尚中苑项目室外工程

尚中苑项目室外工程

（招标编号：豫工程20250577）

项目所在地区：河南省,郑州市,中牟县

一、招标条件

本尚中苑项目室外工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金

4127.757831 万元，招标人为郑州尚中置业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标

方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：详见招标公告。

范围：本招标项目划分为2 个标段，本次招标为其中的：

(001)尚中苑（东苑）项目; (002)尚中苑（西苑）项目;

三、投标人资格要求

(001 尚中苑（东苑）项目)的投标人资格能力要求：详见招标公告。;

(002 尚中苑（西苑）项目)的投标人资格能力要求：详见招标公告。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025 年09 月26 日 00 时00 分到2025 年10 月09 日 23 时59 分

获取方式：详见招标公告。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年10 月28 日 09 时00 分

递交方式：详见招标公告电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年10 月28 日 09 时00 分

开标地点：详见招标公告。

七、其他

1. 招标条件

尚中苑项目室外工程已批准建设，招标人为郑州尚中置业发展有限公司，建设资金来自企业

自筹，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：尚中苑项目室外工程。

2.2 建设地点：尚中苑（东苑）位于郑州市中牟县国际文化创意产业园，国华路南、文通路

西、富贵十一路北、翠鸣路东。尚中苑（西苑）位于郑州市中牟县国际文化创意产业园，国

华路南、翠鸣路西、富贵十一路北、文书路（牡丹二街）东。

2.3 标段划分：两个标段。

一标段：尚中苑（东苑）项目；

二标段：尚中苑（西苑）项目。

2.4 招标规模：尚中苑（东苑）项目总建筑面积148177.66㎡，其中地上建筑面积108679.86

㎡，地下总建筑面积39497.80㎡。尚中苑（西苑）项目总建筑面积约72627.68㎡，其中地

上建筑面积约52308.90㎡，地下建筑面积约20318.78㎡。尚中苑项目室外工程总面积约

68153㎡，其中尚中苑（东苑）项目室外工程面积约43552㎡，尚中苑（西苑）项目室外工

程面积约24601㎡。

2.5 招标范围：招标文件、施工图纸及工程量清单范围内的内容。包括但不限于：室外雨污

水工程、室外景观绿化工程、园建工程、室外景观给水工程、室外电气工程等工作内容。

2.6 工期要求：自招标人通知之日起150 日历天（其中，苗木根据招标人要求，现场具备施

工条件后30 日历天内完成）。工期已包含高（中）考、雨（汛）季、扬尘管控停工、节假日、

农忙、各类重大活动停工（连续停工7 天及以内）期间等不利因素的影响，且包含建设单位

组织的停止点检查、交付前预验收及整改、工地开放日等活动的影响。

2.7 质量要求：施工质量按国家最新相关技术要求和施工验收标准、规范及规程执行。工程

质量符合设计要求及国家、地方、行业现行相关质量规范和标准，确保施工质量一次性验收

合格，并配合总包达到“中州杯”标准。

2.8 质保期（含苗木的保活期和养护期）：自工程竣工验收合格并移交发包人之日起2 年。

3．投标人资格要求

3.1 资质要求：

一标段：投标人须具有独立法人资格及有效期内的企业法人营业执照；具有建设行政主管部

门颁发的市政公用工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、

设备、资金等方面具备相应的施工能力。

二标段：投标人须具有独立法人资格及有效期内的企业法人营业执照；具有建设行政主管部

门颁发的市政公用工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、

设备、资金等方面具备相应的施工能力。

备注：根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建

行规(2024)7 号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，

不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见通知内容(提供全国或河南省建筑市场监

管公共服务平台查询“资质异常”截图，并把截图放在投标文件相应位置)。

3.2 拟派项目经理要求：

拟派项目经理须具有市政公用工程专业一级注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核

合格证书（B 证），提供2025 年任意一个月缴纳的社会保险证明，且需提供与本单位签订的

劳动合同证明。拟派项目经理无在建，并出具无在建承诺书。

备注：根据住建部建办市[2021]40 号文规定，提供一级注册建造师证电子注册证书，打印

电子证书后，须在个人签名处手写本人签名。如有下列情况之一的，电子证书均为无效：1）

未手写签名；2）手写签名与签名图像笔迹不一致；3）电子证书的使用有效期过期。电子证

书使用时限为180 天，但使用时限距注册专业有效期或建造师满65 周岁不足180 天的，使

用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65 周岁当日为准。超出使用时限的

电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。

3.3 业绩要求：

一标段：企业及项目经理自2020 年1 月1 日以来完成过单项合同金额不低于2020 万元及以

上的类似项目业绩（以合同签订日期为准，提供中标通知书（如有）、合同（或协议书）关

键页、竣工验收相关材料）。企业业绩和项目经理业绩不重复计算。

二标段：企业及项目经理自2020 年1 月1 日以来完成过单项合同金额不低于1280 万元及以

上的类似项目业绩（以合同签订日期为准，提供中标通知书（如有）、合同（或协议书）关

键页、竣工验收相关材料）。企业业绩和项目经理业绩不重复计算。

备注：（1）类似项目业绩：指中国境内同时包含室外管网、景观绿化、园建等配套工程的

室外工程施工项目。如提供业绩为施工总承包或EPC 项目，投标人须提供经建设单位盖章认

可的室外工程施工项目竣工结算报告或工程量清单等证明资料，其中室外工程部分金额不得

低于各标段业绩金额要求，若相关信息显示不完整、不清晰，按无效业绩处理；（2）竣工

验收相关材料：须至少经建设单位（或业绩合同中的建设单位或总包单位）、监理单位签字

并加盖公章的有效证明材料。

3.4 财务要求：

投标人须提供2024 年度完整的经第三方机构审计的财务报告（含三表一附注）。

3.5 信誉要求：

3.5.1 投标人提供没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被冻结、接管、破产状态，

近三年（2022 年1 月1 日至今)无严重违约或重大工程质量及安全生产事故等问题的书面承

诺，若发现投标人有包括但不限于上述任何弄虚作假行为，招标人有权取消其中标资格，并

向行政主管部门反映建议予以处理，由此引起一切后果由投标人自行承担。

3.5.2 参加招标活动前三年内（2022 年1 月1 日至今)，在经营和招投标活动中没有重大违

法记录承诺书（加盖企业公章及法定代表人签章，格式自拟）。

3.5.3 本次招标不接受被列入失信被执行人黑名单的投标单位。投标人须提供企业、法定代

表人、拟派项目经理在中国执行信息公开网（http://***/shixin/%EF%BC%89%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%9F%A5%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%AF%A2%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E9%BB%91%E5%90%8D%E5%8D%95%E7%9A%84%E7%BB%93%E8%AE%BA%E7%9B%B8%E5%85%B3%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E9%A1%B5%EF%BC%88%E9%A1%BB%E6%98%BE%E7%A4%BA%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%A5%E6%9C%9F%E5%92%8C%E7%BB%93%E8%AE%BA,%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%BA%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E6%97%A5%E5%90%8E%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E4%B9%8B%E6%97%A5%E5%89%8D%EF%BC%89%E3%80%82%E7%BB%8F%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%92%8C%E4%BA%BA%E5%91%98%E4%B8%AD%E5%AD%98%E5%9C%A8%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%AE%B0%E5%BD%95%E7%9A%84%E5%B0%86%E8%A2%AB%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%8F%96%E6%B6%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.5.4 投标人须提供“中国裁判文书网（http://***/%EF%BC%89%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%BC%81%E4%B8%9A%E3%80%81%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E3%80%81%E6%8B%9F%E6%B4%BE%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%BB%8F%E7%90%86%E8%A1%8C%E8%B4%BF%E7%8A%AF%E7%BD%AA%E6%83%85%E5%86%B5%EF%BC%8C%E7%BB%8F%E5%8F%B8%E6%B3%95%E6%9C%BA%E5%85%B3%E8%A3%81%E5%AE%9A%E5%AD%98%E5%9C%A8%E8%A1%8C%E8%B4%BF%E7%8A%AF%E7%BD%AA%E8%AE%B0%E5%BD%95%E7%9A%84%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E4%B8%8E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%9B%E3%80%90%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%8C%87%E5%8D%97%EF%BC%9A%E8%BF%9B%E5%85%A5%E7%BD%91%E7%AB%99%E9%A6%96%E9%A1%B5%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%99%BB%E5%BD%95%E2%86%92%E7%82%B9%E5%87%BB%E9%AB%98%E7%BA%A7%E6%90%9C%E7%B4%A2%E2%86%92%E6%89%93%E5%BC%80%E6%A1%88%E7%94%B1%E2%86%92%E9%80%89%E6%8B%A9%E5%88%91%E4%BA%8B%E6%A1%88%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%94%B1%E2%86%92%E8%B4%AA%E6%B1%A1%E8%B4%BF%E8%B5%82%E7%BD%AA%E2%86%92%E9%80%89%E6%8B%A9%E2%80%9C%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%A1%8C%E8%B4%BF%E7%BD%AA%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E2%80%9C%E5%BD%93%E4%BA%8B%E4%BA%BA%E2%80%9D%E4%B8%80%E6%A0%8F%E8%BE%93%E5%85%A5%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%85%A8%E7%A7%B0%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%EF%BC%9B%E9%80%89%E6%8B%A9%3C/p%3E%3Cp%3E%E2%80%9C%E8%A1%8C%E8%B4%BF%E7%BD%AA%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E2%80%9C%E5%BD%93%E4%BA%8B%E4%BA%BA%E2%80%9D%E4%B8%80%E6%A0%8F%E8%BE%93%E5%85%A5%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E6%88%96%E6%8B%9F%E6%B4%BE%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%BB%8F%E7%90%86%E5%A7%93%E5%90%8D%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E3%80%91%EF%BC%88%E9%A1%BB%E6%98%BE%E7%A4%BA%E6%9F%A5%E8%AF%A2%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%97%A5%E6%9C%9F%E5%92%8C%E7%BB%93%E8%AE%BA,%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E6%97%A5%E5%90%8E%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E4%B9%8B%E6%97%A5%E5%89%8D%E3%80%82%E5%90%8C%E6%97%B6%E6%8F%90%E4%BE%9B%E8%A2%AB%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%B8%BB%E4%BD%93%E6%97%A0%E8%A1%8C%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%B4%BF%E7%8A%AF%E7%BD%AA%E8%AE%B0%E5%BD%95%E7%9A%84%E6%89%BF%E8%AF%BA%E5%87%BD%EF%BC%8C%E6%89%BF%E8%AF%BA%E5%87%BD%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E8%87%AA%E6%8B%9F%EF%BC%8C%E5%A6%82%E6%9E%9C%E5%8F%91%E7%8E%B0%E5%AD%98%E5%9C%A8%E8%A1%8C%E8%B4%BF%E7%8A%AF%E7%BD%AA%E8%AE%B0%E5%BD%95%EF%BC%8C%E5%88%99%E8%A7%86%E4%B8%BA%E5%BC%84%E8%99%9A%E4%BD%9C%E5%81%87%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.6 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本

项目的投标；法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系

的公司，不得同时参加本项目的投标。若出现上述两种情况任意一种情况的视为同时放弃本

项目的投标。（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料，包含公司基

本信息、股东信息及股权变更信息）

3.7 本次招标不接受联合体投标。

3.8 为保证项目施工进度，一个投标人可以同时参与两个标段投标，但同一投标人只能按标

段顺序中一个标段。

4．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025 年9 月26 日至2025 年10 月9 日凭CA 密钥登录登陆

“河南省公共资源交易中心-市场主体系统”，并按网上提示下载招标文件及资料，投标人未

按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。

4.2 市场主体需要完成信息登记及CA 数字证书办理，才能通过省公共资源交易平台参与交

易活动，具体办理事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站—公共服务—办事指南—新交

易平台使用手册（培训资料）。

4.3 招标文件费用：0 元。

4.4 获取招标文件后，投标人请到河南省公共资源交易中心网站—公共服务—下载专区栏

目下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制

作电子投标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（开标时间）：2025 年10 月28 日09 时00 分（北京时间）。

5.2 开标地点：河南省公共资源交易中心远程开标室 。

5.3 加密电子投标文件应在投标截止时间前上传至河南省公共资源交易中心交易系统。加密

电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。

5.4 本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到河南省公共资源交易中心现场参加

开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，登录远程开标大厅，

在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等。

5.5 不见面服务的具体事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站—公共服务—办事指南—

新交易平台使用手册（培训资料）。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》

《河南省电子招标投标公共服务平台》

《河

南省公共资源交易中心》上发布。

7. 联系方式

招 标 人：郑州尚中置业发展有限公司

地 址：郑州市金水东路39 号

联 系 人：连先生

电 话：0371-87528889

招标代理：河南省机电设备国际招标有限公司

地 址：郑州市东明路187 号金成大厦B 座10 层招标一部

联 系 人：王富祯 陈军 李东之

联系电话：0371-65528803

电子邮件：azhaocai106@126.com

监督部门：中牟新区住房和城乡建设局招标办

办公地址：郑州市中牟县商都大道房产大厦1906 室

电 话：0371-62186133

传 真：无

邮 箱：zmxzjjzbb@163.com

2025 年9 月25 日

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：郑州尚中置业发展有限公司

地 址：郑州市金水东路39 号

联 系 人：连先生

电 话：0371-87528889

电子邮件：azhaocai106@126.com

招标代理机构：河南省机电设备国际招标有限公司

地 址： 郑州市东明路187 号金成大厦B 座

联 系 人： 王富祯

电 话： 0371-65528803

电子邮件： zhaobiao0001@126.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）