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东营职业学院物业管理服务项目中标公告
一、采购人
采购人：东营职业学院
地 址：东营市府前大街129号
联系方式：0546- 8060178
二、集中采购机构
名 称：东营市政府采购中心
地 址：东营市东三路160号
联系方式：0546-8381219
三、采购项目名称及编号：东营职业学院物业管理服务项目(SDGP370500000202501001654)
四、招标公告日期：2025年8月11日
五、定标日期：2025年9月3日
六、中标情况
中标人名称 | 中标人地址 | 中标金额（元） | 得分 | 联系方式 |
济南城实物业服务有限公司 | 山东省济南市市中区建设路16号 | 5699196.25 | 97.59 | 15866799998 |
业绩：
序号 | 项目名称 | 采购人名称 | 合同金额（元） | 合同签订 时间 |
1 | 济南能源集团产研基地物业服务项目 | 济南能源集团教育咨询有限公司 | 4493149.05元 | 2025.4.1 |
2 | 济南能源工程集团有限公司智慧能源设备生产基地物业服务项目 | 济南能源工程集团有限公司 | 3697054.62 | 2025.7.1 |
未中标情况：
未中标投标人名称 | 最后报价（元） | 排名 | 得分 | 未中标原因 |
山东洁美物业服务有限公司 | 5623216.12 | 2 | 94.22 | 评审分值低 |
东营市金源物业管理有限公司 | 5550021.69 | 3 | 94.2 | 评审分值低 |
城资物业（山东）有限公司 | 5603779.28 | 4 | 94.2 | 评审分值低 |
山东方洁物业服务有限公司 | 5579175.25 | 5 | 94.13 | 评审分值低 |
山东博琛物业有限公司 | 5720000.14 | 6 | 94.01 | 评审分值低 |
山东德众物业发展有限公司 | 5737267.2 | 7 | 93.84 | 评审分值低 |
山东格森富华物业有限公司 | 5775237.18 | 8 | 93.82 | 评审分值低 |
山东瑞洁物业服务有限公司 | 5812767.17 | 9 | 93.56 | 评审分值低 |
山东胜洁物业管理有限公司 | 5817019.91 | 10 | 93.54 | 评审分值低 |
东营市东川物业管理有限责任公司 | 5814252.32 | 11 | 93.15 | 评审分值低 |
东营洪鑫怡物业服务有限公司 | 5432207.54 | 12 | 91.96 | 评审分值低 |
东营市河口区明德同创物业发展有限公司 | 5741982.8 | 13 | 91.02 | 评审分值低 |
中铁建物业管理有限公司 | 5604802.45 | 14 | 90.15 | 评审分值低 |
山东大正物业服务集团有限公司 | 5762684.97 | 15 | 90.04 | 评审分值低 |
山东蔚蓝物业服务有限公司 | 5572847.62 | 16 | 90.02 | 评审分值低 |
山东合悦腾辉物业服务有限公司 | 5744038.65 | 17 | 87.73 | 评审分值低 |
胜利油田玉山物业管理有限公司 | 5405769.04 | 18 | 87.3 | 评审分值低 |
山东环渤海物业服务有限公司 | 5767884.43 | 19 | 83.46 | 评审分值低 |
山东圣洁物业管理有限公司 | 按照招标文件里第二章第二条里的第二条款财务审计报告要求中未提供所有者权益变动表。 | 废标 | ||
青岛广和物业有限公司 | 招标文件第六章第十二条投标人投标文件未全部相应招标文件规定的实质性要求和条件，报价明细表中部分人员未按当地最低工资标准报价。 | 废标 | ||
八、评标委员会名单：
崔红梅（专家费：2090元）、郭静丽（1370元）、焦提洲（950元）、马小红（1020元）、胡晓。
九、合同履行时间：
服务期限一年，服务期内达不到服务标准和服务要求，采购人有权解除服务合同。服务期满后，采购人根据自身需求、采购政策及考核结果决定是否续签合同或重新采购，续签合同一年一签，最多续签两年。
十、公告期限：
2025年9月5日至2025年9月5日
十一、采购项目：
联系人：董先生
联系电话：0546- 8060178
附件1：本采购项目主要中标标的名称、规格型号、数量、单价等。
附件2：本采购项目招标文件。
附件3：政府采购合同融资提示及相关流程图。
附件4：中小企业声明函。
2025年9月4日
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