白城市洮北区2025年城镇老旧小区改造项目（设计）

白城市洮北区2025年城镇老旧小区改造项目（设计）招标公告

项目编号：YHZBBC2025-041

1、招标条件

本招标项目白城市洮北区2025年城镇老旧小区改造项目已由白城市洮北区发展和改革局以白洮发改字{2025}31号批准建设，招标人（项目业主）为白城市建维建设有限公司，建设资金来自中央专项补助资金及地方财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：白城市洮北区2025年城镇老旧小区改造项目（设计）；

2.2建设地点：吉林省白城市洮北区；

2.3建设规模：本项目改造25个老旧小区,主要为排水改造工程、电气改造工程、建筑公共区域修缮工程。1、排水改造工程涉及25个小区。主要包括翻建dn300污水管线680米，ф1000污水检查井翻建70座，疏通dn300污水管线（含检查井清掏）7862米，地沟清掏2627.9米。2、电气改造工程涉及20个小区。主要包括加装共用电表(含电表箱)270套、楼梯间照明LED灯636个、单元楼门禁系统270套、非机动车充电桩4座。3、建筑公共区域修缮工程涉及25个小区。主要包括屋面防水维修64595.98平方米，房檐修补5658平方米、楼梯间粉刷75240平方米，栏杆扶手维修粉刷4272平方米，楼道地面踏步维修3037.5平方米，单元门更换273樘，雨水管维修1188米，裙房上人屋面缓台防水维修1329.55平方米，承载型铺装908.61平方米,非承载型铺装206.38平方米，绿化栽植579.21平方米等；

2.4招标范围：初步设计（含概算）、施工图设计阶段设计及后续服务等工作；

2.5设计服务期：自合同签订之日起至2025年10月30日前完成；

2.6质量要求:符合国家现行相关规范合格标准。

3、投标人资格要求

3.1投标人需具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质，拟派出的项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格，并在人员方面具有相应的能力。

3.2投标申请人须具有经会计师事务所审计的近三年(2022年-2024年)财务审计报告，2022年1月1日-2024年12月31日之间成立的企业，须提供成立之日起至2024年12月31日的财务审计报告。2025年1月1日以后成立的企业须提供审计报告或银行开具的资信证明。

3.3投标人近三年（2022年1月1日至2025年07月31日）完成过至少一项与本项目相类似的业绩。（投标企业类似业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定（包括企业业绩和项目负责人业绩），应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。投标人应在投标文件中附有关业绩的查询网址及查询网页截图。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过平台或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。）。

3.4本次招标不接受联合体投标。

3.5外埠投标企业需按照相关文件办理信息登记后方可参加投标。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.7拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；在近三年（2022年1月1日至2025年07月31日）内投标人或其法定代表人、拟委任项目负责人未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年09月03日08时00分至2025年09月09日17时00分（法定公休日、法定节假日除外），通过CA锁在吉林省公共资源交易一体化平台（https://***/EpointSSO/memberLogin%EF%BC%89%E7%BD%91%E7%AB%99%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E6%9C%AA%E5%9C%A8%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%B9%B6%E5%8A%9E%E7%90%86CA%E9%94%81%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%AF%B7%E5%8F%82%E7%85%A7%E3%80%8A%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%8B%E5%8A%9E%E7%90%86%EF%BC%8C%E8%AF%A6%E8%A7%81%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88http://www.jl.gov.cn/ggzy/dzhpx/czsc/%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.2%E5%85%B3%E4%BA%8E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%8F%98%E6%9B%B4%E3%80%81%E6%BE%84%E6%B8%85%E3%80%81%E4%BF%AE%E6%94%B9%E3%80%81%E8%A1%A5%E5%85%85%E7%AD%89%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%B0%86%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%9C%A8%E7%99%BD%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%92%8C%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%8C%E4%B8%80%E7%BB%8F%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%8D%B3%E8%A7%86%E4%B8%BA%E5%B7%B2%E5%91%8A%E7%9F%A5%E4%BA%86%E6%89%80%E6%9C%89%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E4%B8%94%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B9%9F%E5%B7%B2%E7%BB%8F%E6%94%B6%E5%88%B0%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E4%B8%BB%E5%8A%A8%E9%98%85%E7%9F%A5%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E6%9C%9F%E9%97%B4%E5%85%B3%E6%B3%A8%E7%BD%91%E7%AB%99%E4%BF%A1%E6%81%AF%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.3%E6%9C%89%E6%95%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B8%8D%E8%B6%B3%E4%B8%89%E5%AE%B6%E6%97%B6%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8F%A6%E8%A1%8C%E7%BB%84%E7%BB%87%E6%8B%9B%E6%A0%87%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E5%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%3C/p%3E%3Cp%3E5.1.%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%9A%84%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E5%90%8C%EF%BC%89%E4%B8%BA2025%E5%B9%B409%E6%9C%8826%E6%97%A509%E6%97%B600%E5%88%86%EF%BC%8C%E5%9C%B0%E7%82%B9%E4%B8%BA%E7%99%BD%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%BA%94%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin%EF%BC%89%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E5.2.%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E7%94%A8%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%BF%9C%E7%A8%8B%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%BF%9B%E5%85%A5%E8%A7%86%E9%A2%91%E5%BC%80%E6%A0%87%E4%BC%9A%E8%AE%AE%E4%BA%BA%E5%91%98%E5%BA%94%E4%B8%BA%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%A2%AB%E6%8E%88%E6%9D%83%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E8%BF%9B%E5%85%A5%E4%BC%9A%E8%AE%AE%E5%90%8E%E5%B0%86%E5%A7%93%E5%90%8D%E4%BF%AE%E6%94%B9%E4%B8%BA%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%85%A8%E7%A7%B0+%E8%A2%AB%E6%8E%88%E6%9D%83%E4%BA%BA%E5%A7%93%E5%90%8D%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E5%8F%82%E5%8A%A0%E8%A7%86%E9%A2%91%E5%BC%80%E6%A0%87%E4%BC%9A%E8%AE%AE%EF%BC%8C%E5%A6%82%E6%97%A0%E6%95%85%E7%A6%BB%E5%BC%80%E8%A7%86%E9%A2%91%E4%BC%9A%E8%AE%AE%E5%AE%A4%EF%BC%8C%E5%90%8E%E6%9E%9C%E8%87%AA%E8%B4%9F%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%AF%B9%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%9C%89%E5%BC%82%E8%AE%AE%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%BA%94%E5%BD%93%E9%80%9A%E8%BF%87%E8%A7%86%E9%A2%91%E4%BC%9A%E8%AE%AE%E5%BD%93%E5%9C%BA%E6%8F%90%E5%87%BA%EF%BC%8C%E9%9D%9E%E8%A7%86%E9%A2%91%E5%BC%80%E6%A0%87%E4%BC%9A%E8%AE%AE%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E6%8F%90%E5%87%BA%E7%9A%84%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%BC%82%E8%AE%AE%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E8%A1%8C%E6%94%BF%E7%9B%91%E7%9D%A3%E9%83%A8%E9%97%A8%E4%B8%8D%E4%BA%88%E5%8F%97%E7%90%86%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E5.3.%E5%85%A8%E6%B5%81%E7%A8%8B%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%94%AF%E6%8C%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%BF%9C%E7%A8%8B%E8%A7%A3%E5%AF%86%EF%BC%9B%E8%A7%A3%E5%AF%86%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%90%8E30%E5%88%86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CA 锁登录吉林省公共资源交易一体化平台，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令，选择对应的项目的投标文件进行远程解密 （开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因投标人自身原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效；

5.4.逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在（《中国招标投标公共服务平台http://***/%E3%80%8B%E3%80%81%E3%80%8A%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83http://www.ggzyzx.jl.gov.cn/%E3%80%8B%EF%BC%88%E5%90%8C%E6%AD%A5%E6%8E%A8%E9%80%81%E8%87%B3%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%89%E3%80%81%E3%80%8A%E7%99%BD%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E3%80%8B%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E7%E3%80%81%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%8B%9B 标 人：白城市建维建设有限公司

地址：白城市红旗街42号

联 系 人：国帅

电话：0436-3353345

招标代理机构：吉林省亿华项目管理咨询有限公司

单位地址：白城市三合路7-14号

联系人：姜君

电话：18643680523

监督部门：白城市洮北区住房和城乡建设局建筑工程招投标办公室

联系电话：0436-3353340

吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

吉林省住房和城乡建设厅

联系人：刘艳莉

举报电话：0431-827526380431-82752637

举报信箱：495101837@qq.com

白城市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

白城市建设工程招投标管理办公室

联系人：曲德林、王晓辉

举报电话：0436-32510010436-3223232

举报邮箱：bcszbbgs@163.com

温馨提示：

1、有意向参加投标的用户操作如下：

(1)办理数字证书CA并登录：https://***/EpointSSO%E5%85%8D%E8%B4%B9%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E4%B8%94%E5%AE%8C%E5%96%84%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E(2)%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E4%BF%A1%E6%81%AF%E9%AA%8C%E8%AF%81%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%90%8E%E7%99%BB%E5%BD%95https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E3%80%90%E5%AF%B9%E5%BA%94%E7%9A%84%E4%B8%9A%E5%8A%A1%E3%80%91-%E3%80%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%91%E8%8F%9C%E5%8D%95%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E(3)%E8%AF%B7%E7%82%B9%E5%87%BB%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E5%AE%89%E8%A3%85%E2%80%9C%3Ca href="https://***/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=2326&ZtbSoftType=tballinclusive%22%3E%E6%96%B0%E7%82%B9%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E8%BD%AF%E4%BB%B6(%E5%90%89%E6%9E%97%E7%9C%81%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96)%3C/a%3E%E2%80%9D%E6%9F%A5%E7%9C%8B%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%92%8C%E5%88%B6%E4%BD%9C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E2%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%8D%95%E4%BD%8D%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%90%8E%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E4%BF%9D%E5%87%BD%E6%96%B9%E5%BC%8F%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E7%9A%84%E8%AF%B7%E6%B3%A8%E6%84%8F%EF%BC%8C%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%89%8D%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%8D%95%E4%BD%8D%E9%9C%80%E5%9C%A8%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9C%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BF%9D%E5%87%BD%E7%94%B3%E8%AF%B7%E2%80%9D%E8%8F%9C%E5%8D%95%E4%B8%8B%E6%8F%90%E5%89%8D%E7%94%B3%E8%AF%B7%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BF%9D%E5%87%BD%EF%BC%81%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%90%8E%E4%BB%A5%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%94%B6%E5%88%B0%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BF%9D%E5%87%BD%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%81%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BF%9D%E5%87%BD%E6%8E%A5%E6%94%B6%E4%BB%A5%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%BC%80%E5%85%B7%E4%B8%BA%E5%87%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3C/div%3E%3Ca href="https://***/TPBidder/rest/downAttachAction/download?AttachGuid=7167a022-fe9a-40ca-93d6-ed9175e2ee91&BiaoDuanGuid=null&isCommondto=true%22%3E[BCS20250813FJSZ03001001]%E7%99%BD%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%B4%AE%E5%8C%97%E5%8C%BA2025%E5%B9%B4%E5%9F%8E%E9%95%87%E8%80%81%E6%97%A7%E5%B0%8F%E5%8C%BA%E6%94%B9%E9%80%A0%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%88%E8%AE%BE%E8%AE%A1%EF%BC%89.JLSZF%3C/a%3E%3Cp%3E