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第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百六十五）（朝阳区三间房乡）工程总承包（EPC）资格预审公告
（招标编号：S110000A001038486142）
一、招标条件
本招标项目 第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百六十五）（朝阳区三间房乡）工程总承包（EPC） 已由 北京市住房和城乡建设委员会 以 关于确认第二批央企在京老旧小区综合整治项目的通知 批准建设，招标人为 中国外运北京有限公司 投资额为 2591.0153 万元，建设资金来源为 企业自筹及政府补助 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
本次招标项目建设地点： 北京市朝阳区三间房东路2号南院1-3号、5号平房、4号楼，三间房东路2号1号楼、2号楼、3号平房、4号平房，三间房东路5号楼 规模：地上建筑规模： 建设规模14514 平方米 ;地下建筑规模: / ;建筑面积: 14514 ㎡ ;建筑高度: 16.4米 ;长度: 0 m。 招标范围： 本项目拟采用工程总承包（EPC）方式发包。具体内容如下：（1）本工程设计范围：承包人完成各专业施工图设计、后续服务（含竣工图）工作及发包人提出的其它服务内容。（2）本工程施工范围：三间房东路2号南院1-3号、5号平房、4号楼，三间房东路2号1号楼、2号楼、3号平房、4号平房，三间房东路5号楼的节能综合改造、屋面修缮、室外环境修缮、楼梯等公共部位维修、户内上下水改造、结构检测、结构抗震加固改造、综合治理、施工图预算及造价控制、联调联试、竣工验收、竣工备案、直至交付使用、并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等工程总承包（EPC）。 。
三、投标人资格要求
本次资格预审要求申请人具备 ： 建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上与建筑工程施工总承包资质三级及以上 本次资格预审 ： 接受 联合体资格预审的申请。联合体申请资格资审的，应满足下列要求： （1）联合体双方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和双方的权利义务；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加资格预审；（3）自愿组成联合体的申请人须在联合体协议中明确牵头人为本项目的施工方；（4）申请人为联合体的，联合体协议中联合体成员对牵头人有资格预审申请文件签章授权内容的，可按资格预审文件要求在规定部分加盖联合体牵头人企业公章和法定代表人或委托代理人签字或盖章，可视为申请文件签章有效；（5）联合体成员数量不得超过2家（含牵头人）。 。
四、是否有投标补偿
是否有投标补偿： 否。
五、资格预审方法
申请人资格预审方式： 有限数量制 通过资格预审的申请人限定为 ： 7 个。
六、资格预审文件的获取
获取时间： 2026-01-1509:00:00 至 2026-01-2017:00:00 获取地址：使用数字身份认证锁登录北京市公共资源综合交易系统 （网址： https://***/zhjy/%EF%BC%89 获取文件地址并保存获取文件地址回执。未注册的投标人请先在北京市公共资源综合交易系统按注册操作说明进行注册并绑定数字证书。 文件售价： 200 元。
七、资格预审申请文件的递交
递交截止时间： 2026-01-2710:30:00 递交方式： 现场递交文件 递交地址： 北京市丰台区西三环南路1号(六里桥西南角)北京市政务服务中心11层开标室
八、其他公告内容
1.获取资格预审文件时请携带：（1）“获取资格预审文件”的授权委托书原件及被授权人身份证复印件盖单位章（以联合体形式投标的，由牵头人提供，并提供加盖联合体各成员单位章的联合体协议书）。 提示：申请人的联合体协议书应明确联合体牵头人和双方的权利义务，至少应说明：联合体牵头人、联合体牵头人和成员单位的权利、义务、内部职责分工情况等内容。（2）使用数字身份认证锁登录北京市公共资源综合交易系统打印确认成功的回执盖单位章（以联合体形式投标的，提供联合体形式的确认回执）、联合体协议书2份；（3）外地来京申请人（如为联合体形式，则指施工方）还需提供进京备案相关资料加盖申请人单位章获取资格预审文件。 说明：为便于申请人信息登记，申请人还需同时提供加盖申请人单位章的营业执照副本复印件及资质证书副本复印件各1份（以联合体形式投标的，联合体成员双方均需分别提供）。(4)资格预审文件每套售价200元，售后不退。凡有意参加的潜在投标人，须在获取招标文件前将费用电汇至下列账号（电汇单据上注明招标项目名称（可简写），不接受个人汇款）。 开户单位：中铁物总国际招标有限公司 开户银行：广发银行上地支行 账号：6232593799022669074（5）特别提醒：潜在申请人须同时在中铁物总国际招标有限公司电子招标平台（https://***/%EF%BC%89%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%B3%A8%E5%86%8C%E3%80%90%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E9%98%85%E8%A7%88%E6%B5%81%E7%A8%8B%EF%BC%9A%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%BD%91%E9%A1%B5-%E5%B8%AE%E5%8A%A9%E4%B8%AD%E5%BF%83-%E5%B8%AE%E5%8A%A9%E6%96%87%E6%A1%A3%EF%BC%88%E4%B8%AD%E9%93%81%E7%89%A9%E6%80%BB%E5%9B%BD%E9%99%85%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8CV1.4 （供应商））】。注册用于后期开具招标文件费及代理服务费发票等事项，因申请人注册影响开票进度，责任由申请人自行承担。(6)本招标公告以“北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://***/%EF%BC%89%E4%BF%A1%E6%81%AF%E6%9D%A5%E6%BA%90%EF%BC%9A%E5%8C%97%E4%BA%AC%E5%B8%82%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9D%E6%8E%A8%E9%80%81%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%86%85%E5%AE%B9%E4%B8%BA%E5%87%86%E3%80%82
九、联系方式
| 招 标 人： 中国外运北京有限公司 | 招标代理机构： 中铁物总国际招标有限公司 |
| 地 址： 北京市朝阳区北京市朝阳区亮马桥路44号海昌大厦 | 地 址： 北京市丰台区北京市丰台区凤凰嘴街5号院2号楼鼎兴大厦A座11层 |
| 联 系 人： 侯志强 | 联 系 人： 冯一桓 |
| 电 话： 010-64621199 | 电 话： 13146184999 |
| 电子邮件： | 电子邮件： 2861083704@qq.com |
2026年01月14日
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