出版天津西青库房9号库退库修复工程招标项目。

二、资金来源

自有资金。

三、招标方式

公开招标。

四、招标需求

本项目为中信出版天津市西青区嘉民物流中心9号库到期退租还原工程，核心目标为拆除非物业设备设施，修复租赁期间产生的建筑破损、设施破损等，满足物业退租验收要求，顺利完成退租交接。

施工范围及具体施工要求见附件。

投标人须完整响应本项目的全部内容‌，不得仅投标部分服务。

具体详见招标文件第三部分（招标人需求）。

五、申请人的资格要求

1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格、具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有安全生产许可证；

2.项目经理须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理（提供承诺书，格式自拟）；

3.投标人须具有健全的财务会计制度；

4.投标人须具有良好的社会信誉；

5.投标人在招标采购经营活动前三年内没有重大违法记录；

6.法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标均无效；

7.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的投标；

8.对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的投标人，拒绝参与本项目招标活动；进入破产程序的投标人，招标人有权拒绝其参与本项目招标活动。查询渠道：失信被执行人通过“中国执行信息公开网”网站查询；重大税收违法失信主体通过“信用中国”网站查询。破产程序通过“全国企业破产重整案件信息网”网站查询。

六、获取招标文件

1.时间：2026年10月12日至2026年 10 月 15 日16时30分（北京时间）

2.发售地点及方式

（1）只接受网络线上购买招标文件，不接受现场购买招标文件。

（2）发售平台及操作流程

①请前往“中招联合招标采购平台”进行供应商注册，注册免费（网址：[链接]）；

②注册审核通过后，登录系统，点击页面上方“我的工作台-寻找招标项目”进行项目查询（项目名称或编号），找到项目后点击“我要投标”，需要购标审核的项目按要求上传购标资料；

③等待项目负责人审核通过后，供应商选中需要购买的招标文件标包（我的工作台-我参与的项目）加入购物车进行标书费用支付；

④标书款及平台服务费支付完成后，供应商可进行采购文件的下载；

⑤本项目采购文件采用线上平台下载的方式领取，需支付平台交易服务费200元，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票（我的工作台-我的订单）。平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线4009033175获取支持；本项目不受理现场获取采购文件，潜在供应商在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台注册、购买标书，否则将无法保证获取电子版采购文件。平台交易费一经获取不予退还；

⑥请于招标文件发售时间内使用（建议谷歌浏览器）登录“中信集团采购管理平台[链接]”注册（已注册过的无需重复注册）。

⑦注册完成后登录：

【选择电子招采系统→采购执行→我的项目→我要参与→搜索项目→立即参与→购买标书→上传支付凭证→等待审核】

⑧经招标代理机构审核通过后，方可下载招标文件。

“中信集团采购管理平台[链接]”注册等相关操作及常见问题请查看采购平台中的《帮助中心》。

3.售价：人民币500元/包（售后不退）

若潜在投标人未按上述要求上传材料或未完成费用支付或未完成凭证上传，招标代理机构有权拒绝向其出售招标文件。

4.招标文件下载方式

登录采购平台（[链接]），依次进入电子招采系统→采购执行→采购项目→我的项目，点击【文件下载】按钮，即可进行文件下载。若平台页面未显示【文件下载】按钮，请及时联系采购平台处理。

供应商服务热线：010-89178179，工作时间：工作日 8:30-11:30、13:30-17:30。

5.重要提示

（1）“购标人”。系统默认为登录采购平台账号的联系人的信息，可更改。在报名完成后的【购买标书】阶段，可对购标人联系信息进行修改；

（2）投标人参与项目时，在仅点击【立即参与】，且未进行任何操作时，可以对项目进行人员转派。【立即参与】的操作路径：采购执行→采购立项→我的项目→我要参与；【转派】的操作路径：采购执行→采购立项→我的项目→我的项目→转派。

（3）投标文件制作人、上传开标文件的联系人、投标文件的解密/签字人，须为同一人。

七、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2026年10月23日14时00分。

2.投标文件递交方式及地点

投标人须在投标截止时间前，完成以下两项文件递交：

（1）电子投标文件：登录采购平台（[链接]），依次进入电子招采系统→采购执行→采购项目→我的项目→项目工作台→递交投标文件，完成线上上传。

电子投标文件须按招标文件要求由投标人法定代表人或具备正式授权、对投标人具有约束力的授权代表签字，并加盖投标人CFCA电子印章。

（2）纸质投标文件递交：北京市海淀区大柳树路6号北京嘉苑饭店3层第一会议室。

电子投标文件与纸质投标文件均须按要求递交。逾期上传、逾期送达，或未上传、未送达指定地点的投标文件，招标人将予以拒收。

[链接]

参与本项目的投标人，务必在投标文件递交截止时间前完成办理并拿到CFCA电子印章（一般制证时间3–5个工作日）。

如未按时取得CFCA电子印章，将无法完成电子投标文件加密、电子投标文件递交以及开标后的电子投标文件解密操作，影响正常投标。

投标人可登录采购平台（[链接]），在【帮助中心→操作手册→《供应商CFCA申请操作手册》】处，下载《CFCA申请操作手册》及“CFCA驱动”，并根据手册指引，进行CFCA电子印章办理与驱动安装。

4.电子投标文件编制

投标人获取招标文件后，须登录采购平台（[链接]），进入【帮助中心→工具下载】页面，下载“投标客户端”软件安装包及操作手册，并根据手册指引，使用投标客户端及CFCA电子印章生成加密的电子版投标文件。

[链接]

投标人在递交电子投标文件前，须先行完成CFCA电子印章的绑定。

绑定操作路径：登录采购平台（[链接]）→电子招采系统→系统管理→证书管理→CA绑定。

八、开标

1.开标时间：同投标截止时间（2026年10月23日14时00分）。

2.开标地点

同投标文件的递交地点。本项目将在采购平台开标大厅（[链接]）在线开标，包含投标人对投标文件进行解密、签字等环节。

注意事项：

本次开评标采用全流程电子化方式，所有投标文件均以平台上传的电子版文件为准。

（1）参与开标的投标人，须携带CFCA电子印章、笔记本电脑、纸质版投标文件（1正2副），于开标当日前往北京市海淀区大柳树路6号北京嘉苑饭店3层第一会议室。

（2）CFCA电子印章与笔记本电脑用于现场签到、文件解密、电子签名，投标人开标当日携带的笔记本电脑须提前完成驱动安装、电子印章绑定。

（3）纸质版投标文件仅用于辅助评标委员会开展评标工作。

（4）投标人须在开标开始后40分钟内完成线上解密。超时后，解密功能将自动关闭，逾期未完成解密视为自动放弃投标。

（5）请投标人委派授权代表现场参加开标仪式，并登录采购平台（[链接]）参与线上开标。

（6）如对本次招标相关事宜存有疑问，请通过采购平台（[链接]）提出。

九、联系方式

1.代理机构信息

代理机构：中招国际招标有限公司

联系人：刘铎、曹武宁、丛雪、任伟、张文浩

地址：北京市海淀学院南路62号中关村资本大厦611C室

电话：010-61954142

电子邮件：liuduo@[链接]

2.招标人信息

联系人：张尧尧

联系电话：010-84849026

电子邮件：bmm@[链接]

十、其他补充事宜

本项目招标公告、中标候选人公示在中国招标投标公共服务平台（[链接]）、金采网（[链接]）、中信集团采购管理平台（[链接]）上发布。

对于其他网站或媒体转载本项目招标公告，擅自删减内容、修改原文信息，发布非完整版或修改版公告的行为，由此引发的潜在投标人误报名、报名无效等一切相关后果，均由潜在投标人自行承担，招标人及招标代理机构不承担任何责任。

特别告知

1.电子投标文件须按招标文件要求由投标人法定代表人或具备正式授权、对投标人具有约束力的授权代表签字，并加盖投标人CFCA电子印章。

2.制作投标文件时，须按照招标文件规定，在所有需要签章的位置加盖投标人CFCA电子印章。招标文件未给定格式的，可根据投标人自拟格式的落款进行加盖CFCA电子印章。

3.电子投标文件未按招标文件规定完成签字或加盖电子签章的，视为无效投标文件，其投标将予以否决。

4.投标人须同时递交纸质投标文件与电子投标文件，两者须保持一致。

（1）纸质投标文件。须为投标人使用投标文件制作工具软件生成的电子投标文件的书面打印稿；建议在招标文件要求盖章的位置，为纸质投标文件的正本加盖鲜章（实体公章）。

（2）加密电子投标文件的递交。投标人须在投标截止时间前，在采购平台（[链接]）成功完成上传。

（3）递交时限。纸质投标文件须在投标截止时间前送达指定地点，电子投标文件须在投标截止时间前完成平台上传，二者缺一不可，逾期均视为无效递交。

5.逾期上传、逾期送达，或未上传、未送达指定地点的投标文件，均视为无效投标。

6.请投标人充分考虑电子投标文件上传所需的时间，合理安排上传时间，避免因上传延误影响投标。

7.开标后，投标人需自备CFCA电子印章及笔记本电脑（须提前完成驱动安装、CFCA电子印章绑定），用于投标文件的解密、电子签名工作。

若出现CFCA电子印章解密失败或未携带电子签章的情况，可选择手动解密（供应商使用投标客户端制作加密文件时，须手动设置并妥善保存【信封密码】，该密码用于开标时手动解密）。

如遇到相关技术问题，请及时联系供应商，服务热线：010-89178179，工作时间：工作日8:30-11:30、13:30-17:30。

8.投标人须在开标开始后40分钟内完成投标文件解密，40分钟后解密功能将自动关闭，逾期未完成解密的，视为自动放弃投标。

9.投标人在完成招标文件购买后，请尽快办理CFCA电子印章的申请及绑定，避免因手续办理延误影响正常投标。