（项目编号：0733-25165480）

1．招标条件

本招标项目的招标人为中国中信金融资产管理股份有限公司山西省分公司，资金来源：企业自筹，项目已具备招标条件。

中信国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受中国中信金融资产管理股份有限公司山西省分公司（以下简称“招标人”）的委托，就中国中信金融资产管理股份有限公司山西省分公司2026年物业整体外包服务项目进行公开招标。欢迎合格的供应商前来投标。

2．采购内容

本项目为中国中信金融资产管理股份有限公司山西省分公司物业整体外包服务。主要为驾驶服务、保洁服务、会议服务、前台服务、维修服务、秩序维护服务和项目主管驻场服务。其他具体要求详见招标文件第五章《项目需求》。

服务地点：山西省太原市迎泽区康乐街52号。

服务期限：服务期限自合同签署之日起一年止。

3．合格投标人

（1） 投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人,持有有效的企业法人营业执照，且营业范围包含物业服务。具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于投标资格被取消、财产被冻结、破产的状态，且在近五年里没有因服务质量、工作失误、经济原因等引起严重投诉、索赔或法律纠纷。

（2） 投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的其他机构有任何关联。投标人、投标人主要股东、投标人高管或主要负责人不得与招标人有任何关联关系或利害关系。

（3） 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司/由其控股的子公司，不得同时参加本项目。

（4） 投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单。

（5） 投标人近3年（2022年1月1日至投标截止日）期间，有一个项目规模在5000㎡及以上或年合同金额在 100万元及以上的物业服务项目。

（6） 投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行转包、分包。

（7） 本项目不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

时间：2025-12-12至2025-12-19，9:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）

方式：线上领购。审核时间：每日9:00-17:00（北京时间，法定节假日除外）

招标文件售价：人民币500元/标（包），售后不退。

线上领购招标文件相关事宜：

(1) 注册：凡有意参加本项目投标的潜在投标人，须在中招联合招标采购平台免费注册，平台将对潜在投标人的注册信息和资料进行一致性检查，审核通过即注册成功。

(2) 领购和下载招标文件：潜在投标人须在招标文件发售截止时间前①在平台准确填写“购标单位负责人信息”（便于接收项目澄清等通知）、②提交营业执照等主体资格证明文件、法定代表人授权书（格式自拟，附被授权人/联系人身份证明、法定代表人本人领取的除外）扫描件（上述所有资料合并成一个PDF上传）；提交的资料经招标代理机构审核通过后，方可在平台支付标书款、平台服务费下载电子版招标文件，完成标书领购。

(3) 标书款发票500元由招标代理机构出具，完成标书领购2个工作日后在平台下载；平台服务费发票（200元）由中招联合公司出具，请联系平台公司领取。

(4) 投标人应充分考虑注册、购标信息确认等所需时间，在招标文件发售期间内尽早注册，以免影响标书领购。中招联合平台客服电话：400 903 3175（详见平台首页搜索框右上角处）。

5．投标文件递交截止时间及地点（开标时间及地点）

时间：2026-1-6，09:00:00（北京时间）

地点：北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦16层1602会议室（现场送达或邮寄）

6. 公告发布平台

本项目公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）、中信国际招标有限公司官网（www.bidding.citic）发布。

7. 联系方式

招标人：中国中信金融资产管理股份有限公司山西省分公司

招标人地址：山西省太原市迎泽区康乐街52号

联系电话：0351-4603076

招标代理机构：中信国际招标有限公司

地址：北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦1809

联系方式：黄遵林、刘溪、王垚；010-87945198-629

电子邮件：huangzl@ck.citic.com