淮南市八公山区2025年老旧小区改造项目招标公告（第1次）

淮南市八公山区2025年老旧小区改造项目招标公告

（电子招标投标）

1.招标条件

1.1 项目名称：淮南市八公山区2025年老旧小区改造项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：淮南市八公山区发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：关于淮南市八公山区 2025年老旧小区改造项目初步设计的批复,淮八发改审批〔2025〕148号

1.4 招标人：淮南市八公山区住房和城乡建设局

1.5 项目业主：淮南市八公山区住房和城乡建设局

1.6 资金来源：财政资金

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

1.9 资格审查方式：资格后审

1.10 评标办法：综合评估法

1.11 是否采用“评定分离”方式：不采用“评定分离”

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：淮南市八公山区2025年老旧小区改造项目

2.2 招标项目编号：2025GCHNG0197

2.3 标段划分：一个标段

2.4 招标项目标段编号：2025GCHNG0197-1

2.5 建设地点：淮南市八公山区

2.6 建设规模：主要对八公山区老旧小区进行维修改造，总建筑面积约37.8万平方米，涉及十排楼、黄楼等46个小区，内容包含小区道路整治、雨污水分流改造、综合管线、环卫设施、增设停车位、充电设施、社区综合服务设施改造等。本项目具体建设内容可能会根据实际情况有变化调整，投标人应充分考虑相关风险，最终的建设内容以建设单位确定的施工图为准。

2.7 合同估算价：68274700.00元（包含工程费用65844700.00元、设计费243000.00元）。

2.8 计划工期：200日历天。其中：设计周期：20日历天（含图审）；施工工期：180日历天。开工时间具体以开工令为准。

2.9 招标范围：工程总承包（EPC），包含不限于项目的施工图设计、施工图审查、施工图纸范围内的现场技术服务、施工图纸范围内的工程施工及移交、材料及设备采购、缺陷责任期内的缺陷修复、保修期内的保修服务等。具体范围详见招标文件、合同条款及发包人要求。

2.10 项目类别：工程总承包（EPC）

2.11 质量标准：设计通过施工图审查；施工质量合格。

2.12 其他：无

3.投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备以下资质：

1）设计资质（满足任意其一）：

①具有工程设计综合甲级资质；

②具有建筑行业工程设计乙级（或以上）资质；

③具有建筑行业（建筑工程）专业工程设计乙级（或以上）资质。

2）施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质及有效的安全生产许可证。

3.2 工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：

（1）工程总承包项目经理资格要求：具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。提供社保承诺。拟派工程总承包项目经理提供到岗履约承诺书（按照投标文件格式的内容进行承诺）。

（2）设计负责人资格要求：具备一级注册建筑师执业资格，提供社保承诺。

（3）施工负责人资格要求：具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。提供社保承诺。拟派工程施工负责人提供到岗履约承诺书（按照投标文件格式的内容进行承诺）。

（4）工程总承包项目经理与设计负责人不可为同一人，工程总承包项目经理与施工负责人可为同一人，但必须同时满足相应资格要求。

3.3 投标人业绩要求：/。

3.4 工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）工程总承包项目经理业绩要求：/。

（2）设计负责人业绩要求：/。

（3）施工负责人业绩要求：/。

3.5财务要求：/。

3.6本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

组成联合体的家数不超过3家。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方的工作内容及权利义务（联合体牵头人须为施工单位且承担项目主要或主体部分）。

联合体投标的，网上领取招标文件、缴纳投标保证金、编制投标文件、电子签章、上传、解密、提交履约担保等工作均由其牵头人负责办理，其他联合体成员配合。

3.7信誉要求：投标人按照信誉要求提供①～③对应网站的信誉查询截图或按照招标文件格式提供信誉承诺书。（1.如接受联合体投标，则联合体各方均须提供；2.如提供信誉承诺书，须在各自的信誉承诺书上盖章。）

①在投标截止时间前，未被最高人民法院在“中国执行信息公开网”网站（http://***/）列为失信被执行人（可提供“中国执行信息公开网”-“失信被执行人”查询截图，无失信被执行人惩戒信息）；

②在投标截止时间前，未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（可提供投标人在国家企业信用信息公示系统网页查询截图，严重违法失信一栏中无不良记录）；

③在投标截止时间前，未被全国建筑市场监管公共服务平台（jzsc.mohurd.gov.cn）列入“黑名单记录”（可提供全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单记录”里的企业查询网页截图）。

3.8其他要求：无

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：自本公告发布之日起至本项目投标截止时间（北京时间，以本中心网站服务器时间为准）。

4.2 地点：网上获取，获取网址：淮南市公共资源交易中心网站（http://***/%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

4.3.方式：

4.3.1潜在供应商（投标人）须在“安徽省公共资源交易市场主体库”（http://***/ahggfwpt-zhutiku%EF%BC%89%E7%99%BB%E8%AE%B0%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E9%80%9A%E8%BF%87%E9%AA%8C%E8%AF%81%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

4.3.2登录“淮南市公共资源交易中心网(http://***/)%E2%80%9D%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%9D%EF%BC%8C%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%B7%AE%E5%8D%97%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%8C%E5%A1%AB%E5%86%99%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E9%98%85%E3%80%81%E9%A2%86%E5%8F%96%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E9%9A%8F%E6%97%B6%E5%85%B3%E6%B3%A8%E8%AF%A5%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%AD%94%E7%96%91%E5%8F%8A%E8%A1%A5%E5%85%85%E9%80%9A%E7%9F%A5%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E5%85%B3%E6%B3%A8%E6%B7%AE%E5%8D%97%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BD%91%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%8A%A8%E6%80%81%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%A6%82%E5%9B%A0%E5%85%B3%E6%B3%A8%E4%B8%8D%E5%8F%8A%E6%97%B6%E9%94%99%E8%BF%87%E4%BF%A1%E6%81%AF%E4%B8%8B%E8%BD%BD%EF%BC%8C%E5%90%8E%E6%9E%9C%E8%87%AA%E8%B4%9F%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

4.4售价：0元

4.5相关事项：

4.5.1招标文件获取过程中有技术或操作疑问，请拨打交易平台技术支持热线：0512-58188516。

4.5.2CA锁（证书KEY）办理、续费、登录等问题，请查阅本网站“办事指南”栏目中“CA数字证书和电子签章”内容，也可拨打驻交易中心电话0554-6818265-4。

4.5.3项目相关情况疑问（咨询）请与本公告联系方式中的招标（采购）人、代理机构联系。

5.开标时间及地点和投标文件递交

1、开标时间：2025年9月30日9时30分（北京时间）

2、开标地点：淮南市山南政务中心F座公共资源交易中心开标一室（淮南市公共资源交易中心网“不见面开标大厅”同步开标）

3、投标文件递交：投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年9月30日9时30分，投标人应在截止时间前通过淮南市公共资源交易中心网（电子交易系统名称）递交电子投标文件。

投标人应充分考虑网上递交投标文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，电子交易系统将拒绝接收并提示。

注：本项目实行网上开评标，网上上传加密的电子版投标文件，投标人必须在30分钟内远程解密完成。

出现下列情况的，投标人必须重新用数字证书签章和加密投标文件，并在投标截止时间之前上传完成到网上招投标系统：1、数字证书到期后重新续期；2、数字证书因遗失、损坏、企业信息变更等情况更换新证书。

投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等情况导致投标文件无法解密，由投标人自行承担责任。

6.发布媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省淮南市）、安徽省招标投标信息网、安徽省公共资源交易监管网上发布。

7.联系方式

7.1 招标人

招标人： 淮南市八公山区住房和城乡建设局

地址：安徽省淮南市八公山区公园路

联系人：李滕

电话：05542381350

7.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽双领工程管理咨询有限公司

地址：淮南市田家庵区银鹭万树城组团三20#、21#、22#商业楼307

联系人：胡夏兰、朱玲

电话：05546645365、17755469321

7.3 异议（质疑）

异议（质疑）联系人：李滕、胡夏兰、朱玲

异议（质疑）联系电话：05542381350、05546645365、17755469321

7.4 电子交易系统

名称：淮南市公共资源交易中心网

技术问题咨询电话：0512-58188516

7.5 监督部门及监督电话

监督部门：淮南市公共资源交易监督管理局督查科

监督电话：0554-6818015、6818687

8.投标保证金：保证金账户（选择一家银行进行缴费）：

递交金额：人民币大写伍拾万元整（小写：500000元）

递交方式：1、银行转账；2、银行电汇；3、网银支付；4、银行保函；5、电子保函；6、电子保证保险。以上支付方式均可。

为减轻投标人及供应商负担，鼓励优先使用电子投标保函形式（具体操作请登录“淮南市公共资源交易中心网”（http://***/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E8%B5%84%E6%96%99%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E2%80%9D%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2 “淮南市电子投标保函使用手册”，采用纸质保函，投标人应从基本账户开户行出具见索即付无条件不可撤销的纸质保函，否则其投标将被否决；其次通过银行转账、电汇、网银支付、电子保函等方式递交。投标人应按时足额从基本户转入（电汇）至本项目所提供的保证金账户之一中，开标前（服务时间）到账为准。

9.其他事项说明

9.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

9.2 本项目采用“不见面开标”形式，具体通知请投标人在淮南市公共资源交易中心网上查看。投标人远程投标，无需至现场参加开标。如因系统问题无法远程解密，投标人请咨询淮南市公共资源交易中心系统技术客服电话：0512-58188516。不见面开标大厅网址：jy.ggj.huainan.gov.cn:8091/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login。

9.3 本项目实行网上开评标，网上上传加密的电子版投标文件（其他要求详见招标文件）。本项目采用“不见面开标”方式。本项目为远程解密、远程在线开标。投标人应在开标时间前提供使用CA数字证书登录“不见面开标系统”，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项。具体操作方法见中心网站，通知公告栏——《淮南不见面开标大厅操作手册》。从“不见面开标大厅”完成解密。

2025年9月9日