当前位置：
工程质量大楼特约（物业）服务
（招标项目编号：4403922025091700101Y）
一、招标概况
项目名称：工程质量大楼特约（物业）服务
项目编号：44039220250917001
是否重大项目：否
招标项目名称：工程质量大楼特约（物业）服务
招标项目编号：4403922025091700101Y
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：是
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-09-18 09:00:00 至 2025-10-09 18:00:00 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-09-25 17:00:00 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-09-30 17:00:00 |
| 招标文件获取方式 | 网上获取 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳市房屋安全和工程质量检测鉴定中心 |
| 通讯地址 | 深圳市南山区铁二路南山建工村14栋工程质量大厦 | |
| 经办人 | 刘工、李工 | |
| 办公电话 | 19928753594 | |
| 电子邮箱 | ||
| 招标代理 | 单位名称 | 深圳高星项目管理有限公司 |
| 经办人 | 刘工、蔡工 | |
| 办公电话 | 0755-88918226 | |
| 手机号码 | 15820777510 | |
| 电子邮箱 | gc@gxsz.com |
四、详细公告内容
工程质量大楼特约（物业）服务【标段编号：4403922025091700101Y001】
| 本次招标内容 | 工程质量大楼坐落在深圳市南山区铁二路14栋，地上建筑面积15086.89平方米（地上面积，未含地下室面积），其中，地下2层（地下属于建工村小区共用部分），地上10层（实际使用面积13685.55平方米）。 拟聘请一家专业的物业服务供应商，服务内容包括但不限于：完成工程质量大楼1、2、4至10层办公室内保洁（不含前期物业服务的公共部分-大楼周边、楼梯间、电梯厅、电梯内部、茶水间、厕所、设备间等），中央空调、柜式、挂式空调运营以及停车场的管理等工作。合同服务有效期为12个月（2025年12月1日-2026年11月30日）。 | |
| 本次招标面积 | ||
| 本次发包工程估价 | 99.849773万元 | |
| 计划总投资 | 99.85万元 | |
| 工程地址 | 广东省深圳市南山区 深圳市 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | ||
| 计划工期 | 365 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法 | |
| 拟采用定标方法 | 直接票决 | |
| 投标文件递交方式 | 线上递交 | |
| 投标文件递交截止时间 | 2025-10-09 18:00:00 | |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 | |
| 投标人资质要求 | ||
| 其他要求 | 投标人资格要求： （1）投标人须为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格、合伙制企业或者具有独立承担民事责任能力的其他组织； （2）供应商必须具备良好的诚信记录，提供信用良好诚信状况证明或国家企业信用信息公示系统或诚信网记录（国家企业信用信息公示系统或诚信网截图，网址：http：//www.gsxt.gov.cn/index.html）。 | |
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | ||
| 拟指派项目经理（建造师）专业 | ||
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无 | |
| 其他投标条件 | 今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 | |
温馨提示
1.本项目招标工作在新建设工程交易平台进行，请参与本项目投标的单位注意以下事项：
（4）请各投标人参考以下网址，联系造价软件厂商下载适配新平台的造价软件，编制报价文件（
2.招标公告、招标文件依据《深圳市住房和建设局关于进一步优化建设工程招标备案工作的通知》（深建市场〔2021〕21号）文件要求对市局监管项目试行招标备案“秒批”制度。招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统或深圳市建设工程交易行政监督平台，以书面的方式向招标人或有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
3.场外项目的招标公告、招标文件的真实性、合法性由招标人负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统，以书面的方式向招标人提出，逾期提出的，将不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
4.因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的投标申请人不被接受。
5.投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“深圳公共资源交易网”（ (2)办理拟派项目经理(或项目总监)信息备案登记（深圳市住房和建设局网站办理）。
客服电话
