一、项目编号:[350101]FZJYZX[GK]2025024
二、项目名称:福州市房地产综合大楼2026-2027年物业服务
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标(成交)金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 福建盛合德城市服务科技有限公司 | 福建省福州市台江区广达路393号边达大厦3座1306单元 | 4,320,000.02元 | 99.49 |
四、主要标的信息
采购包1(福州市房地产综合大楼2026-2027年物业服务):
服务类(福建盛合德城市服务科技有限公司)
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 报价明细内容 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业服务 | 物业服务 | 办公楼主楼及裙楼、地下室、各楼层的过道、活动场所、广场、道路、景观、绿化、地面地下停车场、天台等福州市房地产综合大楼的所有区域。 | 按招标文件及投标文件要求 | 2年 | 项 | 按招标文件及投标文件要求 | 1,778,463.26 |
| 1-2 | 物业管理服务 | 物业服务 | 物业服务 | 办公楼主楼及裙楼、地下室、各楼层的过道、活动场所、广场、道路、景观、绿化、地面地下停车场、天台等福州市房地产综合大楼的所有区域。 | 按招标文件及投标文件要求 | 2年 | 项 | 按招标文件及投标文件要求 | 600,789.80 |
| 1-3 | 物业管理服务 | 物业服务 | 物业服务 | 办公楼主楼及裙楼、地下室、各楼层的过道、活动场所、广场、道路、景观、绿化、地面地下停车场、天台等福州市房地产综合大楼的所有区域。 | 按招标文件及投标文件要求 | 2年 | 项 | 按招标文件及投标文件要求 | 665,019.19 |
| 1-4 | 物业管理服务 | 物业服务 | 物业服务 | 办公楼主楼及裙楼、地下室、各楼层的过道、活动场所、广场、道路、景观、绿化、地面地下停车场、天台等福州市房地产综合大楼的所有区域。 | 按招标文件及投标文件要求 | 2年 | 项 | 按招标文件及投标文件要求 | 540,851.83 |
| 1-5 | 物业管理服务 | 物业服务 | 物业服务 | 办公楼主楼及裙楼、地下室、各楼层的过道、活动场所、广场、道路、景观、绿化、地面地下停车场、天台等福州市房地产综合大楼的所有区域。 | 按招标文件及投标文件要求 | 2年 | 项 | 按招标文件及投标文件要求 | 295,138.96 |
| 1-6 | 物业管理服务 | 物业服务 | 物业服务 | 办公楼主楼及裙楼、地下室、各楼层的过道、活动场所、广场、道路、景观、绿化、地面地下停车场、天台等福州市房地产综合大楼的所有区域。 | 按招标文件及投标文件要求 | 2年 | 项 | 按招标文件及投标文件要求 | 439,736.98 |
五、评审专家名单:
| 采购人代表: | 唐家懿 |
| 评审专家: | 苏怡 、 郭永忠 、 沈洁梅 、 吴景山 |
六、代理服务收费标准及金额:
代理服务费收费标准:
无
代理服务费收费金额:
合同包1福州市房地产综合大楼2026-2027年物业服务:0万元
收取对象:无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
本项目采购包1一共有5位投标人在规定的时间内递交了投标文件,资格审查小组对所有投标人的资格进行审查,均合格。评标委员会根据招标文件对采购包1各投标人投标文件的技术部分、商务部分和报价部分审查,均通过。因系统限制,主要标的信息补充如下:
服务要求:配足所需的管理人员及各专业服务人员,每日在岗率必须达到100%,且人员岗前培训率达到100%,上岗人员合格率达到100%。具体详见采购文件及投标文件。
服务标准:及时清理公共区域(包括大厅、门厅、楼道、楼梯、楼道、电梯间、设备间、地下停车场等)卫生,在各自的保洁区域内进行巡视,如发现有不清洁的地方随时处理,做到没有明显污迹、无卫生死角、无纸屑等。具体详见采购文件及投标文件。
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称:福州市不动产登记和交易中心
地址:福建省福州市鼓楼区洪山镇福屿路200号
联系方式:87564347
2.采购机构信息
名称:福州市公共资源交易服务中心
地址:南江滨西大道199号福州市城市规划展示馆三楼
联系方式:系统问题400-161-2666,采购文件咨询88083793,评审咨询83355031
3.项目联系方式
项目联系人:曾洁
电话:系统问题400-161-2666,采购文件咨询88083793,评审咨询83355031
福州市公共资源交易服务中心
2025年12月05日
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