2025TD网挂公告第号-立方招采通

西宁市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告

2025TD网挂公告第[2]号

经西宁市人民政府批准,以网上挂牌方式出让以下一幅地块的国有建设用地使用权。西宁市自然资源和规划局委托西宁市公共资源交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标：

宗地编号	位置	面积(㎡)	规划指标要求				土地用途	出让年限（年）	竞买保证金(万元)	起始价(万元)	增加幅度(万元/次)
			容积率	建筑密度	绿地率	建筑高度
2025NC-2	时代大道与南川西路交叉口东北角	33333.91	1.0≤Ra≤3.2	≤53％	与周边展馆地块统筹绿地率：≥35％	≤100米	商服用地	商服用地40年	5010	25050	800
备注	1.申请人可以单独申请，也可以联合申请。 2.依据整改工作要求，因该宗地在未取得国有建设用地使用权的情况下已建设附着物，此次出让土地竞得单位须一并取得该附着物所有权，在签订《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》后5个工作日内，土地竞得单位需与青海正昕建设投资有限公司签订《附着物在建工程转让协议》，拟定在建工程转让总价为74950万元（不竞价）。在建工程附着物转让价款支付方式严格按土地竞得单位与青海正昕建设投资有限公司签订的《附着物在建工程转让协议》执行。

二、符合本次网上挂牌出让文件要求的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可申请参加本次国有建设用地使用权网上公开挂牌出让活动。

三、网上公开挂牌出让具体时间安排（以交易系统服务器时间为准）：

1、挂牌公告时间：2025年05月28日09:00至2025年06月16日17:00。

2、挂牌申请时间：2025年05月28日09:00至2025年06月25日17:00。

3、竞买保证金截止时间：2025年06月25日 16:00。

竞买保证金应从基本账户一次性足额转出，保证金缴纳系统将于上述截止时间自动关闭。已实现线上缴纳保证金的项目，在截止时间前，竞买人应及时缴纳竞买保证金并自行登录系统点击“保证金查询”按钮，完成竞买保证金的缴纳和查询工作并获取竞买号。未能及时完成缴纳或查询工作，将无法获取竞买号且无法参与竞买活动。

4、挂牌报价时间：2025年06月17日09:00 至2025年06月27日14:30。

5、限时竞价时间：2025年06月27日14:30起。

四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让不设底价，采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。

五、凡有意参加本宗地竞买的申请人，应当在青海省电子招标投标公共服务平台(http://www.qhdzzbfw.gov.cn)(以下简称“省平台”)进行诚信库“主体入库”注册，完成注册后办理CA数字证书。具体操作详见《青海省公共资源交易网》（www.qhggzyjy.gov.cn/）办事指南栏的《青海省公共资源交易平台CA数字证书办理指南》；

六、申请人在挂牌申请时间内通过CA数字证书登录省平台，并按照网上操作程序参加挂牌交易活动；

七、申请人必须在竞买保证金截止时间前，通过网上交易系统随机生成的保证金账号一次性足额交纳竞买保证金，到达指定账户的时间以银行到账时间为准。[户名：西宁市公共资源交易中心；开户行：青海西宁农村商业银行股份有限公司市民中心支行；子账号：20250527150746005916]

八、申请人完成保证金缴纳后，获取《网上竞买资格确认书》，方能在网上竞价系统参与报价。报价截止时，有2个或2个以上竞买人报价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人。

九、最高报价人于交易结束之日起5日内，在青海省公共资源交易网使用CA数字证书上传《竞买须知》中规定的竞买资料。上传完成后，持网上打印的《国有建设用地使用权挂牌出让成交通知书》，与西宁市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权成交确认书》，网上挂牌交易活动结束。

十、本公告未尽事宜详见出让文件。

十一、联系方式

出让方:西宁市自然资源和规划局

交易机构:西宁市公共资源交易中心

地址:西宁市城西区五四西路27号

地址:西宁市城中区南川西路154号西宁市市民中心四楼

联系人及联系电话：梁先生喻女士、0971-6146324

联系人及联系电话：季女士星女士、0971-7661380

2025年05月28日

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附件：

时代大道与南川西路交叉口东北角土地出让文件.pdf