融通地产物业管理有限公司北京区域 2025-2026年度非厨余垃圾清运服务采购项目招标公告

融通地产物业管理有限公司北京区域 2025-2026年度非厨余垃圾清运服务采购项目招标公告

 

1.招标条件和方法

1.1招标条件

融通地产物业管理有限公司北京区域2025-2026年度非厨余垃圾清运服务公开招标(编号：gkzb2025102700038)

已具备采购条件，经融通地产物业管理有限公司北京分公司

批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2招标方式

公开招标

2.招标内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
标段一	标段一	1	项
标段二	标段二	1	项
标段三	标段三	1	项

项目服务期为：合作期限为1年。

服务地点位于：北京，项目业态包含但不限于营区、办公、住宅、医院等。

服务质量要求或服务标准如下：满足国家、省/自治区/直辖市现行规范标准及招标人服务要求，详见招标文件第五章《采购需求和商务需求》。

其他：（1）标段划分：共计3个标段，详见附件标段划分表。  标段一：医院管理分公司；标段二：大物业五片区；标段三：大物业四片区、二保处、朱家坟片区、统建西北旺、疾控中心、军民路1号院；

（2）中标供应商数量：每个标段定标单位的数量为1家（三个标段共3家）。

（3）定标原则：兼投不兼中：供应商必须对3个标段全部响应；评审时将按照次序依次评审，先定大标段、再定小标段，定标顺序为标段一、标段二、标段三，如出现某一标段弃标，则将取消其全部标段投标资格。

（4）本项目招标范围:垃圾清运服务。

（5）最高限价：含税限价总价：9,082,267.05元；其中标段一：3,132,117.05元；标段二：3,094,670.00元；标段三：2,855,480.00元。。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

（1）在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。

（2）投标单位具有良好财务状况，提供近三年2022年-2024年，审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文及三表一附注度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告，成立不足3年的投标人提供公司成立以来的年度财务审计报告；

（3）投标单位具有良好的纳税记录和社保缴纳记录（提供投标截止期前六个月中任意一个月的证明材料）

（4）投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位中国融通房地产集团有限公司列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】；未被军队采购网（http://***/%EF%BC%89%E5%88%97%E5%85%A5%E5%86%9B%E9%98%9F%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E5%90%8D%E5%8D%95%E3%80%81%E5%86%9B%E9%98%9F%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%A2%84%E8%AD%A6%E5%90%8D%E5%8D%95%E3%80%81%E5%86%9B%E9%98%9F%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%9A%82%E5%81%9C%E5%90%8D%E5%8D%95%E3%80%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%9B%E6%9C%80%E7%BB%88%E8%AF%84%E5%AE%A1%E7%BB%93%E6%9E%9C%E4%BB%A5%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%B8%BA%E5%87%86%E3%80%82%3Cp%3E

（5）投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；

（6）投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和重大税收违法失信主主体，失信被执行人和重大税收违法失信主主体以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。

（7）单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；

（8）其他资格要求

1）2022年7月1日至今，具有生活垃圾清运合同不少于3份、建筑垃圾清运合同不少于1份；属同一项目同一甲方同类业绩不重复计取（须提供合同关键页，包括合同首页、合同范围、合作时间、合同总金额、双方盖章页及合同期内任意一笔付款的对应发票，并提供对应发票的国家税务总局全国增值税发票查验平台查询截图，如发票查询结果为红冲、查无此票等异常的对应业绩无效）。“自2022年7月1日”指服务合同开始时间在2022年7月1日之后的均为有效。

2）截止至开标日前，具有在合同期内的生活垃圾消纳合同、建筑垃圾消纳合同。

3）出具办理建筑垃圾清运电子运单承诺函。

4）供应商不得具有外资企业背景（通过企查查或者天眼查，进行三级股权穿透）且注册地不得为境外承诺及查询截图，投标单位企业自行提供外资背景查询截图及说明

3.2供应商不得存在下列情形之一

/

3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间

从2025-10-28 21:00:00起至2025-11-04 18:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://***/%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%B4%AD%E4%B9%B0%EF%BC%88%E5%B7%B2%E5%9C%A8%E8%AF%A5%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%B3%A8%E5%86%8C%E8%BF%87%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%AF%B7%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%9C%A8%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%AE%A1%E6%A0%B8%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%90%8E%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%9C%AA%E5%9C%A8%E8%AF%A5%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%AF%B7%E5%85%88%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%90%8E%E6%8C%89%E7%85%A7%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载招标文件及投标。

4.3 交纳标书费

标段三标书费售价人民币500元(售后不退)。

标段二标书费售价人民币500元(售后不退)。

标段一标书费售价人民币500元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在招标过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载招标文件失败或遇到其他问题请拨打客服电话400-189-8880联系咨询。

5.投标文件的递交

5.1 递交投标文件截止时间

2025-11-18 09:00:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质投标文件盖章密封提交；电子投标文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于投标文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://***/%EF%BC%89%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%B7%A5%E5%85%B7%E7%AB%AF%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E3%80%82%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E7%9A%84%E7%94%B5%E8%84%91%E5%92%8C%E7%BD%91%E7%BB%9C%E7%8E%AF%E5%A2%83%E5%BA%94%E6%8C%89%E7%85%A7%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E8%9E%8D%E9%80%9A%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%95%86%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%A6%81%E6%B1%82%E3%80%82%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%BE%E6%9C%9F%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%88%96%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%9C%AA%E6%88%90%E5%8A%9F%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%8B%92%E6%94%B6%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6(%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%87%AA%E5%8A%A8%E5%85%B3%E9%97%AD%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%AB%AF%E5%8F%A3)%E3%80%82%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%B8%A9%E9%A6%A8%E6%8F%90%E9%86%92%EF%BC%8C%E4%B8%BA%E9%81%BF%E5%85%8D%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E5%8F%AF%E8%83%BD%E5%8F%91%E7%94%9F%E7%BD%91%E7%BB%9C%E6%8B%A5%E5%A0%B5%EF%BC%8C%E5%BB%BA%E8%AE%AE%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E9%80%82%E5%BD%93%E6%8F%90%E5%89%8D%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%97%B6%E9%97%B4%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

6.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国融通电子商务平台（https://***/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

7.免责声明

我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国融通电子商务平台（https://***/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E9%99%A4%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E5%A4%96%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%85%AC%E5%8F%B8%E4%B8%8D%E5%9C%A8%E5%85%B6%E4%BB%96%E4%BB%BB%E4%BD%95%E7%BD%91%E7%AB%99%E3%80%81%E8%AE%BA%E5%9D%9B%E7%AD%89%E5%AA%92%E4%BB%8B%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%BB%BB%E4%BD%95%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E5%85%B6%E4%BB%96%E4%BB%BB%E4%BD%95%E5%AA%92%E4%BB%8B%E4%B8%8A%E8%BD%AC%E8%BD%BD%E7%9A%84%E3%80%81%E4%BB%A5%E6%88%91%E5%85%AC%E5%8F%B8%E4%B8%BA%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%B8%BB%E4%BD%93%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%9D%87%E4%B8%BA%E9%9D%9E%E6%B3%95%E8%BD%AC%E8%BD%BD%EF%BC%8C%E5%9D%87%E4%B8%BA%E6%97%A0%E6%95%88%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

8.其他补充

  8.1本项目实行网上发售电子版招标文件，不再出售纸质招标文件，招标文件售卖时间为以中国融通电子商务平台系统发布时间为准（北京时间，下同），凡是有意参加的潜在投标单位，请登录中国融通电子商务平台（https://***/%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3Cp%3E

8.2招标文件每套售价人民币伍佰元（￥500元）整，售后不退。支付要求：电汇,从投标人单位账户（汇款单位与投标人名称一致）银行转账、汇款支付（收款账号信息详如下）,注意：投标人汇款时需备注“项目编号+文件费”，投标人请务必在文件售卖截止时间前登录中国融通电子商务平台，登录中国融通电子商务平台（https://***/%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%85%AC%E5%BC%80%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%EF%BC%88%E5%B7%B2%E5%9C%A8%E8%AF%A5%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%B3%A8%E5%86%8C%E8%BF%87%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%AF%B7%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%8C%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E2%80%9C%E5%8F%82%E4%B8%8E%E2%80%9D%E6%93%8D%E4%BD%9C%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E5%B0%86%E6%A0%87%E4%B9%A6%E8%B4%B9%E7%BC%B4%E8%B4%B9%E5%87%AD%E8%AF%81%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%8C%E7%BC%B4%E8%B4%B9%E5%87%AD%E8%AF%81%E5%91%BD%E5%90%8D%E4%B8%BA%E2%80%9C%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%90%8D%E7%A7%B0+%E7%BB%9F%E4%B8%80%E7%A4%BE%E4%BC%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BB%A3%E7%A0%81+%E5%BC%80%E5%85%B7%E5%8F%91%E7%A5%A8%E7%B1%BB%E5%9E%8B%EF%BC%88%E4%B8%93%E7%A5%A8%E6%88%96%E6%99%AE%E7%A5%A8%EF%BC%89+%E6%8E%A5%E6%94%B6%E5%8F%91%E7%A5%A8%E9%82%AE%E7%AE%B1%E2%80%9D%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%88%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%90%8E%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%85%AC%E5%BC%80%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%EF%BC%8C%E6%9C%AA%E5%9C%A8%E8%AF%A5%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%AF%B7%E5%85%88%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%90%8E%E6%8C%89%E7%85%A7%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%85%AC%E5%BC%80%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%EF%BC%8C%E5%90%A6%E5%88%99%E5%B0%86%E6%97%A0%E6%B3%95%E6%AD%A3%E5%B8%B8%E5%BA%94%E7%AD%94%E3%80%82%E6%B3%A8%EF%BC%9A%E6%A0%87%E4%B9%A6%E8%B4%B9%E7%BC%B4%E8%B4%B9%E5%87%AD%E8%AF%81%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%90%8E%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E7%94%A8%E6%89%93%E7%94%B5%E8%AF%9D%E5%82%AC%E4%BF%83%E5%AE%A1%E6%A0%B8%EF%BC%8C%E5%BD%93%E5%A4%A9%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%9A%84%E5%87%AD%E8%AF%81%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E4%BA%BA%E5%91%98%E6%AF%8F%E6%97%A5%E4%B8%8B%E7%8F%AD%E5%89%8D%E9%83%BD%E4%BC%9A%E7%BB%9F%E4%B8%80%E5%AE%A1%E6%A0%B8%E3%80%82%3Cp%3E

账户名称:中国融通集团信息技术有限公司      

开户银行:中国工商银行股份有限公司北京永定路支行          

账        号:0200004909200639859                    

注意：投标单位请务必在招标文件售卖截止时间前登录中国融通电子商务平台进行报名操作，同时支付标书款。标书款汇款备注栏中写明“公司名称、项目编号”，并于汇款完成后将转账成功截图（支持公司或个人账户付款，需写明付款公司名称）、开票信息（包含单位全称、纳税人识别号、注册地址、电话、开户银行及账号，要求为可编辑版本，不要发送图片或pdf）发送至邮箱:无需发送邮件，前往融通电子商务平台（ronghw.cn）登陆业务员账号，进入采购平台v2-参与的项目-进入-招标采购文件-点击发票办理（请务必先点击发票办理，再下载标书），如有疑问，可拨打客服电话"400-189-8880"咨询。待审核通过后，方可下载标书。标书款发票为电子版普通增值税发票。未支付标书款的投标单位其应答将被否决。

8.3中国融通电子商务平台首页提供操作手册，投标单位可以下载并根据操作手册提示进行信息注册、CA证书办理、下载投标工具，在参与项目后可直接进行招标文件的下载及应答；

投标单位针对系统操作的咨询，可拨打中国融通电子商务平台技术服务热线（400-1898880）

8.4投标单位必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能应答，否则将无法应答，CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页“服务中心-下载专区”；

8.5本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；投标人不需要提供纸质版投标文件，在中国融通电子商务平台线上唱标后，及时关注手机提醒短信通知（短信通知发送至报名时平台预留的手机号中），供应商应在收到短信通知后，第一时间内将可编辑版(word、excel  版等)报价文件发至采购联系人邮箱：houpengfei@rtdc.cn  ，不得提前发送（请务必在收到短信通知后发送）。如供应商未及时将可编辑版(word、excel  版等)报价文件发至采购联系人带来的不利后果由供应商自行承担；

8.6电子投标文件通过中国融通电子商务平台递交，所有响应文件应答截止时间为以中国融通电子商务平台系统发布时间为准；纸质文件递交地点：投标人不需要提供纸质版投标文件，如果招标文件中存在前后冲突的地方，以此要求为准，不用在打电话询问。

8.7出现下列情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件；

8.7.1  逾期递交或者未递交中国融通电子商务平台及纸质文件的投标单位；

8.7.2  未按照本公告要求获得本项目招标文件的投标单位；

8.8  电子投标文件递交异常处理规则：投标单位的电子投标文件出现递交异常时，招标人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若因系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该投标单位完成电子投标文件递交，若非系统故障原因造成的，由该投标单位自行承担相应责任。

8.9投标单位须在应答截止时间前完成系统上递交电子投标文件；

8.10当所有投标单位的投标文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至投标文件可正常解密，当个别投标单位电子投标文件唱价解密异常时，当为系统原因时，可开启当前投标单位纸质报价文件；非系统原因时由投标单位自行承担责任；

8.11投标单位的电子投标文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险；

8.12投标单位在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子投标文件，提交新投标文件前需要撤回前一次提交的电子投标文件，并且前一次提交的电子投标文件系统将彻底删除；

8.13投标单位可以登录系统查看电子投标文件上传提交结果了解和确认电子投标文件提交状态；

8.14  投标单位只支持通过投标工具提交电子投标文件。

8.15监督投诉渠道（地产公司总部）

联系人：单经理

联系电话：18600117151

邮箱：cgjdts@rtdc.cn

监督投诉渠道：  融通地产物业管理有限公司

地址：  北京市东城区鼓楼外大街26号荣宝大厦9层  

联系人：  杨经理

电话： 15801074934

电子邮件：yangqinyu@rtdc.cn

监督投诉渠道（中国融通电子商务平台）

联系电话：400-1898880

邮箱：rtswptts@163.com

8.16监督投诉：所有监督投诉需在公示期以个人或公司名义实名投诉（个人监督投诉需含个人身份信息以及联系方式，手签或人名章，公司监督投诉需包含公司公章及联系方式），并包含举证信息及完整证据链、证据获得方式，如监督投诉内容未包含上述信息，或超出公示期，则采购人无反馈义务。

9.联系方式

招标人: 融通地产物业管理有限公司北京分公司

地 址: 北京市东城区鼓楼外大街26号荣宝大厦9层(融通地产物业管理有限公司)

联系人: 侯经理

电 话: 18701438799

招标代理机构: 中国融通集团信息技术有限公司

地 址: 北京市石景山区古城南里东街33号院1号楼翔鹰大厦写字楼12层

联系人: 司吉壮

电话: 13910022873