预中标公示

标段编号：

E3702002313022231001001

招标方式：

公开招标

项目名称：

市南区历史城区更新项目（一期）（苏州路、江苏路部分建筑更新改造工程）（监理）不分标段

建设规模：

7088平方米

建设单位：

青岛海明城市发展有限公司

联系人：

王经理

联系电话：

0532-85699076

招标单位：

青岛海明城市发展有限公司

联系人：

王经理

联系电话：

0532-85699076

招标代理单位：

青岛利业工程造价咨询有限公司

联系人：

姜函汝

联系电话：

17353435253

工程地址：

苏州路 14号、15号甲、15号乙、15号丙、17号，江苏路43号甲、45号、47号、49号、53号，观象二路3号，莱芜一路8号乙、莱芜二路等

工期：

420日历天

开标时间：

2026年01月09日 09:30

开标地点：

青岛市民中心位于市南区福州南路27号公共资源交易中心

评标办法：

综合评估法

许可范围：

施工阶段及缺陷责任期全过程监理。

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	项目负责人	评审结果
1	青岛华鹏工程咨询集团有限公司,青岛信诺全过程咨询管理有限公司	刘念	通过
2	青岛万通建设监理有限责任公司	王洪博	通过
3	青岛理工大学建设咨询有限公司	刘清荣	通过
4	青岛高园建设咨询管理有限公司	宋军	通过
5	青岛雍达建设监理有限公司	孙智辉	通过
6	青岛建设监理研究有限公司	刘宗耀	通过

否决投标情况汇总表

无

未入围情况汇总表

无

评委评分汇总表

单位名称	技术标评委1	技术标评委2	技术标评委3	技术标评委4	技术标评委5	技术标评委6	技术标评委7	技术标平均分	商务标得分	报价得分	总得分
青岛华鹏工程咨询集团有限公司,青岛信诺全过程咨询管理有限公司	31.9	32.5	36.5	30	33.2	36.9	35.8	33.83	50	9.8	93.63
青岛万通建设监理有限责任公司	32.3	32.5	31.5	24	25.1	34.1	31.6	30.16	47	9.8	86.96
青岛理工大学建设咨询有限公司	31.7	32	33.5	27	29.9	34.4	32	31.5	44	9.8	85.3
青岛高园建设咨询管理有限公司	31.7	31.7	32.3	22	27.6	33.2	32.3	30.11	44	9.9	84.01
青岛雍达建设监理有限公司	32.8	28.6	27.8	20	24.4	31.4	30.5	27.93	36	9.9	73.83
青岛建设监理研究有限公司	28	24	14	15	17.6	28.9	27.4	22.13	30	9.9	62.03

评标排序

序号	投标人名称	资质等级	项目负责人	投标报价	质量	工期/天
1	青岛华鹏工程咨询集团有限公司,青岛信诺全过程咨询管理有限公司	工程监理-综合资质甲级，工程监理-房屋建筑工程甲级	刘念	1279822.5400	施工质量符合相关施工质量验收规范及检验标准的规定，达到合格标准。	420日历天
2	青岛万通建设监理有限责任公司	工程监理-房屋建筑工程甲级	王洪博	1286261.9000	施工质量符合相关施工质量验收规范及检验标准的规定，达到合格标准	计划工期: 420 日历天
3	青岛理工大学建设咨询有限公司	工程监理-房屋建筑工程甲级	刘清荣	1287871.7400	施工质量符合相关施工质量验收规范及检验标准的规定，达到合格标准	420日历天

通过资格审查的投标人业绩

序号	项目名称	建设单位	工程规模	工程造价（元）	负责人	竣工备案	备注	单项建筑面积	预审/投标
青岛华鹏工程咨询集团有限公司,青岛信诺全过程咨询管理有限公司
1	上合国际交流中心（胶州市委党校）	青岛胶州湾科技投资有限公司	82332 m2	635166100.00	侯付国	2023年11月27日	82331.98平方米	投标
2	青岛市残疾人康复中心(监理)	青岛博海建设集团有限公司(代建)青岛市残疾人联合会(建设单位)	99997 m2	549291229.21	潘慧超	2023年11月22日	修改资料	99997.35平方米	投标
3	蓝湾运动中心（灵山湾壹号二期13#地块）监理	青岛鲁商润置投资开发有限公司	186426 m2	48114.20	李震	2023年01月10日	186426平方米	投标
4	特种装备（北方）维修保障基地二期（综合办公楼、科研楼）项目（含精装修）	青岛军民融合发展集团有限公司	43254 m2	181002400.00	朱增录	2023年04月20日	43254.3平方米	投标
5	青岛科技馆一期项目主科技楼(监理)	青岛华通国有资本投资运营集团有限公司	51000 m2	343939469.43	潘慧超	2022年05月07日	51000平方米	投标
6	午山国际商务中心项目监理	山东国欣颐养集团弘博置业有限公司	133309 m2	633874880.00	刘殿福	2022年01月14日	133309.38平方米	投标
7	红石崖办事处后杨、龙泉河西、于家洼子三个社区改造工程（监理）	青岛市黄岛区红石崖街道办事处	168854 m2	621025000.00	董键	2022年09月15日	168854.14平方米	投标
8	高分子材料与科学工程中心（监理）	青岛科技大学	32102 m2	113025200.00	刘殿福	2022年10月21日	32101.80平方米	投标
9	中国石油大学（华东）青岛校区石油学科实验楼（监理）	中国石油大学（华东）	33804 m2	146915000.00	朱增录	2022年01月30日	33804平方米	投标
10	港乐新能源产业园项目	青岛港乐新能源有限公司	55408 m2	385000.00	董峰	2021年12月30日	55408平方米	投标
11	青岛生物医药协同创新中心项目监理	青岛盈峰协同创新医药科技有限公司	43694 m2	255756844.56	董刚	2023年07月20日	43694平方米	投标
12	康复大学项目创新核等部分(监理)	青岛新华友建工集团股份有限公司	203500 m2	2103830000.00	潘慧超	2023年09月29日	203500平方米	投标
13	青岛眼科医院红岛扩建工程（监理）	青岛高新区投资开发有限公司	49620 m2	282393451.98	潘慧超	2024年09月25日	49619.99平方米	投标
14	即墨区德馨小学东校区监理	青岛和晟裕泰投资建设有限公司	62611 m2	508560000.00	李宏达	2022年10月26日	62611平方米	投标
15	高新区中欧国际城初中项目（监理）	青岛高新技术产业开发区管理委员会建设部	32000 m2	253550000.00	崔冬冬	2022年08月10日	32000平方米	投标
16	青岛大学附属医院国际医疗中心(监理)	青岛大学附属医院、青岛市建筑工务发展中心	66300 m2	570639007.78	董键	2024年10月21日	修改资料	66300平方米	投标
17	市北区镇江路、宁夏路等街道老旧小区改造工程	青岛环海湾城市更新改造投资运营有限公司	935400 m2	344000000.00	刘念	2024年08月23日	935400平方米	投标
18	2023年市南区老旧小区改造项目（第一批）监理第七标段	青岛市市南区城市发展有限公司	361310400.00	刘念	2023年11月30日	175521平方米	投标
19	2022年市南区老旧小区改造项目 (监理) 二标段	青岛市市南区城市发展有限公司	73000000.00	刘念	2022年10月12日	332300平方米	投标
20	2022年市南区老旧小区改造项目（第二批）监理四标段	青岛市市南区城市发展有限公司	280485000.00	刘念	2023年08月16日	170000平方米	投标
21	浮山九年一贯制学校改扩建工程项目（全过程工程咨询服务）	青岛崂山湾投资有限公司	65065 m2	520120000.00	辛宗省	2024年09月05日	65065平方米	投标
青岛万通建设监理有限责任公司
1	麦岛居住区改造E区项目商业办公区A区.	青岛海信信邦置业有限公司	135315 m2	270167260.00	韩德洲	2022年01月17日	135315.07平方米	投标
2	麦岛居住区改造E区项目商业办公区B区.	青岛海信信邦置业有限公司	20519 m2	240914983.00	韩德洲	2022年01月17日	120519.46平方米	投标
3	青岛实验初中(李沧校区)项目	青岛融海国有资本投资运营有限公司	85299 m2	480000000.00	杨彤	2022年10月13日	90000平方米	投标
4	崂山区株洲路片区LS0810-009-1地块项目(智扬科技产业园项目)	青岛智扬科技产业园有限公司	79006 m2	166218600.00	胡明海	2022年02月15日	19151.69平方米	投标
5	青岛市无人机产业园项目 1 号地块一期 1#-15#楼及地下车库、幼儿园 (监理) 工程监理	青岛康景实业有限公司	176931 m2	0.00	荆仕刚	2022年06月02日	176931.15平方米	投标
6	青岛幼儿师范高等专科学校规划建设工程(二期)(监理).	青岛幼儿师范高等专科学校	33400 m2	231583000.00	王洪博	2023年06月28日	33400平方米	投标
青岛理工大学建设咨询有限公司
1	青岛金茂智慧新城A3地块项目(二期工程)(监理)	青岛方虔置业有限公司	245124 m2	619798100.00	申培祥	2022年09月05日	251159.62平方米	投标
2	财通·海玉健康驿站项目	青岛财通海玉投资有限公司	174749 m2	1450000000.00	马爱珍	2023年01月19日	174749.2平方米	投标
3	青岛即发智能纺织项目	青岛即发纺织科技有限公司	84361 m2	56800000.00	袁刚	2023年08月24日	84361平方米	投标
4	LS0801-017地块产业一期工程	青岛海云创智商业发展有限公司	92981 m2	239639700.00	杨盛英	2024年12月05日	93086.85平方米	投标
5	楼山创忆空间项目（二期）监理	青岛财通城市更新有限公司	41655 m2	163336600.00	周伟军	2025年05月28日	41828平方米	投标
6	即墨区烟青一级路以东项目监理1标段	青岛金玉创置房地产开发有限公司	200564 m2	546500000.00	张学君	2023年12月22日	202400平方米	投标
7	天康路九年一贯制新建工程监理	青岛城阳城发教育产业投资有限公司	39450 m2	305000000.00	骆亚锋	2023年08月28日	40500平方米	投标
8	即发创新研究中心项目一期(研发办公楼)	青岛华绵水洗制衣有限公司	34188 m2	35000000.00	吴荣超	2024年07月04日	34188.04平方米	投标
9	即墨中心城区东部片区改造项目ABC安置区工程监理	中铁诺德(青岛)产城发展有限公司	137000 m2	542719287.00	王相政	2024年09月13日	137000平方米	投标
青岛高园建设咨询管理有限公司
1	中韩街道刘家下庄社区村庄改造安置区建设项目（监理）	青岛市崂山区中韩街道刘家下庄社区居民委员会	158965 m2	635858200.00	李学森	2024年11月13日	158964.55平方米	投标
2	青岛国际啤酒城改造项目T1T2楼工程	上实发展（青岛）投资开发有限公司	211986 m2	129499.65	郭英骢	2023年04月20日	212426平方米	投标
3	兰东安置区工程	青岛西发置业有限公司	253927 m2	784980000.00	郭英骢	2023年06月30日	253809.53平方米	投标
4	青岛海洋科学与技术国家实验室西区四期智库大厦项目监理	青岛国信建设投资有限公司	69467 m2	436200000.00	许方毅	2023年06月30日	69467平方米	投标
5	珠江花园（监理）（一标段）	青岛房投青科置业有限公司	149551 m2	620392800.00	乔廷壮	2022年08月19日	149551平方米	投标
青岛雍达建设监理有限公司
1	青岛蓝色中心东区商业楼及配套酒店项目	青岛海洋科技投资发展集团有限公司	105916 m2	62502.93	刘敬梓	2023年05月24日	108439.57平方米	投标
2	即建创科城	青岛青信置业有限公司	114117 m2	178022520.00	李耘	2023年12月01日	114117平方米	投标
3	即墨城区西出入口改造项目陈家河安置区	即墨国际商贸城开发投资有限公司	323816 m2	1248432991.49	李涛志	2023年09月18日	324207.3平方米	投标
4	即墨综合保税区物流仓库项目	山东省鑫诚恒业集团有限公司	70884 m2	325000000.00	孙守业	2024年01月16日	71000平方米	投标
5	青岛蓝谷智慧医疗健康产业社区项目（一期）	青岛海科产业园管理有限公司	98147 m2	561609000.00	徐宏论	2023年05月13日	101396.11平方米	投标
青岛建设监理研究有限公司
1	远洋万和公馆（浮山新区P21地块）项目（青岛市浮山新区（崂山）片区LS0501-14-1地块项目）一期、二期（监理）	青岛远高置业有限公司	132304 m2	330761000.00	肖盛钦	2022年06月29日	132304.4平方米	投标
2	青岛创新科技城7-9地块项目监理	青岛创科投资开发有限公司	155944 m2	427543833.08	陈洪波	2022年06月17日	155944.31平方米	投标
3	青岛动投创智园项目监理	青岛动投创智园投资有限公司	74574 m2	316280000.00	陈洪波	2023年01月06日	补充资料	74574.1平方米	投标
4	百洋国际大健康城市客厅项目(SF1102-101地块)(监理)	青岛精合成慧产业运营有限公司	926000000.00	郝宗伟	2023年08月22日	64578.33平方米	投标
5	中国海洋大学海洋科教创新园区（西海岸校区）东区学生宿舍项目（监理）	中国海洋大学	55588 m2	270510000.00	张连海	2025年07月22日	55588平方米	投标
6	中国海洋大学海洋科教创新园区（西海岸校区）西区学生宿舍及食堂项目（监理）	中国海洋大学	37808 m2	207520000.00	孙吉腾	2025年07月18日	37808平方米	投标

通过资格审查的投标人荣誉

序号	获奖名称	颁奖机构	获奖时间	备注	预审/投标
青岛华鹏工程咨询集团有限公司,青岛信诺全过程咨询管理有限公司
1	浮山九年一贯制学校改扩建工程荣获2023年山东省工程质量管理标准化示范工程（优质结构工程）	山东省住房和城乡建设厅	2023年12月28日	投标
2	胶州盈创.板桥华府工程2020年度“山东省建筑工程优质结构”	山东省住房和城乡建设厅	2022年08月18日	投标
3	富春江路小学扩建工程-青岛市建筑施工安全文明标准化示范工地	15个副省级地市住房和城乡建设局或市建设工程安全监督站	2022年01月20日	投标
4	青岛大学附属医院国际医疗中心工程-山东省建筑工程优质结构	山东省住房和城乡建设厅	2022年08月30日	投标
5	同安二路小学(浮山后五小区配套学校)项目(监理)荣获“2023年度山东省泰山杯”	山东省住房和城乡建设厅	2024年01月24日	投标
6	工程实训中心	山东省住房和城乡建设厅	2022年08月22日	投标
7	上合国际交流中心（胶州市委党校）2023年山东省工程质量管理标准化示范工程（优质结构工程）	山东省住房和城乡建设厅	2023年12月01日	投标
8	特种装备（北方）维修保障基地二期（综合办公楼、科研楼）优质结构	各省住房和城乡建设厅和直辖市住房和城乡建设委员会	2022年08月01日	投标
9	青岛眼科医院红岛扩建工程（监理）-山东省建筑工程优质结构	山东省住房和城乡建设厅	2022年08月31日	投标
10	中国石油大学（华东）青岛校区石油学科实验楼山东省工程建设泰山杯	山东省住房和城乡建设厅	2022年04月01日	投标
11	高分子材料与科学工程中心工程项目荣获2023年度“山东省工程建设泰山杯奖”	山东省住房和城乡建设厅	2024年01月01日	投标
12	市北区顺昌路改造项目（云岭世家项目）（监理）荣获	15个副省级地市住房和城乡建设局或市建设工程安全监督站	2022年01月06日	投标
13	高新区中欧国际城初中项目青岛市建筑施工安全文明标准化示范工地	15个副省级地市住房和城乡建设局或市建设工程安全监督站	2022年01月31日	投标
14	澳门路小学工程项目荣获2023年度“山东省工程建设泰山杯奖”	山东省住房和城乡建设厅	2024年01月01日	投标
15	青岛科技馆一期项目主科技馆楼工程项目荣获2023年度“山东省工程建设泰山杯奖”	山东省住房和城乡建设厅	2024年01月01日	投标
16	康复大学项目创新核等部分（监理）-山东省建筑工程优质结构	山东省住房和城乡建设厅	2022年08月31日	投标
青岛万通建设监理有限责任公司
1	2021年度“山东省建筑工程优质结构”	山东省住房和城乡建设厅	2022年08月31日	青岛实验初中(李沧校区)项目1#、2#、3#、4#教学楼及地下车库工程	投标
2	2022年山东省工程质量管理标准化示范工程(优质结构工程)	山东省住房和城乡建设厅	2023年02月28日	浮山新区 P25-1 地块项目( 5# 楼 6# 楼)	投标
3	2022年山东省工程质量管理标准化示范工程(优质结构工程)	山东省住房和城乡建设厅	2023年02月28日	“青岛幼儿师范高等专科学校建设工程(二期)”	投标
青岛理工大学建设咨询有限公司
1	2023年度山东省建筑施工安全文明标准化工地--山大教职工公寓二期项目	山东省住房和城乡建设厅	2023年12月09日	投标
2	2022年建筑施工“四位一体”标准化工地--LS0801-023地块人才住房一期5#、6#楼工程	青岛市住房和城乡建设局	2023年01月04日	投标
3	2022年度山东省建筑施工安全文明标准化工地（房屋建筑工程）--LS0801-017地块产业一期工程	山东省住房和城乡建设厅	2023年06月09日	投标
4	2020年度“山东省建筑工程优质结构”--海尔云谷1-C0176#地块项目四期B#楼工程	山东省住房和城乡建设厅	2022年08月01日	投标
5	2022年山东省工程质量管理标准化示范工程（优质结构工程）--工业项目（青岛艾诺智能制造产业园项目）	山东省住房和城乡建设厅	2023年02月01日	投标
6	2021年度“山东省工程建设泰山杯奖”三等奖--青岛理工大学嘉陵江路东区学生宿舍D1-D3、D6、D7及地下车库	山东省住房和城乡建设厅	2022年04月01日	投标
7	2021年度“山东省工程建设泰山杯奖”三等奖--海尔云谷1-C0175#地块项目三期7、8号楼（住宅）及地下车库	山东省住房和城乡建设厅	2022年04月01日	投标
8	2022年山东省工程质量管理标准化示范工程（优质结构工程）--财通·海玉健康驿站项目二期项目	山东省住房和城乡建设厅	2023年02月01日	投标
9	2023年度“山东省工程建设泰山杯奖”--青岛理工大学嘉陵江路校区图书馆	山东省住房和城乡建设厅	2024年01月01日	投标
10	2021年度“山东省工程建设泰山杯奖”三等奖-中德生态园国际社区（六期）8#、9#楼项目	山东省住房和城乡建设厅	2022年04月01日	投标
11	2021年度“山东省建筑工程优质结构”-即墨中心城区东部片区改造项目ABC安置区工程（B1、B2）监理	山东省住房和城乡建设厅	2022年08月01日	投标
青岛高园建设咨询管理有限公司
1	青岛新机场空管工程（业务区工程）-泰山杯（全）	山东省住房和城乡建设厅	2022年04月05日	投标
2	园林大厦-泰山杯（全）	山东省住房和城乡建设厅	2022年04月05日	投标
3	中德国际医院建设项目-优质结构（全）	各省住房和城乡建设厅和直辖市住房和城乡建设委员会	2022年08月03日	投标
青岛雍达建设监理有限公司
1	青岛市建筑施工安全文明标准化示范工地（绿色无菌可视化智能工厂）	青岛市住房和城乡建设局	2022年01月01日	投标
2	青岛市建筑施工安全文明标准化示范工地（创智幼儿园、体育馆、医疗服务中心）	青岛市住房和城乡建设局	2022年01月01日	投标
3	青岛市建筑施工安全文明标准化示范工地（山东大学专家公寓T6-T8项目）	青岛市住房和城乡建设局	2022年01月01日	投标
青岛建设监理研究有限公司

通过资格审查的投标人项目班子成员

序号	姓名	岗位	编号	专业	备注	预审/投标
青岛华鹏工程咨询集团有限公司,青岛信诺全过程咨询管理有限公司
1	柳涛	监理员	104291200405000024	/	已缴纳	投标
2	苏帅	注册建造师	鲁210200033302255	/	已缴纳	投标
3	许波	监理员	104241200905005471	/	已缴纳	投标
4	王铭蕾	监理员	101837201806103125	/	已缴纳	投标
5	刘念	项目总监	37023048	房屋建筑工程	已缴纳	投标
6	贾斌	专业监理工程师	鲁180200033301111	--	已缴纳	投标
7	于正文	专业监理工程师	37029606	机电安装工程	已缴纳	投标
8	于沛	监理员	110675201705012069	/	已缴纳	投标
青岛万通建设监理有限责任公司
1	尹磊	专业监理工程师	37036312	房屋建筑工程	投标
2	栾丕骏	专业监理工程师	37023194	房屋建筑工程	投标
3	孙鹏	监理员	104241200805006855	/	投标
4	王洪博	项目总监	37020730	房屋建筑工程	投标
5	纪旭升	监理员	130111201406000814	/	投标
6	朱旭耀	专业监理工程师	173091095495	/	投标
7	栾允杰	专业监理工程师	37025061	机电安装工程	投标
青岛理工大学建设咨询有限公司
1	韩庆超	专业监理工程师	173093025758	/	投标
2	薛亮	专业监理工程师	鲁230200033201005	/	投标
3	于志涛	监理员	104291202505003225	/	投标
4	刘丛丛	监理员	102247201605200222	/	投标
5	刘清荣	项目总监	37008789	房屋建筑工程	投标
6	曹晓鹏	专业监理工程师	鲁230230233300373	/	投标
7	冷青讯	专业监理工程师	VB20220067	/	投标
青岛高园建设咨询管理有限公司
1	王朝辉	专业监理工程师	2011-08-0101030	--	投标
2	左延波	监理员	104295202306076242	/	投标
3	顾蓬勃	专业监理工程师	37011733	机电安装工程	投标
4	王洪春	专业监理工程师	112363071543	--	投标
5	解忠涛	监理员	130061202306001697	/	投标
6	宋军	项目总监	37014862	房屋建筑工程	投标
7	于周鹏	专业监理工程师	163093077004	建筑工程	投标
青岛雍达建设监理有限公司
1	孙友利	监理员	190907902006	/	已缴纳	投标
2	孙智辉	项目总监	37020529	房屋建筑工程	已缴纳	投标
3	肖楠	专业监理工程师	--	/	已缴纳	投标
4	乔显龙	专业监理工程师	鲁200230833300164	/	已缴纳	投标
5	蓝孝刚	监理员	201107702030	/	已缴纳	投标
青岛建设监理研究有限公司
1	肖起钦	专业监理工程师	鲁220200033301334	/	投标
2	肖富龙	专业监理工程师	鲁220200033301335	/	投标
3	管清晓	监理员	123241201606000473	/	投标
4	刘宗耀	项目总监	注册监理工程师/房屋建筑工程/无等级/37027894	投标
5	曹翔	监理员	104291201706000585	/	投标

公示说明：

公示时间：

2026年01月10日-2026年01月12日

异议受理：

联系人：王经理，联系电话：0532-85699076，邮箱：784350806@qq.com，传真：/，地址：青岛市市南区浙江路28号

行政监督投诉电话：

0532-85066759

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应在中标公示期内以书面形式向招标人提出，逾期将不予受理。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满的，可向行政监督部门：青岛市住房和城乡建设局（行政监督部门地址：澳门路121号，行政监督部门联系电话：0532-85066759）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合备注：以上投标企业均承诺信用状况良好，在参与投标时无以下情况：1.被人民检察院列入行贿犯罪档案，自判决生效之日起，至投标文件递交截止之日止，不满二年的;2.被人民法院列为失信被执行人、被税务部门列为重大税收违法当事人、被工商部门列入严重违法失信企业名单或经营异常名录，公布的受惩信息有效时间在投标文件递交截止之日之后的。如发现投标企业有与承诺不符的情况，可向行政监督部门反映。监督电话：0532-85066759

2026年01月09日

市南区历史城区更新项目（一期）（苏州路、江苏路部分建筑更新改造工程）（监理）不分标段预中标公示

预中标公示