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招标备案号：JS1201112025086001
招标项目编号：I120000540500006U003
设计施工总承包招标公告
1、招标条件
本招标项目天津市工会管理干部学院院区建筑维修改造工程已由天津市西青区行政审批局以津西审投内备[2024]368号批准建设， 招标人为天津市工会管理干部学院。 建设资金为13900万元， 资金来源为自筹及其他资金13900万元， 出资比例为自筹及其他资金100.00%，资金来源已经落实。建设规模为 34050平方米。项目已具备招标条件， 天津市赛英工程建设咨询管理有限公司受天津市工会管理干部学院的委托，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本工程对原有建筑房屋进行室内改造装修，涉及12栋房屋，装修面积约为34050平方米，装修涉及地面、墙面、顶面，消防设施提升及外立面翻新，总投资额13900万元。
2.2 工程建设地点：天津市西青区西青道274号
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津市工会管理干部学院院区建筑维修改造工程设计施工总承包（EPC） 招标范围: 本标段工程总建筑面积33302.57平方米，其中地上建筑面积32882.57平方米，地下建筑面积420平方米。最大单体建筑面积12051.4平方米，最高高度23.2米，最高层数6层，最大单体跨度15.5，最大基坑深度4.95米。(最终实施总面积应按满足使用需求的设计面积，以实测为准。) 结构类型：砖混、框架。招标内容：中标人应负责本项目全部工程的设计、采购、施工、竣工验收、质保期内保修等工作，并对工程建设组织实施全面负责。标段投资额10877万元。
2.4
计划工期要求：2025年10月10日 至 2026年07月09日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；3、人员资格要求：（1）工程总承包项目经理1名，具有国家一级注册建筑师资格证书或具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级有投标资格的注册建造师证书或建设行政主管部门颁发的勘察设计注册工程师或国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，且为投标人本单位正式职工。如未实施注册执业资格的，需取得房屋建筑专业技术高级及以上职称，且工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；投标人出具注册执业证书或职称证书及任命书并对上述任职条件要求加以承诺，该岗位人员须单独配置；（2）设计负责人1名，具有国家注册一级建筑师资格，且证书在有效期内；（3）结构负责人1名，具有国家注册一级结构师资格，且证书在有效期内；（4）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历；（5）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（6）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）企业营业执照副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；（2）安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）；（3）本标段接受联合体投标，联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体成员数（含联合体主办人）不得超过2家，联合体主办人应为设计单位；联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的将视为无效联合体；（4）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 接受联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段中的 1个标段投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2025年08月13日10时30分00秒至2025年08月18日22时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2投标文件递交的截止时间为：2025年09月02日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
招标人：天津市工会管理干部学院
法定代表人：刘伟
办公地址：天津市西青区西青道274号
邮政编码：300380
联系人：聂佳乐
电话：58321509
传真：58321509
招标代理机构：天津市赛英工程建设咨询管理有限公司
法定代表人：臧莉静
办公地址：天津市南开区红旗南路251号欣苑公寓2号楼1门
邮政编码：300191
联系人：彭碧瑶
电话：13021399671
传真：23666270
日期：2025年08月13日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市西青区住房和建设服务中心建设工程招标科 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津市工会管理干部学院
受理负责人：刘伟
电话：58321509
传真：58321509
受理单位地点：天津市西青区西青道274号
天津市西青区住房和建设服务中心建设工程招标科
受理负责人： 杨涛、周庆瑜
电话： 27941227
传真： 27933089
电子邮箱： xqqzjw37@tj.gov.cn
受理单位地点： 天津市西青区中北科技产业园一区4号楼（开源路与九川道交口，中北科技产业园智能大厦对面）西青市民中心四楼建设工程招标科
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
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