位于宁波市江北区路林村329国道东昌路269号房屋场地三年的租赁权交易公告

交易登记号：CNBJB2025062

受宁波市江北区路林股份经济合作社委托，本公司定于2025年11月19日上午9时至11时止（延时除外）在“江北区产权电子交易平台”对位于宁波市江北区路林村329国道东昌路269号房屋场地租赁权进行公开交易。现就相关事项公告如下：

一、标的概况：位于宁波市江北区路林村329国道东昌路269号房屋场地三年的租赁权，房屋租赁面积约1700平方米，土地租赁面积约2001平方米，租期内租金不递增，租金一年一付，先付后用。起拍价：人民币354060元/年，保证金：人民币300000元。

二、注意事项：

1、租赁房屋场地不存放易燃易爆品、危险化学品等，以及法律法规禁止的其他活动，不能产生噪音、污染物等不符合当地政府要求的排放物。

2、原承租人在同等条件下享有优先承租权。原承租人必须按规定办理网络竞买登记手续、参加竞买会，否则将视作放弃优先承租权。竞租成交后，若原承租人竞得的，租期按原租赁合同时间顺延；若新承租人竞得的，不保证交付时间。

三、竞租人的资格要求：失信人员和失信企业不得参与竞租（以信用中国查询结果为准）。

四、报名须知：有意者请于2025年11月17日16时前按规定在江北区产权电子交易平台上注册、办理网络报名手续，待现场看样后签署《看样确认书》上传交易中心平台审核。并于2025年11月18日16时前将竞买保证金缴入平台显示的保证金账号（注：缴纳保证金的银行账户须与注册时填写的银行账户一致；不提供保证金发票或收据）。详细操作方法请阅读竞价系统中竞买人操作手册。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

四、交易规则：

1、本次交易采用网络竞价方式进行。延时竞价：在结束时间前3分钟（即10时 57分）起进行限时报价，期间如有新报价，则以最新报价时间开始重新计时，再延3分钟，直到3分钟内无人报价时竞价结束。

2、竞买本次竞买标的，若标的物只有一家报名参与竞买，只要该竞买人在起拍价及以上价格出价，即可成交。

五、标的物咨询、看样：自公告之日起至2025年11月17日16时前，由委托人安排看样，标的的实际情况以竞租人的实地察看为准。

六、交易公告发布方式：

1、宁波市公共资源交易电子服务系统（江北）

2、宁波市江北区路林股份经济合作社村务公开栏

七、联系方式：

代理机构：浙江三江拍卖有限公司

地址：宁波市海曙区灵桥路255号中宁大厦2602室

联系人及联系电话：孙先生 0574-87704115、15867454727

“江北区产权电子交易平台”技术支持：0574-26877268；86820848；18067100830。

浙江三江拍卖有限公司

2025年11月12日