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项目信息
| 项目名称 | 深圳宝安松岗沙浦围酒店品牌选聘项目（第二次） | 项目编号 | STJD-2025-FW0806-1 |
|---|---|---|---|
| 项目地址 | 深圳宝安松岗沙浦围项目。 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | ||
| 项目行业分类 | 其他 | 资金来源 | 自有资金 |
| 项目概况 | 深铁沙浦围项目位于宝安区松岗街道沙浦围工业区，距离宝安机场距离约16公里，距离国际会展中心约15公里，西临空港新城，周边机场、港口、城际、高速、地铁等重大基础设施汇集，是宝安区西北部门户，位于大湾区活力海岸带核心区位。项目无缝衔接松岗地铁站，6号、11号、12号三线换乘，地铁半小时内可直达深圳国际会展中心、深圳宝安国际机场、机场北城际站。本项目是地铁集团综合开发项目，总建筑面积约17.23万㎡，包含办公、商业、酒店、商品住宅、安居房及公共配套。酒店位于3#主楼的裙楼部分及塔楼高区，建筑高度249米，为宝安区第一高楼360°的开阔视野。3#楼裙楼为商业配套、塔楼为办公和酒店，总建筑面积约10.75万㎡。其中，酒店占用建筑面积约4.5万㎡，具体功能布局为：1F为抵达大堂和宴会抵达大堂，2F酒店宴会配套仓储，3F酒店宴会厅、宴会前厅、多功能厅、中餐厅及宴会和中餐厨房配套，4F行政办公区，35F康体泳池配套，36F酒店空中大堂、大堂吧及全日餐厅，37-53F为酒店客房层（可按需灵活拆分为高低区，低区9层313间客房，高区7层234间客房），B2为停车场及地铁抵达大堂，B1为后勤配套区域，屋顶层为公共休闲活动空间可设置酒吧。酒店定位为五星级商务酒店，以商旅、展会会议客人为主。主楼各酒店功能区块可灵活组合或拆分，可拆分为2.5万㎡酒店和2万㎡服务公寓，以便满足不同规模的需求配置。 | ||
| 公告名称 | 深圳宝安松岗沙浦围酒店品牌选聘项目（第二次） | 公告发布媒体 | 深圳地铁智能招采管理平台、深圳阳光采购平台 |
| 公告开始时间 | 2025-05-20 09:00 | ||
| 公告信息 | 无 | ||
招标段/包
| 标段/包名称 | 深圳宝安松岗沙浦围酒店品牌选聘项目（第二次） | 标段/包编号 | FW-20250417-5197 |
|---|---|---|---|
| 报价方式 | 总价包干 | 采购控制价（元） | 0 |
| 采购控制价说明 | 鉴于酒店业独特的行业特点，本项目不设控制总价。 | ||
| * 是否缴纳保证金 | 不收取 | ||
| 评审办法 | 综合评估法 | 开启形式 | 线上开启 |
| 投标/响应文件 | 线上递交 | ||
| 是否采用评定分离方式 | 否 | ||
| 是否递交资格审核资料 | 否 | ||
| 联合体投标 | 不接受 | ||
| 工期(天) | 0 | 工期说明 | 合同期限：根据合同谈判确定。 |
| 招标/采购范围 | 本项目招标内容包括：前期技术服务、开业前运营服务、运营期服务等。 | ||
| 资格条件 | （一）市场主体要求： 投标人必须是合法的经营主体。 （二）资质要求： 1.投标人必须为酒店管理公司。 2.投标人具有酒店管理品牌且具有正在运营的酒店项目。 （三）投标限制要求： 投标人必须保证中标后能以“特许经营”的合作模式与招标人签订相应合同。 （四）联合体报名： □ 接受联合体报名 ☑不接受联合体报名。 （五）其他要求 1.投标人在一年内（从截标之日起倒算）未遭受行政处罚且不存在未履行完毕的行政处罚，未涉嫌刑事犯罪，且没有被纳入任何违法或失信名单。不存在严重拖欠农民工工资等违法失信行为。 2.投标人承诺本次投标（响应）不存在本公司单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加本项目的投标（响应）。 3.投标人承诺投标人本公司或法人代表在近3年内（从采购公告发布之日起倒算）无行贿犯罪记录。 4.投标人承诺如有以下行为，招标人可不受理投标文件（响应文件）: 投标人与深圳市地铁集团有限公司及下属单位自2020年以来有过诉讼、仲裁史，其诉讼请求、仲裁申请没有被法院、仲裁庭支持；或正与深圳市地铁集团有限公司及下属单位进行诉讼、仲裁、正处于其他的纠纷化解程序中；或自2020年以来在招投标（采购）活动（包括在深圳地铁项目）中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格期间；或涉嫌串通投标（报价）并正在接受主管部门调查的；或被纪检监察部门或相关主管、监管部门认定为违背诚信经营，存在违规，合规性重大风险的；或在深圳地铁集团有限公司及其下属单位履约评价为不合格或有不良行为记录的投标人将不被招标人接受 | ||
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间） | 2025-05-20 09:00 | 文件获取截止时间 | 2025-05-27 18:00 |
| 质疑截止时间 | 2025-05-30 18:00 | 澄清、修改、答疑截止时间 | 2025-06-04 18:00 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间） | 2025-06-10 14:30 | 开标时间 | 2025-06-10 15:00 |
| 文件获取地点 | 深圳地铁智能招采管理平台 | ||
| 开标地点 | 深圳地铁智能招采管理平台 | ||
招标人信息
| 采购单位名称 | 深圳市地铁集团有限公司 | 采购单位地址 | 深圳市南山区深南大道9819号深铁金融科技大厦13楼 |
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| 联系人 | 夏工 | 联系电话 | 15724876292 |
| 对外监督人员 | / | 对外监督电话 | / |
代理机构信息
| 代理机构名称 | 深圳市建材交易集团有限公司 | 代理机构地址 | 深圳市福田区福中一路 1016 号地铁大厦 |
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| 联系人 | 尉工 | 座机号码 | / |
| 手机号码 | 13652411911 | 电子邮箱 | 298045040@qq.com |
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